HILS Development absoarbe creșterea TVA de la 5% la 9%, clienții vor putea cumpăra apartamente la același preț din 2023

La HILS Development, prețul apartamentelor rămâne neschimbat în primul trimestru al anului 2024. În perioada 15 ianuarie – 31 martie, dezvoltatorul suportă creșterea TVA de la 5% la 9%, absorbind astfel impactul noilor măsuri fiscale pentru clienți.

HILS Development, compania de dezvoltări imobiliare fondată de către Ionuț Negoiță, anunță noi facilități pentru clienți în contextul intrării în vigoare a măsurilor fiscale ce impun creșterea TVA de la 5% la 9% pentru locuințele cu o valoare de până la 120.000 EURO. Cei care nu au reușit să achiziționeze o locuință până la finalul anului 2023 vor beneficia în continuare de cota TVA nemajorată de 5%, diferența fiind suportată de către HILS Development, prin discount aplicat la prețul cu TVA inclus, astfel încât, pentru client, costul apartamentului va rămâne neschimbat față de anul 2023.

“HILS Development are misiunea de a oferi cât mai multor oameni acces la un trai de calitate în București și îndeplinim zi de zi această misiune prin proiectele pe care le dezvoltăm. Întotdeauna ne asigurăm că atât amplasarea și facilitățile proiectelor, cât și standardele de calitate în construcții pe care le impunem, dar și costurile unităților sunt conforme cu viziunea unui trai de calitate accesibil. Însă misiunea noastră continuă indiferent de provocările curente. Suntem un partener pentru clientul nostru, atât în procesul de achiziție, cât și apoi, când clientul devine rezident al comunității HILS și considerăm că este normal să încercăm să găsim soluții atunci când clientul este pus într-o situație mai puțin favorabilă. În contextul în care noile măsuri fiscale impactează accesul oamenilor la locuințe, noi am decis să absorbim acest impact aplicând o reducere diferențiată la prețul cu TVA inclus al apartamentelor, astfel încât clienții noștri să nu resimtă deloc creșterea TVA impusă.”, a declarat Ionuț Negoiță, fondator și CEO HILS Development.

Astfel, în perioada 15 ianuarie – 31 martie 2024, toate apartamentele din proiectele HILS Development ce intră sub incidența măsurii de creștere a TVA vor beneficia de o reducere de preț menită să absoarbă diferența generată de TVA-ul majorat. Reducerea se va aplica la prețul fiecărui apartament cu noul TVA inclus, astfel încât costul clientului va rămâne neschimbat față de cel pe care l-ar fi plătit în anul 2023.
Noua ofertă este valabilă pentru toate apartamentele cu valoare de până la 120.000 EURO fără TVA din proiectele HILS Development, fie că este vorba de apartamente gata de mutare, în curs de finalizare sau în construcție. În prezent, HILS Development are apartamente gata de mutare în proiectele finalizate HILS Pallady și HILS Splai, apartamente gata de mutare și în curs de finalizare în proiectul HILS Brauner și apartamente în construcție în proiectele HILS Sunrise, HILS Titanium și HILS Republica.

Până în prezent, HILS Development a lansat 6 proiecte de mari dimensiuni, cu un impact pozitiv semnificativ asupra peisajului și calității traiului în estul Capitalei. Ansamblurile HILS Pallady, HILS Brauner și HILS Splai găzduiesc o comunitate de peste 6.000 de locuitori ce continuă să crească, iar rezidenții nu beneficiază doar de locuințe confortabile la standarde de calitate înaltă, ci și de toate facilitățile necesare unei comunități, HILS Development implicându-se în dezvoltarea zonei dincolo de proiectul rezidențial. Un bun exemplu de comunitate cu toate nevoile de proximitate asigurate este HILS Pallady, ansamblul cu 1.908 apartamente, localizat la 50m de stația de metrou Anghel Saligny, ce beneficiază de spații verzi, zone de relaxare și socializare, loc de joacă, parcare terană și supraterană, spații de birouri și spații comerciale, cafeneaua 5 to go și, în premieră, o clinică medicală privată integrată în proiect. Clinica Medikali ce oferă servicii medicale private la standarde europene, cu peste 80 de medici și 30 de specialități pentru o gamă largă de diagnostic și tratament a fost integrată în proiectul HILS Pallady pentru a le oferi locuitorilor acces rapid la o rețea privată de sănătate ce lipsea din zonă.

Însă nu doar ansamblurile HILS finalizate sunt remarcabile, dezvoltatorul continuă să activeze în estul Capitalei cu planuri ambițioase. Cel mai nou proiect lansat, HILS Republica, este cel mai amplu proiect de regenerare urbană din zona de Est a Bucureștiului. Proiectul lansat la finalul anului 2023 are o perioadă de dezvoltare de 10 ani și va reda locuitorilor fosta zonă industrială Faur-Republica sub forma unui nou oraș în oraș, amplasat la 600m de stația de metrou Republica, întins pe 180.000mp cu 5.000 de locuințe, peste 50.000mp de parcuri și spații verzi, clinică medicală privată, școală și grădiniță privată, spații comerciale și de birouri, piste pentru biciclete, tot ce este necesar într-o comunitate.

Despre HILS Development

HILS Development este compania de dezvoltări imobiliare fondată în anul 2018 de către dezvoltatorul Ionuț Negoiță, cu misiunea de a construi noi comunități, promovând accesul la un trai de calitate pentru cât mai mulți locuitori ai Capitalei. Viziunea HILS Development de dezvoltare a comunității prin proiecte mixed-use se concentrează pe zona de est a Capitalei și are un orizont planificat pe 20 de ani. În prezent, HILS Development are 6 proiecte de mari dimensiuni lansate în București.

HILS Development lansează un proiect de regenerare urbană mixed-use în București

HILS Development, firmă de dezvoltări imobiliare fondată de către Ionuţ Negoiţă în anul 2018, lansează astăzi cel mai amplu proiect de regenerare urbană mixed-use din Bucureşti. Proiectul denumit HILS Republica se va întinde pe o suprafaţă de 180.000m2, va include 5.000 de locuinţe şi va găzdui o comunitate de 12.000 de oameni ce vor avea parte de o reţea integrată de facilităţi, în linie cu viziunea HILS Development de dezvoltare a comunităţii, conform unui comunicat de presă al companiei.

HILS Republica va reda bucureştenilor fosta zonă industrială Faur-Republica sub forma unui nou oraş în oraş dotat cu toate facilităţile necesare. Comunitatea HILS Republica va avea la dispoziţie peste 55.000m2 de parcuri şi spaţii verzi, clinică medicală, şcoală şi grădiniţă private, piste pentru biciclete, 20.000m2 dedicaţi spaţiilor de birouri, o zonă comercială de 50.000m2, sport, wellness şi entertainment. Amplasat la 600m de staţia de metrou Republica, cu acces direct la Piaţa Unirii şi centrele universitare, prin Magistrala 1, proiectul HILS Republica vine cu un plan de dezvoltare ce se întinde pe o durată de 10 ani (2023 – 2033), primele 370 de locuinţe ale proiectului fiind deja în lucru, cu termen de finalizare la sfârşitul anului 2024.

„Am pornit HILS Development în 2018 cu misiunea de a oferi cât mai multor oameni acces la un trai de calitate şi cu o viziune de dezvoltare a Estului Capitalei pe 20 de ani. În primii 5 ani am lansat 6 proiecte cu peste 5.000 de locuinţe în zona Pallady-Splai, având deja o amprentă semnificativă asupra zonei. Anul acesta ne continuăm misiunea cu un proiect ambiţios ce se întinde pe 10 ani. HILS Republica este cel mai amplu proiect de regenerare urbană mixed use din Bucureşti. Pas cu pas, în următorii 10 ani, vom transforma zona Republica într-un nou oraş în oraş proiectat şi construit de la zero. În contextul în care toţi dezvoltatorii vorbesc despre oraşul de 15 minute ca deziderat, după calculele noastre HILS Republica va fi oraşul de 7 minute – o suprafaţă de 18ha pe care dezvoltăm locuinţe, dar şi toate facilităţile necesare într-un oraş.”, a declarat Ionuţ Negoiţă, fondator şi CEO HILS Development.

Planul de dezvoltare a noului proiect are obiectivul de a reda locuitorilor zona fostei platforme industriale Faur-Republica sub forma unui nou oraş în oraş cu toate facilităţile integrate. Platforma industrială Faur-Republica a cunoscut un declin accelerat în anii ’90, ajungând în anii 2000 o suprafaţă neutilizabilă cu clădiri abandonate şi demolate. În 2023, HILS Development a demarat prima fază din procesul de regenerare a zonei. Proiectul va avea multiple etape de dezvoltare pe parcursul a 10 ani.

Despre HILS Development 

HILS Development este compania de dezvoltări imobiliare fondată în anul 2018 de către dezvoltatorul Ionuț Negoiță, cu misiunea de a construi noi comunități solide, promovând accesul la un trai de calitate pentru cât mai mulți locuitori ai Capitalei. Viziunea HILS Development de dezvoltare a comunității prin proiecte mixed-use se concentrează pe zona de Est a Capitalei și are un orizont planificat pe aproximativ 20 de ani. În prezent, HILS Development are 4 proiecte de mari dimensiuni lansate în București și va atinge în curând borna de 11.000 de locuințe construite și vândute.

HILS Development susține Crucea Roșie în cadrul concertului caritabil Summer Choir 2024

Concertul caritabil „Summer Choir 2024” are loc pe data de 20 iulie, la Ateneul Român, în parteneriat cu Crucea Roșie Română. Evenimentul va avea loc pe data de 20 iulie 2024, la ora 19:00, la Ateneul Român, și are scopul de a susține activitatea Crucii Roșii Române pentru combaterea abandonului școlar prin centrele de zi E.G.A.L., destinate copiilor și adolescenților din medii vulnerabile.

HILS Development este alături de Crucea Roșie Română, pentru combaterea abandonului școlar, în cadrul concertului caritabil Summer Choir 2024. Inițiativa face parte din pilonul strategic de implicare în comunitate prin educație al HILS Development. Dezvoltatorul de proiecte rezidențiale și mixed-use, sub conceptul orașului de 15 minute, cu 6 proiecte de mari dimensiuni și o comunitate de peste 25.000 de oameni are misiunea de a oferi acces la un trai de calitate cât mai multor locuitori. Implicarea în comunitate dincolo de dezvoltarea rezidențială, de la noi facilități până la susținerea de noi demersuri pentru educație, sănătate și sport contribuie la crearea unor comunități moderne, sănătoase și durabile.

În perioada 15-20 iulie 2024, Summer Choir 2024 devine centrul muzicii corale europene, găzduind coriști din toată Europa care se vor perfecționa sub îndrumarea unor muzicieni de renume internațional precum Christian Ciucă (director muzical și dirijor), Steffen Schlandt (organistul Bisericii Negre) și Liliana Faraon (soprană a Operei din Paris). La finalul acestor cursuri intensive și sesiuni de tehnică vocală,
participanții vor susține concertul extraordinar Summer Choir, pe data de 20 iulie, ora 19:00, la Ateneului Român.

Programul muzical al concertului este dedicat bicentenarului aniversar Anton Bruckner și centenarului comemorativ Gabriel Fauré, incluzând lucrările: Anton Bruckner – Psalmul 146 & Virga Jesse și Gabriel Fauré – Requiem & Tantum Ergo.
Printre artiștii ce vor urca pe scena Ateneului Român, în cadrul Summer Choir, se numără:

• Liliana Faraon, soprană
• Emanuela Sălăjan, alto
• Nicolae Simonov, tenor
• Andrei Cocîrlea, bariton
• Steffen Schlandt, orgă
• Christian Ciucă, dirijor

Toate fondurile obținute din vânzarea biletelor vor fi donate pentru sprijinirea centrelor de zi E.G.A.L. ale Crucii Roșii Române, contribuind astfel la combaterea abandonului școlar. Biletele pot fi achiziționate de pe platforma iabilet.ro.

Pentru mai multe detalii, vizitați pagina evenimentului Summer Choir 2024.

Despre HILS Development

HILS Development este o companie fondată de Ionuț Negoiță, având o experiență de peste 19 ani în domeniul imobiliar. Misiunea companiei este de a construi noi comunități și de a promova accesul la un trai de calitate pentru un număr cât mai mare de locuitori. Viziunea HILS Development de dezvoltare a comunității prin proiecte mixed-use este concentrată pe zona de Est a Capitalei și se extinde pe un orizont de 20 de ani. În prezent, HILS Development gestionează șase proiecte de mari dimensiuni în București și finalizează peste 1000 de apartamente anual.

• HILS Development investește 3 milioane de euro în prima certificare Green Homes

• HILS Sunrise, complex rezidențial aflat în Bd. Theodor Pallady 57A, este primul complex din estul Capitalei care a obținut pre-certificarea Green Homes

• Construit pe o suprafață de aproximativ 13.500 mp, HILS Sunrise cuprinde 4 clădiri cu un total de 704 apartamente și 600 de locuri de parcare subterane

• Proiectul permite economii substanțiale în costurile de finanțare și administrare ale locuințelor ce vor fi date în folosință începând cu 2025

HILS Development, companie antreprenorială dedicată dezvoltării imobiliare responsabile, anunță obținerea pre-certificării Green Homes pentru proiectul HILS Sunrise, marcând o premieră pentru zona de Est a Bucureștiului și o inovație în portofoliul companiei.

Procesul de pre-certificare, desfășurat pe parcursul a 3 luni, face parte din strategia HILS Development de a dezvolta proiecte rezidențiale cu impact redus asupra mediului, care regenerează ariile urbane și susțin comunități sustenabile. Investiția totală, în valoare de 3 milioane de euro, include atât costurile de pre-certificare, cât și investițiile în tehnologii și facilități necesare conformării la standardul Green Homes.

Pre-certificarea Green Homes atestă faptul că HILS Sunrise are un impact minim asupra mediului înconjurător și garantează un nivel ridicat de confort pentru viitorii rezidenți. Proiectul reduce consumul de energie și emisiile de gaze cu efect de seră și utilizează mai puțină apă, generând totodată mai puține deșeuri. Acest lucru contribuie pe termen lung la combaterea schimbărilor climatice, protejarea ecosistemelor și conservarea resurselor naturale.

“HILS Sunrise marchează o evoluție remarcabilă pentru viziunea noastră de a construi la scară mare nu doar pentru acum ci și pentru mâine. Proiectul are toate ingredientele să devină un studiu de caz pentru industria dezvoltărilor rezidențiale din România – atât prin amploare cât și prin complexitatea tehnologiilor folosite – de la regenerarea și curățarea terenului până la reducerea impactului asupra mediului atât pe durata construcției cât mai ales pe durata de utilizare a locuințelor. HILS Sunrise va aduce beneficii importante viitorilor proprietari dar și comunității în ansamblu,” a declarat Iulia Iana, Marketing Director HILS Development.

Conform Romania Green Building Council, proprietarii unei locuințe certificate Green Homes pot economisi 744 de euro anual în comparație cu o locuința de tip B similară ca suprafață medie, de aproximativ 70 mp. Aceasta se datorează ratei dobânzii mai mici cu aproximativ 9% pentru creditul verde (4.75% pe an față de 5.25% pe an pentru o locuință care nu deține certificat Green Homes) si costurilor reduse pentru consumul de energie, care pot scădea până la doar 33 de euro lunar.

Conform Romania Green Building Council, proprietarii locuințelor Green Homes economisesc anual până la 744 de euro datorită dobânzilor mai mici și a costurilor reduse de energie. Programul Ipoteca Verde, gestionat de RoGBC, facilitează achiziția acestor locuințe prin bănci partenere.

Proiectul revitalizează un teren industrial dezafectat și aduce inovații în utilizarea energiei regenerabile, facilități pentru vehicule electrice și spații de depozitare pentru biciclete, măsuri de reducere a efectului de insulă de căldură și soluții eficiente de irigare și reciclare. Materialele de construcție au un conținut redus de compuși organici volatili, asigurând un mediu sănătos pentru locuitori. Apartamentele de la parter dispun de grădini private, iar sistemele avansate de monitorizare a energiei mențin costurile lunare la un nivel accesibil. Cu acces rapid la stația de metrou Anghel Saligny și proximitatea față de centre comerciale și educaționale, HILS Sunrise oferă un echilibru ideal între viața urbană și spațiile verzi.

Despre HILS Development

HILS Development este compania de dezvoltări rezidențiale și mixed-use, fondată de către Ionuț Negoiță, cu o experiență de peste 19 ani în domeniul imobiliar și 11.000 de locuințe construite și vândute în București. Misiunea companiei este de a construi noi comunități și a crea condiții de locuire pentru un trai de calitate. Viziunea HILS Development de dezvoltare a comunității prin proiecter rezidențiale și de tip mixed-use se extinde pe un orizont de 20 de ani. În prezent, HILS Development gestionează șase proiecte de mari dimensiuni în București și finalizează peste 1000 de apartamente anual.

Cea mai nouă cafenea 5 to go din București s-a deschis în incinta HILS Pallady, pe data de 1 august 2023.

Parteneriatul face parte din viziunea HILS Development de a oferi locuitorilor săi cât mai multe din produsele și serviciile necesare într-o comunitate.

HILS Pallady, cel mai extins proiect HILS Development finalizat în 2023 și, în același timp, cel mai amplu ansamblu rezidențial din sectorul 3 al Capitalei, are capacitatea de a acomoda și deservi o comunitate de peste 5000 de locuitori în 12 blocuri cu 1.908 de apartamente, 5.265mp de spații comerciale și de birouri și 2.013 locuri de parcare. Spațiile comerciale, gândite pentru a acoperi nevoile diverse ale unei comunități mari, vor găzdui formate de proximitate din mai multe arii precum clinică medicală privată, magazin alimentar, farmacie sau cafenea.

Cel mai nou locuitor al spațiilor comerciale din comunitatea HILS Pallady este cafeneaua 5 to go. Fie că e vorba de cafeaua de dimineață, o gustare rapidă, o întâlnire între vecini sau o zi de lucru remote, 5 to go a creat pentru locuitorii HILS un spațiu plăcut și relaxant în care ei să se simtă ca acasă, ca între vecini.

„Ceea ce oferă proiectele rezidențiale HILS Development în industrie este cunoscut sub denumirea de dezvoltare imobiliară mixtă. Dar pentru clienții noștri, creăm mai mult decât simple clădiri – creăm comunități. Suntem permanent dedicați satisfacerii nevoilor rezidenților și ne străduim să le oferim tot ceea ce transformă HILS Pallady dintr-un simplu cartier de locuit într-o comunitate vibrantă. Apreciem colaborarea cu echipa 5 to go și suntem entuziasmați să oferim împreună rezidenților cafea de calitate și multe altele.” a spus Iulia Iana, Marketing Director HILS Development.

“Cel mai plăcut e când te grăbești să pleci dimineața și poți să-ți iei repede o cafea bună de la scară înainte să te urci în mașină sau să ajungi la metrou. Sincer, de când avem 5 to go n-am mai făcut cafea acasă. Plus că eu sunt genul de persoana care, dacă vrei să ne vedem, trebuie să fie undeva aproape de casă. Acum am unde să chem prietenii la mine în cartier.” spune Ioana, locuitor HILS Pallady.

Cafeneaua deschisă în cadrul HILS Pallady beneficiază de noul design design 5 to go 3.0. Conceptul 3.0 al cafenelelor 5 to go îmbrățișează culori vibrante precum roșu, turcoaz, mov și galben, designul acestora emanând eleganță, păstrând încă elemente de brand recognoscibile pentru 5 to go. Din 2023, conceptul 3.0 oferă o experiență orientată către designul high-end. Mobilierul elegant și confortabil completează decorul îmbietor, iar muzica relaxantă și parfumurile subtile amplifică atmosfera plăcută.

„Ne-am alăturat cu drag proiectului HILS pentru a contribui la îndeplinirea acestui scop comun de a crea o comunitate. Cafeneaua este prin excelență locul în care oamenii se întâlnesc și petrec timp de calitate, cu atât mai mult cafeneaua din cartier sau cafeneaua de la scara blocului. Ne bucurăm tare mult că am reușit să aducem în comunitatea HILS Pallady o echipă de parteneri francizați cu experiență, pentru a le oferi locuitorilor spațiul acela plăcut și relaxant în care vor fi întotdeauna întâmpinați de o față prietenoasă, unde barista știe deja cum preferă cafeaua și unde pot schimba două vorbe spontan cu vecinul.” a spus Radu Savopol, cofondator 5 to go.

HILS Development și 5 to go împărtășesc o serie de valori comune precum inovația, dezvoltarea continuă și crearea de experiențe de calitate pentru clienți, ambele fiind branduri 100% românești. Brandul 5 to go, recunoscut la nivel național și multi-premiat internațional, deține o poziție unică pe piată datorită conceptului unic bazat pe simplitate. Povestea celui mai mare lanț de cafenele din Europa de Est și ulterior cea mai accesată franciză din România, cuprinde 500 de locații în București și în alte 90 orașe din țară.