Pasiunea pentru calitate accesibilă se reflectă în fiecare detaliu al proiectelor noastre. Pentru că ne dorim să îți oferim un loc pe care să îl poți numi cu adevărat „acasă”, dezvoltăm ansambluri rezidențiale și de tip mixed use, de mari dimensiuni și asigurăm standardul înalt al calității colaborând cu furnizori recunoscuți.
Am ales cu atenție finisaje și dotări de calitate înaltă, care vor asigura un plus de confort în viitorul tău apartament. Mai mult decât atât, ne afirmăm angajamentul pentru sustenabilitate și responsabilitatea față de mediu.
Arhitectură și design – clădiri
Întins pe o suprafață de 15.000 mp , ansamblul rezidențial HILS Sunrise cuprinde 4 blocuri, cu regim de înălțime 3S + P + 11E + Duplex. La parterul blocurilor 1 și 3 vom amenaja 2 spații comerciale care vor aduce facilități pentru locuitori. Prin arhitectura și designul clădirilor, ne propunem să creăm un cadru prietenos, luminos și aerisit care să maximizeze confortul viitorilor noștri rezidenți.
Pentru asta, am ales să colaborăm cu arhitecți și furnizori recunoscuți în construcția și amenajarea proiectelor rezidențiale.
Implementat pentru a respecta principiile unui mediu curat, aerisit și sustenabil, conceptul peisagistic încurajează interacțiunea, relaxarea și conexiunea între membrii comunității.
HILS Sunrise va cuprinde peste 4.500 mp de spații verzi (30% din totalul terenului), întreținute cu un sistem de irigare circulabil Rain Bird, eficient din punct de vedere al consumului redus de apă.
Am ales soiuri de plante care se mențin verzi pe întreaga perioadă a anului: gazon, copaci înalți, bogați și robuști (tei, mesteacăn, tuia), dar și flori care își păstrează parfumul și culoarea, indiferent de anotimp.
Amenajarea peisagistică va fi completată de locuri de joacă pentru copii, spații pentru relaxare cu mobilier dedicat: bănci, mese speciale pentru jocuri de șah și ping pong, și alei pietonale.
Suprastructura se realizează astfel:
Respectând normele de protecție împotriva cutremurelor, infrastructura blocurilor se va realiza din radier general de 100 cm și fundație din beton armat, în continuarea căreia se vor ridica pereți exteriori pe cadre de 30 cm și zidărie din cărămidă tip Porotherm marca Brikston (sau similar) de 25 – 30 cm.
Pereții dintre apartamente vor fi realizați din beton armat și cărămidă de tip Porotherm, marca Brikston (sau similar) cu grosime de 25 – 30 cm.
În interiorul apartamentelor, pereții vor fi concepuți din gips-carton Rigips Saint Gobain (sau similar), de 12.5 mm, izolați cu vată minerală bazaltică de înaltă calitate, ce va menține o temperatură optimă la interior și va reduce transmisia sunetelor de la o cameră la alta, astfel încât să te bucuri de confort și liniște.
Pentru a reduce căldura excesivă și pentru ca apartamentele să fie mai răcoroase, acoperișul blocurilor din ansamblul HILS Sunrise va fi tip terasă, termoizolat cu polistiren extrudat de 30 cm și hidroizolație.
Prin implementarea unui astfel de acoperiș, ne asigurăm că HILS Sunrise rămâne la înălțimea standardelor moderne și sustenabile, atât prin îmbunătățirea aspectului blocurilor, cât și prin contribuția la scăderea temperaturii din interiorul apartamentelor, pe tot parcursul verii.
Terasele necirculabile vor avea finisaj de culoare deschisă cu factor de reflexie solară, iar terasele circulabile ale duplexurilor vor avea pardoseală flotantă cu plăci ceramice de 2 cm grosime. Proiectul HILS Sunrise respectă, astfel, normele de protecție împotriva cutremurelor și sunt proiectate conform normelor în vigoare.
Fațada ventilată este un sistem uscat de termoizolare, fără compuși chimici, un material de înaltă calitate, folosit des în construcții. În 60% din suprafața clădirilor din ansamblul HILS Sunrise se va folosi acest tip de fațadă, cu izolație din vată minerală bazaltică de 15 cm. Cu avantaj principal de izolare fonică și termică net superioare polistirenului, fațada ventilată va asigura o circulație continuă a aerului astfel încât consumul energetic să scadă.
Rolul principal al stratului de aer ventilat este să echilibreze presiunea vaporilor între exteriorul clădirii și structura sa de fațadă. Elementele principale pe care se va monta sistemul de faţadă ventilată pe clădirile HILS Sunrise sunt:
Structura suport, realizată din profile şi suporţi de metal pentru a crea spațiul necesar montării izolaţiei şi fixării finisajului faţadei;
Izolaţia termică, realizată 40% din polistiren și 60% din vată minerală bazaltică;
Finisajul faţadei, realizat din tencuială structurată decorativă și plăci ceramice laminate, marca Kale – Sinterflex (sau similar).
Un factor important de care am ținut cont atunci când am ales fațada ventilată a fost încadrarea materialului în standardul european SR EN 13830. Cu alte cuvinte, acesta este produs să reziste la vânt, cutremure și șocuri, să fie cât mai permeabil la aer. Ținem cont de fiecare detaliu astfel încât să îți oferim un nivel înalt de siguranță și confort!
Ceramica este un material rezistent la schimbările de temperatură. Impermeabilă și ușor de curățat, aceasta reprezintă o alegere inspirată pentru amenajarea exterioară.
Datorită acestor beneficii, am ales să amenajăm balcoanele și terasele cu ceramică, respectiv ceramică pe pardoseală flotantă.
Având nivel scăzut de absorbție a apei, plăcile ceramice își vor păstra, de-a lungul timpului, culoarea și calitatea.
HILS Sunrise va pune la dispoziția rezidenților un total de 732 de locuri de parcare amenajate la subsol, dintre care, o parte vor fi disponibile pentru mașinile electrice. În plus, pentru a ne adapta nevoilor tale, asigurând totodată un nivel ridicat de siguranță, am ales ca subsolul 1 să găzduiască și locuri de parcare special amenajate pentru motociclete și biciclete.
Accesul în parcarea subterană se va realiza direct din bloc, prin 2 lifturi.
Încurajăm transportul sustenabil prin proiectarea stațiilor pentru încărcarea mașinilor electrice. Astfel, contribuim la reducerea emisiilor de carbon și promovăm un stil de viață sănătos și responsabil din punct de vedere ecologic pentru toți membrii comunității noastre.
Pentru că ne dorim să oferim comunității un nivel maxim de siguranță, complexul va fi prevăzut cu sistem de bariere marca Amano (sau similar), gard perimetral și sistem de supraveghere video.
Subsolul blocurilor va fi construit conform standardelor în vigoare și cuprinde adăposturi ALA (adăposturi de protecție civilă), 98 de spații de depozitare – boxe, dar și spații pentru depozitarea securizată a bicicletelor.
În plus, fiecare subsol va fi prevăzut cu sisteme de detecție antiincendiu.
Pentru blocurile ansamblului HILS Sunrise am ales să folosim tâmplărie PVC cu tripan (trei straturi), cu 7 camere, de culoare gri beton, marca Aluplast (sau similar), produsător recunoscut pentru calitatea și excelența materialelor.
Ferestrele asigură o economisire a energiei datorită materialului PVC, care garantează o izolare termică ridicată. Utilizarea unui sistem tripan crește și mai mult eficiența energetică, fiindcă spațiul suplimentar dintre geamuri adaugă un strat izolator care reduce pierderea căldurii prin fereastră.
Ușile de la intrarea în apartamente sunt metalice și aparțin gamei Pinum (sau similar).
Ele sunt placate cu HPL și sunt izolate pe interior cu vată minerală, ceea ce ajută la atenuarea zgomotelor exterioare.
De asemenea, ușile includ balamale ajustabile și o broască cu cilindru european, dotată cu trei puncte de închidere, care oferă rezistență împotriva efracțiilor.
Alegerile noastre de pardoseli – parchet laminat de 8 mm și plăci ceramice – sunt gândite să corespundă nevoilor tale de confort, design și întreținere ușoară.
Am ales să amenajăm apartamentele din HILS Sunrise cu materiale de înaltă calitate, ce aparțin unor mărci recunoscute: Kaindl/Egger, Kale/Diseno/Delata Studio (sau similar).
Parchetul laminat rezistă zgârieturilor și petelor, iar plăcile ceramice, montate în băi și bucătării, sunt concepute să reziste umezelii.
Ușile interioare sunt produse premium, marca Pinum, de tip celular, vopsite alb și se integrează plăcut în designul apartamentelor.
Datorită materialului de calitate, acestea pot fi manevrate ușor, având un sistem de închidere și deschidere optimizat, astfel încât să îți ofere confort și intimitate.
Acestea reduc, de asemenea, zgomotul din exterior pentru a te relaxa în liniște în spațiul personal.
La HILS Sunrise, ne-am propus să adaptăm soluții moderne, prin proiectarea instalațiilor electrice pentru a-ți asigura confortul necesar. Fiecare cameră din apartament va fi echipată cu prize și întrerupătoare simple și modulare Legrand (sau similar).
Acestea vor fi integrate plăcut în designul interior al locuințelor datorită culorilor și materialelor din care sunt fabricate.
Fiecare apartament va fi dotat cu aer condiționat multi split, având o unitate exterioară montată pe terasa apartamentului și câte o unitate interioară pentru fiecare cameră (living și dormitor/dormitoare).
Ventilarea băilor se va realiza prin intermediul unei tubulaturi de evacuare prevăzută cu ventilator care va avea rolul de a scoate aerul vechi din încăpere.
Fiecare dormitor din apartament va fi echipat cu un dispozitiv special numit recuperator de căldură. Sistemul va funcționa prin transferul căldurii din aerul evacuat către aerul proaspăt adus din exterior,menținând o temperatură plăcută în camere, fără a irosi căldura. În plus, acesta ajută și la prevenirea formării condensului și a mucegaiului.
Mai mult decât atât, pe terasele blocurilor vor fi montate panouri fotovoltaice ce vor produce energie regenerabilă, necesară pentru iluminatul spațiilor comune: holuri, casa scării și cele două lifturi.
Am ținut cont de bunăstarea viitorilor rezidenți și am ales acest sistem de producere a energiei electrice pentru a reduce semnificativ consumul de energie tradițională și emisiile de carbon.
Pentru confort ridicat în perioada iernii, am ales să montăm centrală termică, marca Ariston, pe gaz în fiecare apartament. Aceasta va alimenta și un sistem de încălzire în pardoseală, marca Valrom (sau similar), care va distribui căldura uniform în toate camerele apartamentelor. Băile din fiecare apartament vor fi prevăzute suplimentar cu radiator electric.
Mai mult decât atât, implementarea unui sistem de încălzire prin pardoseală și eliminarea caloriferelor vor permite o organizare mai eficientă a spațiului în camere.
Băile din apartamentele HILS Sunrise vor fi accesorizate cu obiecte sanitare din game premium pentru a păstra un design curat și modern.
Accesorizarea va fi completată de vas WC, cu rezervor încastrat de 3/6 litri în perete, cadă din acril de culoare albă, lavoar din ceramică, de culoare albă, montat pe un mobilier suspendat din MDF vopsit,modern și spațios pentru o organizare eficientă a tuturor articolelor de toaletă.
Bateriile pentru obiectele sanitare sunt tip monocomandă cromate, marca Ideal Standard (sau similar) și vor permite reglarea temperaturii apei printr-un singur mâner, iar oglinda rotundă, aplicată, cu iluminat LED, va completa designul întregii încăperi.
Accesul în scara blocurilor se va face prin uși cu tâmplărie de aluminiu, geam termopan și sticlă. Acest sistem de uși pentru accesul în scara blocurilor este proiectat să ofere securitate îmbunătățită și izolare termică eficientă. Tâmplăria din aluminiu este recunoscută pentru durabilitatea și rezistența ei la temperaturi ridicate sau scăzute, iar combinația cu geamul termopan și sticla asigură o bună izolare termică și fonică.
Un lift de clasă medie este conceput pentru confort, fiind o soluție practică și accesibilă pentru ansamblurile rezidențiale. În HILS Sunrise, viitorii rezidenți se vor bucura de 2 lifturi, marca Kone/Schindler, alese special pentru a completa stilul de viață modern al locatarilor.
Fiecare lift are o capacitate de 8 persoane și 630 kg și oferă siguranța că traficul vertical se desfășoară rapid.
În incinta complexului vom amenaja un spațiu special pentru evacuarea deșeurilor menajere. HILS Sunrise încurajează, astfel, sortarea și reciclarea deșeurilor, oferind ghiduri de bune practici pentru compostare și reducerea poluării.
Pagina principală