HILS Titanium specificatii tehnice

< Înapoi la pagina principală

În dorința de a-ți oferi un loc pe care să-l numești cu adevărat „acasă”, dezvoltăm ansambluri rezidențiale de mari dimensiuni și de tip mixed-use și ne îndeplinim misiunea de a-ți oferi un trai de calitate accesibil. Suntem atenți la fiecare detaliu din proiectele noastre și menținem un standard înalt al calității. Pentru a-ți crea spațiul mult visat, colaborăm cu furnizori, selectăm cu grijă materiale de înaltă calitate și îți garantăm un stil de viață confortabil în viitorul tău apartament.  

În dorința de a-ți oferi un loc pe care să-l numești cu adevărat „acasă”, dezvoltăm ansambluri rezidențiale de mari dimensiuni și de tip mixed-use și ne îndeplinim misiunea de a-ți oferi un trai de calitate accesibil. Suntem atenți la fiecare detaliu din proiectele noastre și menținem un standard înalt al calității. Pentru a-ți crea spațiul mult visat, colaborăm cu furnizori, selectăm cu grijă materiale de înaltă calitate și îți garantăm un stil de viață confortabil în viitorul tău apartament.  

Exterior 

 

 

Arhitectură și design – clădiri 

Ansamblul rezidențial HILS Titanium va cuprinde 7 blocuri cu regim de înălțime 2S + D + P + 10E + Duplex.  

Ne propunem să punem la dispoziția rezidenților un spațiu prietenos, luminos, aerisit și confortabil. Pentru asta, colaborăm cu arhitecți și furnizori specializați în construcția și amenajarea proiectelor rezidențiale.  

Dorim să oferim comunității noastre spații pentru relaxare și interacțiune. HILS Titanium va include peste 10.411 mp de spații verzi (37% din suprafața totală a terenului), amenajate cu flori și copaci care se mențin verzi indiferent de vreme sau anotimp. Pentru întreținerea acestora, vom instala un sistem eficient de irigare Rain Bird (sau similar), care reduce consumul de apă și care are ca principiu colectarea apelor pluviale și folosirea lor pentru irigarea spațiilor verzi. Amenajarea peisagistică va fi completată de locuri de joacă pentru copii, zone pentru relaxare cu mobilier dedicat: bănci, mese speciale pentru jocuri de șah și ping pong, și alei pietonale realizate din pavaj Petra (sau similar).  

Concept peisagistic 

Dorim să oferim comunității noastre spații pentru relaxare și interacțiune. HILS Titanium va include peste 10.411 mp de spații verzi (38% din suprafața totală a terenului), amenajate cu flori și copaci care se mențin verzi indiferent de vreme sau anotimp. Pentru întreținerea acestora, vom instala un sistem eficient de irigare Rain Bird, care reduce consumul de apă. De asemenea, vom amenaja locuri de joacă pentru copii, spații de relaxare cu mobilier specific și alei pietonale realizate din pavaj Petra. 

Structură 

Suprastructura se realizează astfel:    

  • Cadre de stâlpi cu grosime de 30 cm 
  • Planșee de 14-16 cm 
  • Grinzi din beton armat 
  • Planșeele balcoanelor sunt realizate din beton armat de 20 cm 

 

Respectând normele de protecție împotriva cutremurelor, infrastructura blocurilor va fi realizată din beton armat cu fundație de tip radier general de 100 cm. Închiderile exterioare vor fi din cărămidă tip Porotherm de 30 cm și sistem termoizolator din polistiren expandat EPS80 de 10 cm și vată minerală bazaltică Izovat 100 (sau similar) de 30 cm între etaje. 

Anveloparea clădirilor  

Pentru izolația termică a clădirilor la exterior se va folosi termosistem din polistiren expandat de 10 cm. Acest material de înaltă calitate reduce pierderile de căldură în perioada iernii și păstrează un interior răcoros în timpul verii. Peste fațadă se va aplica un strat de tencuială decorativă colorată, care va proteja izolația și structura clădirii. 

Anveloparea clădirilor  

Pentru realizarea fațadelor am ales un sistem de izolație termică și fonică din polistiren. Acest material de înaltă calitate reduce pierderile de căldură în perioada iernii și păstrează un interior răcoros în timpul verii. Peste fațadă se va aplica un strat de tencuială decorativă colorată, care va proteja izolația și structura clădirii. 

Respectând normele de protecție împotriva cutremurelor, infrastructura blocurilor este realizată din radier general de 90 – 130 cm și fundație din beton armat, în continuarea căreia s-au ridicat pereți exteriori pe cadre de 30 cm și zidărie din cărămidă tip Porotherm de 30 cm.

Placaje ceramice 

Pentru pardoseala din balcoanele și terasele apartamentelor am ales să folosim plăci ceramice, marca Saloni (sau similar) și rebord din granit natural. Ceramica este un material de înaltă calitate, potrivit pentru amenajările exterioare, datorită următoarelor avantaje: rezistență la schimbările de temperatură și la zgârieturi, curățare ușoară și impermeabilitate. În plus, balcoanele apartamentelor vor fi prevăzute cu balustradă din aluminiu și sticlă. 

Locuri de parcare 

La HILS Titanium, îți punem la dispoziție 1.217 locuri de parcare terane și subterane, dispuse  pe 3 niveluri. Accesul auto în parcarea subterană se va realiza prin rampă auto, iar accesul pietonal în parcarea amenajată la subsol, se va realiza direct din bloc, cu cele 2 lifturi sau pe scări.  

 Încurajăm, de asemenea, transportul sustenabil prin amenajarea unor spații pentru încărcarea mașinilor electrice.   

Ne dedicăm îngrijirii spațiilor de parcare și susținem un mediu curat și sustenabil prin utilizarea unor echipamente de curățare, marca Tennant, cu acumulatori și 100% electrice, ce utilizează un consum redus de apă și detergent. 

Subsol  

Subsolul blocurilor va fi construit conform standardelor în vigoare și va include adăposturi pentru protecție civilă, spații extra pentru depozitare – boxe, spații pentru depozitarea securizată a bicicletelor și sisteme de detecție antiincendiu. 

Locuri de parcare 

La HILS Titanium, îți punem la dispoziție 1.217 locuri de parcare, amenajate teran și la subsol, dintre care o parte vor fi disponibile pentru mașinile electrice. Încurajăm, de asemenea, transportul sustenabil prin amenajarea unor spații pentru încărcarea mașinilor electrice.  

 

Subsol  

Subsolul blocurilor este construit conform standardelor în vigoare și include adăposturi pentru protecție civilă și spații extra pentru depozitare – boxe 

Tâmplărie 

Apartamentele din HILS Titanium vor fi dotate cu tâmplărie de înaltă calitate, cu spații vitrate mai mari (ferestre fără pervaz) ce permit luminii naturale să pătrundă mai mult în interior. Aceste ferestre moderne îmbunătățesc aspectul apartamentelor și reduc pătrunderea sunetelor din exterior. Astfel, te poți bucura de liniște, în timp ce locuiești într-un apartament din HILS Titanium 

Tâmplărie 

Apartamentele din HILS Titanium vor fi dotate cu tâmplărie de înaltă calitate, cu spații vitrate mai mari (ferestre fără pervaz) ce permit luminii naturale să pătrundă mai mult în interior. Aceste ferestre moderne îmbunătățesc aspectul apartamentelor și reduc pătrunderea sunetelor din exterior. Astfel, te poți bucura de liniște, în timp ce locuiești într-un apartament din HILS Titanium 

Interior 

Compartimentări 

În HILS Titanium, compartimentările interioare dintre apartamente vor fi realizate din beton armat și cărămidă tip Porotherm marca Brikston (sau similar) cu o grosime de 25 – 30 cm. Pereții din fiecare apartament se vor realiza din gips-carton Rigips Saint Gobain (sau similar) de 12.5 mm, iar pentru a păstra o temperatură plăcută la interior, aceștia vor fi izolați cu vată minerală, de 10 cm. 

Pereții vor fi acoperiți cu vopsea lavabilă pe bază de apă, de culoare alb mat,  ce nu conține compuși chimici și permite curățarea ușoară a pereților, fără a lăsa urme.   

 

Compartimentări 

În HILS Titanium, compartimentările interioare vor fi realizate din diafragme și zidărie de cărămidă. Pereții din fiecare apartament se vor realiza din gips-carton Rigips Saint Gobain, iar pentru a păstra o temperatură plăcută la interior, aceștia vor fi izolați cu vată minerală, de calitate înaltă.   

Pereții vor fi acoperiți cu vopsea lavabilă pe bază de apă, de culoare alb mat,  ce nu conține compuși chimici și permite curățarea ușoară a pereților, fără a lăsa urme.  

Uși de intrare 

Ușile de acces în apartamente aparțin gamei Pinum (sau similar) cu structură metalică și sunt realizate din panouri MDF melaminate de culoare Stejar (sau similar) cu grosimea de 10 mm, izolate la interior cu vată minerală, materiale eficiente în reducerea zgomotului de la exterior. De asemenea, ușile sunt echipate cu balamale reglabile din oțel și o broască dotată cu cilindru european și 3 puncte de închidere, rezistente la efracție, cu feronerie crom satinat. Pervazurile sunt realizate din material MDF melaminate pentru interior.  

Uși de intrare 

Ușile de acces în apartamente sunt realizate din panouri MDF melaminate și izolate cu vată minerală, materiale eficiente în reducerea zgomotului de la exterior. De asemenea, ușile sunt echipate cu balamale ajustabile și o broască dotată cu cilindru european, care oferă trei puncte de închidere. 

Pardoseală

Opțiunile noastre de pardoseli pentru apartamentele din HILS Titanium – parchet laminat de 8 mm, marca Kaindl (sau similar), cu sistem de îmbinare click2click, și plăci ceramice marca Saloni (sau similar) – sunt alese pentru a satisface nevoile tale de confort. Parchetul laminat este proiectat să fie rezistent la zgârieturi și pete, în timp ce plăcile ceramice, folosite în bucătării și băi, sunt durabile și impermeabile. Trecerea de la un tip de pardoseală la altul se va realiza cu praguri de trecere la nivel din aluminiu sau cu diferență de nivel – după caz.  

Opțiunile noastre de pardoseli pentru apartamentele din HILS Titanium – parchet laminat și plăci ceramice de înaltă calitate de la branduri recunoscute, sunt alese pentru a satisface nevoile tale de confort. Parchetul laminat este proiectat să fie rezistent la zgârieturi și pete, în timp ce plăcile ceramice, folosite în bucătării și băi, sunt durabile și impermeabile. 

Uși interioare 

Accesul în fiecare cameră a apartamentelor se va face prin uși de calitate înaltă, de culoare albă.  

Ușile vor fi accesorizate cu balamale, broască cu cheie ce permite intimitate în fiecare cameră, și mâner standard.   

Realizate din materiale ușoare, ușile permit o deschidere și închidere facilă, contribuind în același timp la reducerea zgomotelor exterioare, astfel încât să te poți bucura de liniștea spațiului tău personal.  

Instalații și obiecte sanitare  

Băile din HILS Titanium vor fi dotate cu: cadă din acril de culoare albă, marca Romstal (sau similar) 1700 x 700 cm, lavoar din ceramică de culoare albă, pe mobilier suspendat din MDF vopsit, vas WC, cu rezervor încastrat de 3/6 litri, în perete.

De asemenea, ne afirmăm angajamentul pentru sustenabilitate prin implementarea unor unități sanitare avansate care vor asigura un consum redus de apă, prin robinete cu debit controlat și conducte de canalizare rezistente, realizate din PVC, la exterior, și prin tuburi PP și PVC, marca Valrom (sau similar), la interior.  

*Apartamentele cu 3 camere dispun de o baie suplimentară prevăzută cu cădiță de duș din acril de culoare albă, marca Romstal (sau similar) 80 x 80 cm.  

Instalații și obiecte sanitare  

Băile din HILS Titanium vor fi dotate cu lavoare, vas WC, căzi și radiatoare portprosop, fabricate din materiale rezistente care ușurează curățenia și întreținerea. De asemenea, ne afirmăm angajmentul pentru sustenabilitate prin implementarea unor unități sanitare avansate care vor asigura un consum redus de apă, prin robinete cu debit controlat și conducte de canalizare rezistente.  

Instalația termică 

La HILS Titanium ne-am propus să îți oferim o combinație ideală de confort, control al temperaturii și eficiență. Fiecare apartament va fi dotat cu centrală termică pe gaz, marca Ariston (sau similar), de 24kw, astfel încât poți regla temperatura cum îți dorești, fără a depinde de un sistem centralizat.   

În plus, apartamentele vor beneficia și de un sistem de încălzire în pardoseală, marca Valrom (sau similar), cu rol principal de a distribui căldura uniform pe toată suprafața podelei. Sistemul de încălzire în pardoseală este cunoscut pentru eficiența sa, deoarece ajută la menținerea unei temperaturi constante în apartament și reduce pierderile de căldură.

Fiecare apartament va avea contor individual pentru gaz amplasat pe holul blocului.  

Instalații electrice și climatizare  

Instalațiile electrice includ circuite bine planificate care asigură distribuția optimă a energiei în toate camerele. Am utilizat conductori de cupru și am implementat sisteme de protecție împotriva supratensiunilor și a scurtcircuitelor. Fiecare cameră din apartament este prevăzută cu prize simple și modulare și întrerupătoare marca Legrand (sau similar). Apartamentele sunt prevăzute cu un contor monofazic individual pentru energia electrică, poziționat pe hol, în camera tehnică. 

Mai mult, fiecare apartament va fi dotat cu videointerfon, marca Electra (sau similar).

Vom instala sisteme de aer condiționat astfel:  

  • o unitate exterioară și un aparat interior pentru garsoniere/studiouri/apartamente cu 2 camere 
  • 2 unități exterioare și 2 aparate interioare pentru apartamentele cu 3 camere.  

Ventilarea băilor este realizată prin intermediul unei tubulaturi de evacuare prevăzută cu ventilator de extracție aer viciat. Prin eliminarea aerului vechi și umed, acest proces te va asigura că baia rămâne proaspătă și fără mirosuri neplăcute. 

Instalații electrice și climatizare  

Instalațiile electrice includ circuite bine planificate care asigură distribuția optimă a energiei în toate camerele. Am utilizat materiale de înaltă calitate și am implementat sisteme de protecție împotriva supratensiunilor și a scurtcircuitelor.

Mai mult, fiecare apartament va fi dotat cu sistem de aer condiționat care permite reglarea temperaturii în funcție de preferințe.

Spații comune 

Ușă intrare scară 

Accesul în scara de bloc va fi realizat prin uși care au rame de aluminiu și geamuri duble din sticlă. Aceste uși sunt special concepute pentru a oferi mai multă siguranță și pentru a păstra căldura în interior. Ramele din aluminiu sunt puternice și rezistă bine la schimbările de temperatură, iar geamurile duble ajută la menținerea unei temperaturi plăcute în interior și reduc zgomotul de afară. 

Lift 

În HILS Titanium, viitorii rezidenți se vor bucura de confortul lifturilor de clasă medie, alese special pentru a completa stilul de viață modern al locatarilor.   

Fiecare lift va avea o capacitate de 8 persoane și 630 kg și va oferi siguranța că traficul vertical se va desfășura rapid.   

Lift 

În HILS Titanium, viitorii rezidenți se vor bucura de confortul lifturilor de clasă medie, alese special pentru a completa stilul de viață modern al locatarilor.   

Fiecare lift va avea o capacitate de 8 persoane și 630 kg și va oferi siguranța că traficul vertical se va desfășura rapid.