Achiziționarea unei locuințe reprezintă una dintre cele mai importante decizii pe care le puteți lua, atât din punct de vedere financiar, cât și personal. În acest context, este necesar să faceți o alegere informată, iar pentru aceasta trebuie să țineți cont de o serie de factori esențiali.
Ionuț Negoiță, Fondator & CEO HILS Development, având 19 ani de experiență pe piața imobiliară și 11.000 de locuințe construite și vândute, oferă câteva sfaturi utile pentru cumpărători și își exprimă opiniile cu privire la tendințele actuale din industria imobiliară.
Este esențial să verificați istoricul dezvoltatorului, proiectele pe care le-a realizat și modul în care și-a respectat angajamentele față de cumpărători. Simplu spus, un dezvoltator imobiliar își demonstrează competențele prin construcțiile pe care le realizează. Prin urmare, proiectele finalizate și locuite reprezintă cea mai relevantă probă de validare de pe piață.
Testimonialele și recenziile oferite de cei care au achiziționat locuințe într-un anumit proiect, fie pe forumuri, grupuri online, sau prin recomandări directe, reprezintă o sursă extrem de valoroasă. Acestea vă pot oferi o imagine clară asupra modului în care un dezvoltator își respectă angajamentele legate de termene și calitatea construcției.
Achiziționarea unei locuințe este o decizie de mare importanță. Evaluați atent ofertele de pe piață și asigurați-vă că locația aleasă corespunde cel mai bine nevoilor dumneavoastră. De asemenea, este util să consultați un specialist imobiliar sau un broker de credite, mai ales dacă aveți în vedere contractarea unui împrumut.
Atunci când achiziționați un apartament, este important să fiți la curent cu reglementările legale din domeniu. Verificați dacă dezvoltatorul respectă legea privitoare la calitatea în construcții, precum și alte reglementări relevante. Un cadru legal bine structurat protejează atât cumpărătorii, cât și dezvoltatorii de bună credință, oferind siguranță în investițiile realizate.
Fiecare dezvoltator dorește să atragă cumpărători cu oferte tentante, însă este esențial să analizați cu atenție dacă promisiunile legate de calitate, facilități sau termenele de livrare sunt ancorate în realitate și realizabile. Asigurați-vă că examinați cu atenție contractul, apelați la un expert juridic, dacă este necesar, și verificați că toate detaliile importante sunt clar definite pentru a evita surprize neplăcute.
Pe termen mediu și lung, piața imobiliară din România va continua să evolueze, punând un accent tot mai mare pe sustenabilitate și digitalizare. În marile centre urbane, cererea pentru locuințe eficiente din punct de vedere energetic și care încorporează soluții tehnologice moderne este în creștere. În același timp, deficitul de unități locative și creșterea prețurilor, cauzată de inflație și costurile mai mari de construcție, vor influența în continuare alegerile cumpărătorilor. În acest context, colaborarea cu un dezvoltator de încredere, cu o viziune pe termen lung și experiență dovedită, devine crucială pentru o investiție sigură.
HILS Development a demarat șase proiecte rezidențiale și mixed-use în estul Bucureștiului, dintre care trei au fost deja finalizate și sunt locuite:
În anii următori, compania va continua dezvoltarea proiectelor:
înapoi
Descoperă mai mult