La HILS, alegem finisaje apartamente care transformă o simplă locuință într-un adevărat „acasă”.

Când alegi o locuință nouă, cauți un loc care să te primească acasă, un spațiu care să te reprezinte și să-ți ofere confort zi de zi. De aceea, la HILS Development, punem mare accent pe finisaje apartamente noi. Ele definesc felul în care te simți, modul în care trăiești și cât de bine te regăsești în propriul apartament.

Proiectele HILS sunt construite după conceptul „oraș de 15 minute”, în care ai totul aproape, la 15 minute de mers pe jos: metrou, magazine, școli, centre medicale și spații verzi. Ne dorim să construim comunități vii, în care oamenii să se cunoască, să se bucure împreună de spațiile comune și să se simtă parte dintr-un loc special.

Fiecare detaliu, de la pardoseli și plăci ceramice, până la amenajările exterioare și tehnologiile integrate este gândit cu grijă, pasiune și respect pentru viitoarele comunități. Pentru noi, o locuință nu înseamnă doar construcție, ci începutul unui nou „acasă”.

Spații exterioare 

Spațiile exterioare sunt gândite ca o extensie a locuinței tale, unde poți respira aer curat și unde te poți relaxa. Pentru asta, în fiecare ansamblu HILS, amenajat spațiile verzi cu peste 1.000 de plante: arbori, arbuști înalți și flori care îți păstrează culoarea și prospețimea în orice anotimp. Amenajarea peisagistică este completată de bănci și mese care te invită la relaxare, de spații de joacă pentru cei mici cu leagăne, tobogane și balansoare, iar aleile pietonale, pavate cu Petra, transformă fiecare plimbare într-o experiență plăcută.

În jurul blocurilor am montat stâlpi de iluminat modern care asigură o lumină caldă și eficientă după lăsarea întunericului. Deci, care sunt avantajele spațiilor exterioare din ansamblurile noastre?  Adaptabilitate, promovarea calității vieții și crearea unui mediu aerisit și sănătos. Ne dorim ca fiecare detaliu să contribuie la starea ta de bine. De aceea, gândim mereu spațiile astfel încât să-ți ofere confort, echilibru și sentimentul plăcut că ești cu adevărat acasă. 

Structura de rezistență și finisaje apartamente noi

Materialele de construcție joacă un rol esențial în obținerea unei clădiri durabile și sigure. Blocurile au fundație din beton armat, pereți pe cadre de 30 cm și zidărie din cărămidă Porotherm de acceași grosime, iar grinzile din beton armat asigură stabilitatea clădirilor în caz de cutremur sau vânt puternic.

Această combinație între zidăria Porotherm, recunoscută pentru proprietățile sale izolante și ecologice, și structura robustă din beton armat contribuie la o eficiență energetică ridicată. Astfel, te bucuri mereu de o temperatură confortabilă în interiorul apartamentului, indiferent de anotimp.

Finisaje apartamente noi

În ansamblurile noastre, finisaje apartamente noi sunt rezulttaul unui proces atent de selecție a materialelor. totul este gândit pentru confort și eficiență energetică.

Pardoseală

Știm că acorzi o atenție sporită materialelor atunci când analizezi apartamentul pe care tocmai vrei să-l achiziționezi. Opțiunile noastre de pardoseli, parchet laminat și plăci ceramice, oferă o combinație perfectă între rezistență și design. Materialul ales, parchet laminat gama Kaindl, grosime 8 mm, clasa de trafic domestic intens A32, îmbină estetica naturală a lemnului (aspect de stejar „Palena”) cu durabilitatea necesară în locuinţă.

În băi, bucătării şi holuri au fost alese plăci ceramice marca Saloni, care, datorită compoziţiei sale şi rezistenţei ridicate la apă şi pete, este extrem de practic. Suprafaţa ceramicii se întreţine uşor, evită absorbţia apei şi îşi păstrează aspectul în timp, fiind potrivită pentru zonele cu umiditate sau trafic mai intens. 

Uși de intrare și uși interioare

Ușile de la intrarea în apartamente aparțin gamei Pinum Blindo, au o structură metalică de culoare negru/gri și sunt accesorizate cu balamale tip Anuba și broască mediană. Accesul în fiecare cameră a apartamentelor se face prin uși de tip panou din MDF vopsit alb, cu toc standard din MDF laminat – folie CPL alb, pe structură celulară cu structură perimetrală din lemn. Datorită materialelor din care sunt realizate, ușile nu sunt grele, permit o manevrare ușoară și reduc zgomotul din exterior pentru a te relaxa în liniște în spațiul personal.

Finisaje interioare apartamente – pereți

Pentru pereţi s-a ales vopsea lavabilă pe bază de apă, de culoare alb mat, fără compuşi chimici nocivi, ceea ce contribuie la un aer mai sănătos în locuinţă şi la uşurinţa menţinerii suprafeţelor curate, fără urme de pete. Prin această alegere, spaţiul se simte proaspăt, luminos şi echilibrat. 

Instalații și tehnologii 

Modernitatea în construcții  înseamnă integrarea inteligentă a tehnologiilor și materialelor avansate care să contribuie la sustenabilitatea, eficiența și confortul clădirilor într-un mod responsabil față de mediu și comunitate. Pentru că ținem cont de bunăstarea ta, în HILS Sunrise și HILS Titanium am integrat un sistem de încălzire în pardoseală ce oferă eficiență energetică, confort termic superior, mai mult spațiu la interior, calitate îmbunătățită a aerului și sustenabilitate, contribuind astfel la un mediu de locuit modern, sănătos și responsabil față de mediu. Un alt aspect important în definirea standardului unei clădiri moderne este implementarea panourilor fotovoltaice. În HILS Sunrise, iluminatul spațiilor comune se va realiza prin astfel de tehnologii sustenabile, reducând amprenta de carbon și costurile la energie. Prin integrarea inteligentă a acestor sisteme, HILS Sunrise servește drept model pentru dezvoltarea responsabilă și sustenabilă. Vezi aici mai multe detalii despre specificațiile tehnice ale ansamblului HILS Sunrise! 

Cum alegi apartamentul potrivit

O locuință ideală înseamnă mai mult decât un simplu spațiu, este locul în care îți construiești viitorul, creezi amintiri și te simți în siguranță zi de zi. De aceea, atunci când cauți un apartament nou de vânzare, este esențial să privești dincolo de aparențe.

Analizează cu atenție materialele de construcție, structura de rezistență și calitatea izolației. Acestea îți vor spune cât de bine este realizată locuința și cât de confortabil va fi traiul în interior, indiferent de anotimp. Finisaje interioare apartamente, la rândul lor, reflectă respectul dezvoltatorului pentru detalii și pentru viitorii locatari: o pardoseală montată corect, o tâmplărie eficientă termic sau o baie bine ventilată sunt semne ale unei construcții de calitate.

Spațiile verzi, zonele de relaxare și locurile de joacă pentru copii aduc un plus de valoare fiecărei zile petrecute acasă. În plus, un apartament eficient energetic înseamnă facturi mai mici, un impact redus asupra mediului și un confort sporit pentru tine și familia ta.

Pentru toate acestea, este important să alegi un dezvoltator care pune calitatea înaintea cantității, un partener de încredere care construiește cu grijă, transparență și responsabilitate.

HILS Development face exact acest lucru: dezvoltă proiecte rezidențiale moderne, durabile și sigure, în care fiecare detaliu este gândit pentru confortul tău. Prin respectul față de oameni și prin dorința de a crea spații autentice, HILS oferă apartamente în care să te simți acasă în fiecare zi.

Vino și tu să faci parte dintr-o comunitate care se va bucura de toate acestea! Intră pe https://hils.ro/ pentru mai multe detalii și hai să găsim împreună  apartamentul potrivit pentru tine într-unul din ansamblurile HILS!  

Regenerare urbană: un concept care capătă tot mai multă amploare în ultimii ani la nivel mondial, în special în marile metropole. Vechile situri industriale care pe vremuri aveau mii sau chiar zeci de mii de angajați în sectorul de producție au devenit zone pustii, neîngrijite, deseori abandonate. Este mai mult decât evidentă necesitatea regândirii acestor zone la scară largă, așa încât acestea să capete un nou sens și să redevină utile pentru locuitori, prin proiecte adaptate vremurilor noastre.

HILS Development a conceput un plan care se întinde pe 20 de ani, făcând nu doar o proiecție în viitor, dar proiectând și un nou mod de viață. Dezvoltatorul construiește strategic proiecte rezidențiale și mixte, pornind de la conceptul „orașului în oraș” – un spațiu în care oamenii să poată avea acces la tot ceea ce este necesar în viața de zi cu zi în maximum 15 minute fără mașină. Tot 15 minute este intervalul maxim pe care rezidenții proiectelor ar urma să îl parcurgă până la metrou. Spre exemplu, în cazul HILS Pallady – cea mai amplă dezvoltare finalizată și primul ansamblu mixt din estul Capitalei – stația de metrou Anghel Saligny se află la doar 50 de metri distanță.

Zona Pallady – cel mai mare potențial de regenerare urbană

Estul Capitalei și în special zona Pallady este la momentul actual aria cu cel mai mare potențial de regenerare urbană prin dezvoltarea de proiecte de mare anvergură. Ani la rând, fostele fabrici și uzine care produceau intensiv înainte de 1989 s-au luptat cu provocările trecerii la economia de piață, cu reducerea personalului, falimente și alte evenimente nefaste. Vechile structuri s-au degradat, unele zone oferind imagini dezolante.

Totul până la momentul la care terenurile au fost achiziționate pentru a fi curățate și reinventate, căpătând un nou sens, adaptat necesităților prezentului și viitorului. HILS Development a achiziționat în zona Pallady mai multe astfel de terenuri pentru dezvoltarea de proiecte de regenerare urbană. Printre acestea se numără și un teren de 10 hectare, pe care funcționa odinioară fabrica Republica.

Republica – mărirea și decăderea unui mastodont industrial

Construcția uzinelor din această zonă s-a datorat magnatului român de origine greacă Nicolae Malaxa, care a înființat mai întâi ateliere de reparații și producție de locomotive, începând cu deceniul al treilea al secolului trecut. În 1921, Malaxa a achiziționat un teren la periferia Bucureștiului și a construit un atelier de reparații pentru locomotive, care primește apoi numele său.

Proiectul a cunoscut un succes remarcabil, determinând o expansiune rapidă: în 1928, aici a fost asamblată prima locomotivă „Malaxa”, iar în următorii cinci ani au fost produse încă o sută de astfel de locomotive.

Începând cu anii ’30, Malaxa a inițiat și alte proiecte, inclusiv construcția unei fabrici de țevi (cunoscută ulterior sub numele de „Republica”). Clădirile care alcătuiau uzinele „Malaxa” a fost proiectate de arhitectul Horia Creangă într-un stil modernist, cu elemente de art deco, evidențiate pe poarta de la intrarea în uzină.

Sursa foto: https://www.facebook.com/ReclameVechiRomanestiOldRomanianAds/photos/a.870974222921490/871254169560162/

Încă din perioada interbelică, fabrica ajunsese la performanța de a produce 200.000 de tone de țevi anual – de altfel, lucrătorii obișnuiau să își numească locul de muncă „Academia de țevi”. După instaurarea regimului comunist în România, uzinele au fost controlate o vreme de Nicolae Malaxa, susținut în mare măsură de socialiști pentru sprijinul financiar acordat anterior partidului. Magnatul a emigrat apoi în Statele Unite ale Americii la sfârșitul anilor 1940.

Începând cu anii ’60, ansamblul industrial „Malaxa” a fost completat cu noi clădiri, iar numele acestuia a fost schimbat în „23 August”.

După căderea regimului comunist, uzinele au primit denumirea „Faur”, preluând numele propriului lor colectiv de cercetare-proiectare și folosit, încă dinainte de 1980, ca siglă pe carcasele locomotivelor diesel-hidraulice fabricate aici. În era comunistă, la uzina Republica se făceau dese „vizite de lucru”, productivitatea și realizările fiind deseori lăudate în materialele de propagandă.

După 1989, însă, celebra Republica a căzut repede în uitare. Echipată cu tehnologii tot mai învechite, nu a beneficiat de sprijin în timp util din partea statului, aceasta degradându-se până la stadiul în care orice intervenție ar fi fost prea târzie. În 2007, o companie indiană a achiziționat toate utilajele, le-a dezmembrat și le-a transportat în India.

A mai rămas dintr-o platformă industrială care a supraviețuit de-a lungul a două epoci diferite doar o amintire cu un aer post-apocaliptic.

Toate acestea, până la momentul în care HILS Development a achiziționat terenul, demarând „misiunea regenerare urbană”.

HILS Development – o echipă completă, cu o viziune comună și asumare totală

Pornind de la viziunea extinsă a viitorului oraș, HILS Development și-a asumat misiunea de a oferi un trai de calitate cât mai multor oameni, prin crearea de locuințe accesibile, de calitate, dar și prin dezvoltarea de ansambluri mixte, care includ birouri și spații comerciale de proximitate. Indirect, noile proiecte contribuie la dezvoltarea și eficientizarea infrastructurii, care în final va fi utilă pentru întreaga comunitate.

Curajul acestei asumări a venit în mare parte din experiența acumulată în ultimii peste 20 de ani de Ionuț Negoiță, fondator și CEO HILS Development. Cu certitudine, este unul dintre puținii oameni din real estate care cunoaște în amănunt acest domeniu, pornind el însuși pe această cale încă din tinerețe, ca angajat și devenind ulterior antreprenor.

Astăzi, are alături o echipă solidă, cu toate funcționalitățile, de la ERP și design până la proiectare și construcție. Astfel, cu toate serviciile internalizate, fiecare proiect poate fi urmărit, verificat și coordonat de la stadiul de concept și până la livrare.

Află mai multe despre birourile noastre la următoarele adrese:

📍 Str. Victor Brauner, nr. 40 (HILS Brauner)

📍 Bd. Theodor Pallady nr. 66 (HILS Business Center)

📍 Bd. Basarabia, nr. 256 (lângă Hala Laminor).