Solomon Bianca, autor la HILS Development

HILS Development, prezent la 1uniFEST

luni,02 iun. 2025 by Solomon Bianca

Am sărbătorit Ziua Copilului la atelierul de construcții HILS, amenajat la 1uniFEST, cel mai mare festival de joacă

La HILS Development știm că succesul merge mână în mână cu angajamentul față de comunitate. Tocmai de aceea, pe 1 iunie, am fot prezenți în mijlocul comunității la 1uniFEST – cel mai mare festival de joacă pentru copii și părinți, organizat de Itsy Bitsy în parcul I.O.R.
Ne-am bucurat să facem parte dintr-un eveniment care aduce împreună familia, creativitatea și timpul de calitate – lucruri în care credem, nu doar ca dezvoltator, ci ca oameni.

Atelier de construcții HILS și cadouri pentru cei mici

Orașul de mâine începe cu visurile de azi ale copiilor. Așa că le-am oferit celor mici ocazia de a-și imagina propriul oraș, de a construi, desena și modela spațiul în care le-ar plăcea să locuiască. La standul HILS, copiii au devenit, timp de o zi, arhitecți, proiectanți și constructori:

• Au ridicat clădiri din LEGO, gândind ca niște mici ingineri
• Au rezolvat puzzle, învățând gândirea și logica formei
• Au modelat construcții din nisip kinetic și au colorat planșe de arhitectură

În plus, ne-am asigurat că distracția e completă cu animatori prietenoși, o cabină foto pentru amintiri, o roată a norocului cu premii și mici cadouri pentru fiecare copil care ne-a trecut pragul standului.

La HILS Development, credem că un oraș se construiește cu oameni implicați, care pun suflet în fiecare proiect. Prin participarea la astfel de evenimente, vrem să fim mai mult decât un dezvoltator imobiliar. Ne dorim să ne dedicăm activ comunităților pentru că că viitorul se construiește cu implicare, responsabilitate și – de ce nu? – cu visurile celor mici.

Abonează-te și tu la newsletter și află toate evenimentele și activitățile HILS Development!

HILS Development, premiat la Imobiliare.ro AWARDS 2025

vineri,30 mai 2025 by Solomon Bianca

În sectorul imobiliar, să fii printre cei mai buni înseamnă să obții rezultate vizibile prin construcția de proiecte care ridică nivelul pieței și formarea unor comunități care să se bucure cu adevărat de sentimentul de „acasă”.

Pe 28 mai, HILS Development a urcat pe scena Galei Imobiliare.ro AWARDS 2025, la Teatrul Național de Operetă și Musical „Ion Dacian”. La aniversarea a 25 de ani de activitate, Imobiliare.ro a premiat excelența în real estate. Peste 200 de candidaturi au fost înscrise anul acesta în cursa pentru premiile la cele trei categorii: Dezvoltatori Imobiliari, Agenții Imobiliare și Oameni în Imobiliare.

HILS Development – Dezvoltatorul Middle Market al anului 2024

În urma activității pe care am avut-o în anul 2024, am obținut premiul „Dezvoltatorul Middle Market al anului 2024”. Acesta confirmă eforturile noastre de a oferi proiecte de calitate și accesibile, dedicate unui segment tot mai relevant al pieței: middle market. Cu fiecare ansamblu finalizat și cu fiecare apartament livrat, ne îndeplinim misiunea cu care am pornit acum 20 de ani: aceea de a oferi un trai de calitate accesibil unui număr cât mai mare de locuitori.

Premiul obținut la gala Imobiliare.ro AWARDS confirmă direcția pe care am ales-o: să construim nu doar ansambluri rezidențiale, ci și comunități durabile.

Vino și tu să faci parte din comunitatea HILS Development! Abonează-te, mai jos, la newsletter și fii primul care află noutățile despre ofertele și proiectele noastre.

Cât de greu e să fii părinte în capitală?

joi,29 mai 2025 by Solomon Bianca

Studiu: București, orașul părinților

Pe 27 mai, la Apollo 111, am lansat împreună cu UrbanizeHub, campania „București, orașul părinților” – o inițiativă care să dea voce părinților din Capitală și să demonstreze ce înseamnă un oraș prietenos cu familiile.

Într-un oraș aflat în continuă transformare, este esențial să te întrebi: cât de bine răspunde Bucureștiul nevoilor familiei tale, cât de mult faci față aglomerației sau agitației din București sau cât de rapid e accesul copiilor tăi către școală?

Rezultatele studiului „București, orașul părinților”

Rezultatele studiului arată presiunea resimțită de părinții bucureșteni: de la problemele legate de transportul copiilor la școală, până la lipsa locurilor de joacă potrivite și nevoia de comunitate unită. 87% dintre părinți declară că Bucureștiul este, teoretic, un oraș prietenos cu familiile, însă 71% susțin că spațiile publice nu reflectă nevoile reale ale acestora. În plus, peste 80% dintre părinți își doresc să se mute odată cu venirea pe lume a copiilor. Este un semnal clar că presiunea exercitată de oraș este puternic resimțită. Cercetarea cantitativă a fost realizată pe un eșantion de 1007 interviuri.

La HILS Development, ne concentrăm pe construcția ansamblurilor rezidențiale de mari dimensiuni și mixed-use. În fiecare proiect integrăm facilități care să răspundă nevoilor comunității: de la locație aproape de mijloacele de transport în comun și spații verzi, până la clinici medicale, magazine sau centre educaționale private. Pentru că un loc devine „acasă” abia atunci când oamenii se simt bine și conectați între ei.

Ne-am dorit să construim mai mult decât clădiri. Să construim comunități în care viața de familie să poată înflori. Iar pentru asta, avem nevoie de un oraș care ascultă. Acest eveniment este un spațiu de dialog între specialiști și părinți, dar și o oportunitate de a regândi, împreună, viitorul urban pentru generațiile care vin. – Iulia Iana, Director de Marketing, HILS Development.

Evenimentul de lansare a adus împreună  lideri din urbanism, administrație publică și educație -Grațian Mihăilescu (UrbanizeHub), Paul Moldovan (Viceprimar Sector 6), Claudia Oprescu (Salvați Copiii), Marius Luican (Reveal Marketing Research), alături de Iulia Iana (HILS Development), într-o dezbatere moderată de jurnalista Teodora Tompea – și a pus bazele unui demers mai amplu – acela de a transforma Bucureștiul într-un oraș mai prietenos cu familiile.

Campania „București, orașul părinților” este o continuare a misiunii noastre, de a construi nu doar clădiri ci și comunități. La HILS Development, credem că un oraș sănătos începe cu familii care se simt în siguranță, ascultate și sprijinite.

Plata unui apartament în rate la dezvoltator

marți,27 mai 2025 by Solomon Bianca

Dacă un credit bancar nu este o opțiune pentru tine sau pare prea complicat, te poți orienta către o soluție alternativă pe care HILS Development ți-o pune la dispoziție pentru proiectele în construcție: plata prin rate la dezvoltator.

Cauți un apartament nou în București, dar încă analizezi cele mai bune opțiuni de plată? Venim în ajutorul tău cu opțiunea de plată prin rate la dezvoltator, o metodă flexibilă, gândită să se adapteze nevoilor tale financiare și să-ți ofere mai mult control asupra procesului de cumpărare.

Ce înseamnă plata în rate la dezvoltator?

Plata în rate la dezvoltator este o metodă alternativă de achiziție imobiliară care îți permite să plătești un avans minim și să achiți restul sumei în rate lunare, fără să apelezi la o bancă. Practic, dezvoltatorul imobiliar devine finanțatorul tău: în loc să rambursezi un credit ipotecar către o bancă, plătești direct dezvoltatorului o sumă lunară stabilită prin contract. Pe lângă sumă, hotărâți împreună perioada și condițiile de rambursare.

De obicei, procesul începe cu un avans minim de 30% din valoarea apartamentului, în funcție de politica fiecărui proiect și de stadiul construcției. Restul sumei se achită în rate lunare, între 6 și 10 ani, în funcție de tipul apartamentului.

Este o soluție potrivită pentru tine mai ales dacă:

nu vrei să aștepți luni de zile pentru aprobarea unui credit;

îți dorești un proces simplu, rapid și transparent.

Prin această metodă, contractul semnat între tine și dezvoltator stabilește clar:

valoarea totală a apartamentului;
suma avansului;
numărul și frecvența ratelor;
eventualele penalități de întârziere;
condițiile de predare a locuinței.

Avantajele ratei la dezvoltator

Un avantaj important este flexibilitatea. De exemplu, HILS Development oferă planuri de plată personalizate în funcție de avansul de care dispui, de perioada de rambursare dorită și de tipul apartamentului ales – fie că e vorba despre un apartament cu două camere sau un duplex cu 3 sau 4 camere.

Spre deosebire de creditul bancar, nu ai nevoie de garanții, scoring financiar sau aprobări suplimentare. Totul se realizează direct între tine și dezvoltator, ceea ce înseamnă mai puțină birocrație și o achiziție mai rapidă. În plus, dacă alegi un apartament în construcție, poți profita de prețuri mai avantajoase.

Cu alte cuvinte, dacă vrei să cumperi un apartament în rate la dezvoltator, te bucuri de următoarele avantaje:

Fără credit bancar – Nu ai nevoie de dosar, garanții sau aprobări bancare.
Condiții de plată mai flexibile – HILS Development îți oferă planuri de plată personalizate în funcție de valoarea avansului de care dispui, perioada de rambursare pe care o alegi, suprafața / tipul / etajul apartamentului.
Achiziție mai rapidă – Poți rezerva rapid un apartament în proiectele HILS aflate în construcție, fără să aștepți validări externe.

Cumpără un apartament prin rate la dezvoltator, la HILS Development

Dacă îți dorești un apartament nou în București, dar nu vrei să te complici cu dosare bancare, evaluări și aprobări interminabile, HILS Development îți oferă o soluție simplă și sigură: plata în rate direct la dezvoltator.

Prin acest sistem, finanțarea vine direct de la noi, fără intermediari și fără condiții bancare restrictive. Tot ce ai de făcut este să alegi apartamentul dorit într-unul dintre proiectele noastre aflate în construcție și să stabilești împreună cu echipa noastră un plan de plată personalizat.

Condițiile oferite de HILS Development:

Avans minim: 30% din valoarea apartamentului: un prag accesibil care îți permite să devii proprietar fără să aștepți luni întregi aprobări de credit;
Perioadă de rambursare: 6-10 ani, în funcție de tipul apartamentului;
Fără comisioane ascunse și fără dobânzi bancare variabile: știi exact ce și când plătești;
Contract clar și sigur, în care toate condițiile sunt stabilite de la început.

Proiectele disponibile cu plată în rate la dezvoltator:

HILS Titanium – proiect gândit pentru confort și eficiență, cu finisaje moderne apartamente compartimentate eficient
HILS Sunrise – proiect sustenabil, potrivit pentru familii și tineri profesioniști, cu apartamente spațioase și facilități integrate.
HILS Republica – proiect de regenerare urbană, mixed-use, la 750 de metri distanță față de stația de mterou Republica

În alegerea apartamentului, vei beneficia de suport complet din partea echipei de vânzări, care te va ghida pas cu pas în procesul de achiziție, de la alegerea locuinței potrivite până la semnarea contractului și stabilirea planului de plată.

Avantajul principal al sistemului HILS este că îți oferă flexibilitate reală: în funcție de suma pe care o poți plăti inițial, putem adapta durata și structura ratelor lunare astfel încât investiția ta să fie confortabilă.

Cât plătești lunar pentru un apartament cu 2 camere în HILS Titanium?

Vrei să cumperi, prin rate la dezvoltator, un apartament în zona Pallady, într-un ansamblu în construcție, aproape de metrou? Un apartament cu 2 camere în HILS Titanium costă 123.500 EUR + TVA, iar dacă achiți un avans de 30% (adică 37.050 EUR + TVA), diferența rămasă de achitat în rate este de 86.450 EUR. Dacă alegi să achiți această sumă în 7 ani, rata lunară va fi de 1.030 EUR + TVA.

Prin urmare, cumpărarea unui apartament în rate direct la dezvoltator nu este doar o alternativă mai simplă, ci și o modalitate sigură și rapidă de a deveni proprietar într-un ansamblu rezidențial de calitate. Vino să discutăm opțiunile tale și să găsim împreună cea mai bună soluție de plată pentru un apartament nou în Sector 3. Te așteptăm la biroul de vânzări, clădirea HILS Business Center, Bd. Theodor Pallady 66, etaj 2!

HILS Development lansează studiul „București, Orașul Părinților”

luni,26 mai 2025 by Solomon Bianca

Aglomerația rutieră, calitatea aerului și siguranța pe străzi sunt cele mai mari probleme ale Bucureștiului, în perspectiva părinților

9 din 10 părinți consideră că București este un oraș prietenos pentru familii.
8 din 10 părinți au luat în calcul să își schimbe locuința pentru a acomoda nevoile unei familii formate din părinți și copii
Cele mai mari probleme ale Bucureștiului, în opinia părinților, sunt aglomerația rutieră (37%), calitatea aerului (31%) și siguranța pe străzi (15%).
Principalele criterii în alegerea unei locuințe sunt numărul de camere (82%), prețul (76%), structura de rezistență (69%) și suprafața locuinței (69%).
Studiul face parte din platforma de CSR a HILS Development, Life@HILS și poate fi descărcat de la linkul următor: E-Paper Orasul Parintilor intern

București, 27 mai 2025

HILS Development, lider în domeniul dezvoltărilor rezidențiale și mixed-use în București, anunță rezultatele studiului București, Orașul Părinților realizat împreună cu Reveal Marketing Research. Raportul face parte din platforma de CSR Life@HILS, prin care HILS Development își asumă un rol activ în modelarea unei vieți mai bune pentru comunitățile din București.

Studiul „București, Orașul Părinților” a fost lansat astăzi, 27 mai, în cadrul unei dezbateri organizate alături de UrbanizeHub, la care au participat experți în educație, urbanism, sector privat și administrație publică: Iulia Iana, Director Marketing HILS Development, Paul Moldovan, Viceprimar Sector 6 București, Claudia Oprescu, psihoterapeut și coordonator Program Siguranță Online Salvați Copiii, și Grațian Mihăilescu, fondator UrbanizeHub, membru în Mission Board-ul European pentru 100 de orașe verzi și inteligente.

Studiul și-a propus să descopere nevoile de locuire urbană ale parințiilor din București, privind principalele aspecte ce țin de viața de zi cu zi a unei familii cu copii în vârstă de până la 18 ani: conectivitatea cu orașul, timpul liber, sănătatea, educația și siguranța. Rezultatele prezintă în ce măsură Bucureștiul, cel mai important centru de dezvoltare al țării, oferă un mediu prietenos și sănătos de dezvoltare pentru părinți și copii, adaptat fiecărei etape din viață, cât și o privire de ansamblu a modului în care parentalitatea poate influența dinamica pieței imobiliare.

„La HILS Development ne-am asumat misiunea de a construi responsabil și de a oferi un trai urban de calitate unui număr cât mai mare de locuitori din București. Astfel, transformăm proiectele noastre rezidențiale în comunități în care toate generațiile pot trăi și se pot dezvolta sănătos și armonios. Prin acest demers ne-am propus să aflăm cum percep părinții bucureșteni orașul și cum putem răspunde mai bine nevoilor lor în cadrul propriilor noastre comunități. Ca lider în proiecte imobiliare mixed-use de mari dimensiuni, suntem permanent conectați la dinamica vieții urbane și la planurile de viitor ale locuitorilor din ansamblurile noastre, din prezent sau din viitor”, afirmă Iulia Iana Director Marketing HILS Development.

„Părinții din București sunt din ce în ce mai atenți la nevoile locative și la provocările orașului, cum ar fi aglomerația, siguranța cartierului sau calitatea aerului. Studiul evidențiază tendința clară a acestora de a căuta locuințe care să ofere un confort sporit și acces la facilități care susțin o viață de familie echilibrată”, a declarat Marius Luican, Director General Reveal Marketing Research.

„Noi, la UrbanizeHub, încurajăm parteneriatele și guvernanța urbană, ceea ce înseamnă că la dezvoltarea unui oraș trebuie să participe toți stakeholderii importanți: academic, business și administrație. Cu cât acest mecanism de colaborare funcționează mai eficient, cu atât orașul devine mai prietenos cu locuitorii săi. Trebuie să înțelegem că rolul administrației este unul strategic, de viziune, dezvoltare și planificare, dar dezvoltarea se face cu toți actorii importanți din oraș. Colaborarea e cheia dezvoltării urbane sustenabile. Pe viitor, fonduri de investiții și parteneri privați vor fi implicate activ în dezvoltarea sustenabilă a orașelor astfel încât acestea să devină mult mai prietenoase cu locuitorii lor, indiferent că aceștia sunt părinți sau copii. Orașele, în viziunea noastră, trebuie să fie spații dedicate comunităților”, a declarat Grațian Mihăilescu, fondator UrbanizeHub și Mission Board Member 100 Climate Neutral and Smart Cities European Commission.

Opinia părinților despre cele mai importante probleme din București

Părinții au identificat 3 probleme principale la nivelul orașului, la mare distanță de alte aspecte analizate: aglomerația rutieră (37%), calitatea aerului (31%) și siguranța pe străzi (15%). Alături de acestea, părinții au mai mentionat parcuri și spații verzi insuficiente, mijloace de transport în comun nepotrivite unui părinte cu copil/ copii, lipsa cluburilor de educație non-formală, numărul redus de creșe și grădinițe, locuri de joacă insuficiente și altele. Părinții care nu conduc în mod frecvent identifică aceleași trei probleme la nivelul Bucureștiului însă le prioritizează diferit și pun calitatea aerului pe locul 1 în top.

Atât părinții foarte tineri cât și părinții mai maturi, peste 55 de ani consideră în cea mai mare măsură că siguranța pe străzi este una din problemele Bucureștiului.

Bucureștiul prietenos cu copiii, prin ochii părinților

87% dintre părinți consideră că Bucureștiul este un oraș prietenos cu părinții și copiii. Dintre cei cu un nivel scăzut de satisfacție, cei mai mulți sunt părinții tineri, cu vârste cuprinse între 18 și 24 de ani (20%) iar printre cei mai mulțumiți sunt părinții cu vârste cuprinse între 35 și 44 de ani (31%). Cei mai mulți părinți de peste 55 de ani (69%) consideră Bucureștiul oarecum prietenos.

Aproape jumătate din părinții maturi consideră că Bucureștiul nu este deloc benefic pentru sănătate, totuși, 7 din 10 dintre ei sunt mulțumiți de accesul la servicii medicale în proximitatea locuinței.

Părinții cu mai mult de 3 copii manifestă cele mai ridicate niveluri de mulțumire cu privire la acomodarea nevoilor familiilor cu copii mici în spațiile publice (50%), accesul la locurile de joacă (60%) și beneficiile orașului asupra sănătății (40%). Totodată, ei își manifestă în cea mai mare măsură nemulțumirea față de posibilitatea de a transporta copiii la centrele de educație folosind bicicleta/ bicicleta de tip cargo (80%), față de accesul la parcuri și spații care le îmbunătățește calitatea vieții (50%) și față de posibilitatea ca cel mic să se joace singur în apropierea casei sau în cartier (70%).

Vârsta copiilor la care părinții par că resimt nivelurile cele mai scăzute de satisfacție este intervalul 11 – 15 ani. Aceștia sunt nemulțumiți în privința parcurilor și spațiilor verzi din proximitate care cresc calitatea vieții (45%), accesului la cluburi de educație non-formală (69%) și de calitatea aerului (83%), locuri de joacă adecvate vârstei (34%), posibilitatea de practica sporturi alături de copii, într-un mediu organizat (45%).

Cum influențează piața imobiliară nevoile familiilor cu copii

8 din 10 respondenți declară că sunt dispuși să achiziționeze o locuință nouă care să corespundă nevoilor familiei, odată cu apariția copiilor.

Alegerea locuinței este influențată semnificativ de statutul de părinte. 83% dintre părinți intenționează să își schimbe locuința după apariția copiilor. Majoritatea celor care doresc să cumpere o casă nouă vor un spațiu mai generos (58%) 15 % își doresc o zonă care le oferă facilitățile necesare unei familii cu copii iar 10% consideră că Bucureștiul nu le oferă cadrul necesar pentru a crește în armonie un copil. Dintre cei care intenționează se se mute pentru a acomoda mai bine nevoile unei familii cu copii, 38% preferă să vândă locuința actuală iar 41% sunt dispuși să cumpere o locuință nouă și să închirieze pe cea veche.

Nevoia de mai mult spațiu este resimțită în mod deosebit de părinții tineri (65% dintre cei cu vârste între 25 și 34 de ani) și de părinții cu doi copii (65%). Când vine vorba de a vinde actuala locuință pentru una nouă, majoritatea sunt părinți cu vârste de peste 55 de ani, 70% dintre aceștia alegând această variantă. Pe de altă parte, părinții între 45 și 55 de ani preferă, în proporție de 54%, să închirieze locuința veche în timp ce cumpără una nouă. De asemenea, 46% dintre părinții cu vârste peste 55 de ani nu sunt dispuși să se mute, fiind mulțumiți de zona în care locuiesc deja.

Cele mai importante criterii privind alegerea locuinței din perspectiva părinților

În topul criteriilor se află numărul de camere, un aspect important pentru 8 din 10 părinți care intenționează să se mute într-o nouă locuință. Prețul reprezintă, de asemenea, un factor determinant pentru trei sferturi dintre cumpărători, urmat de structura de rezistență a clădirii și dimensiunea spațiului, care influențează decizia a 7 din 10 persoane. În continuare, compartimentarea locuinței este un aspect relevant pentru două treimi dintre cei care achiziționează un apartament, iar jumătate preferă clădirile noi, construite recent.

În ceea ce privește alegerea cartierului, factorii care joacă un rol semnificativ sunt legătura cu mijloacele de transport, care oferă o bună conexiune cu orașul, un criteriu important pentru 67% dintre respondenți, la mica distanță de reputația cartierului (66%), iar accesul la parcuri și spații verzi din cartier influențează 65% dintre deciziile de alegere. Gradul de siguranță al zonei și facilitățile comerciale disponibile sunt, de asemenea, factori semnificativi, având un impact asupra a 63%, respectiv 61% dintre cumpărători.

Topul celor mai prietenoase cartiere din București, în percepția părinților

Pallady, o zonă din București aflată în plină dezvoltare și transformare în ultimii ani, se află pe locul 5 în topul celor mai prietenoase cartiere din București, menționat de 23% dintre părinți. Ansamblurile HILS Development locuite, din zona de est a capitalei, însumează acum o comunitate de peste 8000 de oameni, cu potențial de a ajunge la 24.000 de persoane la finalizarea tuturor proiectelor în curs de dezvoltare. HILS Development a contribuit la dezvoltarea acestei zone prin șase proiecte rezidențiale large scale pe care le gestionează în această parte a Bucureștiului. Pe același loc, părinții au menționat Titan, Baba Novac, Camil Ressu, cartiere aflate în proximitate.

Primele locuri ale topului sunt ocupate de cartierul Aviatorilor, Dorobanți, Primăverii, Kiseleff pe locul 1 (42%), Băneasa, Pipera, Expoziției, Herăstrău (36%) pe locul 2, Griviței, Ion Mihalache, Domenii, 1 Mai, Turda (27%) pe locul 3, Drumul Taberei, Viilor, Drumul Sării (25%) pe locul 4.

Metodologie

Studiul a fost realizat în februarie 2025, pe un eșantion de 1007 interviuri, reprezentativ pentru categoria selectată, utilizând metodologia CAWI. Grupul țintă a fost format din bărbați și femei, părinți cu vârste de peste 18 ani, care locuiesc în București și Ilfov și plănuiesc să achiziționeze în următorii 2 ani o locuință în casă tip duplex/ triplex sau apartament/ garsonieră în București sau Ilfov, utilizatori de internet. Eroarea maximă de eșantionare este +/-3.1% la un nivel de încredere de 95%.

Pentru informații suplimentare: Mădălina Trifu, Coordonator PR & Comunicare HILS Development, pr@hils.ro.

Despre HILS Development

Fondată de antreprenorul Ionuț Negoiță, compania HILS Development este lider în domeniul dezvoltărilor rezidențiale și mixed-use în București. În 2025, Ionuț Negoiță sărbătorește 20 de ani de activitate în sectorul imobiliar, după ce a debutat în 2005 cu un proiect rezidențial în nordul Capitalei, urmând apoi construcția unei serii de proiecte inovatoare în est. Cu un istoric impresionant de 12.000 de locuințe construite și vândute în București, echipa HILS Development își continuă misiunea de a dezvolta comunități durabile în estul Capitalei și de a oferi condiții sustenabile de locuire pentru toți bucureștenii. Astăzi proiectele HILS se concentrează pe crearea de spații care să răspundă nevoilor moderne de locuire, oferind locatarilor acces imediat la facilități comerciale, medicale, educaționale și de transport.

Din cele șase ansambluri rezidențiale HILS Development, HILS Pallady și HILS Splai, sunt vândute integral, HILS Brauner este un proiect rezidențial finalizat în 2024 și locuit deja, iar alte trei sunt în diverse etape de construcție – HILS Republica, HILS Sunrise şi HILS Titanium. În iunie 2025, HILS Development va finaliza prima fază a HILS Republica, respectiv două blocuri cu 369 de apartamente, parte a celui mai mare proiect de regenerare urbană din zona de est a Capitalei.

Despre Reveal Marketing Research

Reveal Marketing Research este o companie de cercetare de piață full-service, specializată în marketing research, studii sociologice, customer insight, business strategy, market development. Cu o expertiză în peste 20 de industrii, Reveal Marketing Research crede că cercetarea de piață reprezintă baza deciziilor corecte și a poziționării brandurilor. Soluțiile calitative și cantitative ajută de 16 ani companii din România și alte țări din Europa.

Despre UrbanizeHub

UrbanizeHub este o organizație dedicată promovării sustenabilității și inovației urbane în România. Cu misiunea de a conecta, educa și inspira schimbare tangibilă în orașe, UrbanizeHub a construit și consolidat în timp o comunitate implicată și i-a dat forță prin evenimente, proiecte și inițiative care au reimaginat spațiile urbane, au încurajat colaborarea și au schimbat perspectivele asupra potențialului orașelor noastre. UrbanizeHub reunește experți, lideri din sectorul public, academic, privat și din societatea civilă, pentru a modela un viitor în care orașele devin ecosisteme verzi, primitoare și inteligente. Organizația a dezvoltat în România multiple inițiative transformatoare precum conferințele UrbanTalks, laboratorul de inovare UrbanLab for Green Cities sau Caravana M100, fiind recunoscut și pentru implicarea în proiectele hands-on de regenerare urbană Parcul Liniei (Sector 6), Bring Nature Home (Iași), Regreeneration (Sector 2), Grădina de Idei (Craiova) și multe altele. Platforma colaborează prin expertiza sa cu o varietate de parteneri, de la ONG-uri și startup-uri inovatoare locale până la primării din România și instituții internaționale – Banca Mondială, Comisia Europeană, Aria Metropolitană Barcelona, NetZeroCities.

HILS Development lansează platforma socială LIFE@HILS

vineri,16 mai 2025 by Solomon Bianca

HILS Pallady - ansamblu rezidential finalizat sector 3

LIFE@HILS este o platformă de responsabilitate socială

Compania anunță inițiative de impact pentru o dezvoltare urbană sustenabilă

HILS Development lansează platforma de responsabilitate socială Life@HILS și anunță susținerea unor inițiative de impact la nivel social, educațional și de mediu, derivate din misiunea companiei de a construi responsabil și de a transforma comunități. Proiectele de responsabilitate socială ale HILS Development sunt structurate pe patru piloni esențiali pentru dezvoltarea urbană – mediu, educație, solidaritate socială și conduită de business. Pe parcursul 2025, demersurile HILS de responsabilitate socială vor fi derulate alături de parteneri strategici, Salvați Copiii România, Asociația Parcul Natural Văcărești și UrbanizeHub.

„HILS Development are în ADN-ul său crearea, transformarea și dezvoltarea de noi comunități urbane. Ne-am implicat constant, în ultimii ani, atât în viața noilor comunități create în cadrul proiectelor rezidențiale HILS, cât și în susținerea unor cauze sociale și educaționale relevante pentru membrii comunităților noastre. Ne bucurăm să lansăm astăzi Life@HILS, platformă de responsabilitate socială care reflectă atât viziunea noastră pe termen lung pentru dezvoltarea Capitalei, cât și un model de implicare activă pentru fiecare dintre noi, locuitori ai Bucureștiului. Derulăm și susținem proiecte de impact pe fiecare dintre cei patru piloni de bază ai strategiei HILS – mediu, educație, solidaritate socială și conduită de business, inițiative adaptate la nevoile actuale ale bucureștenilor”, spune Iulia Iana, Director de Marketing HILS Development.

„Comunități sigure pentru părinți și copii, în era digitală”, o serie de dezbateri organizate de Salvați Copiii și susținute de HILS Development

HILS Development și Salvați Copiii România anunță un parteneriat menit să sprijine comunitățile să navigheze în siguranță în mediul digital. Astfel, HILS Development susține „Ora de Net”, un program al Salvați Copiii, în cadrul căruia va avea loc o serie de dezbateri, „Comunități sigure pentru părinți și copii, în era digitală”. Aceasta cuprinde patru evenimente dedicate părinților din București unde aceștia vor putea afla și discuta despre modul în care copiii pot folosi internetul într-un mod benefic și sigur. Subiecte precum educația digitală, sănătatea mintală în era tehnologiei și crearea unor reguli digitale sănătoase în familie vor fi abordate de experți în cybersecurity, specialiști în parenting și rețele de socializare, cărora părinții le vor putea adresa întrebări despre aspectele care îi preocupă.

„Datele celui mai recent studiu derulat de Organizația Salvați Copiii arată că peste 50% dintre copii s-au confruntat cu situații de cyberbullying, iar o mare parte dintre părinți declară că nu se simt suficient de pregătiți să gestioneze acest pericol din mediul online. Într-o lume în care accesul la internet începe de la vârste din ce în ce mai fragede, este nevoie mai mult decât oricând de sprijin constant și de instrumente clare care să îi ajute pe părinți să recunoască pericolele din mediul online și să își învețe copiii cum să navigheze în siguranță, dezvoltând în același timp un echilibru sănătos între viața reală și cea digitală”, a declarat Gabriela Alexandrescu, Președinte Executiv al organizației Salvați Copiii.

„București, orașul părinților”, o dezbatere organizată alături de UrbanizeHub

„București, orașul părinților” este un demers HILS Development pentru a înțelege care sunt nevoile părinților din Capitală și cât de prietenos este perceput orașul de către părinți. Alături de UrbanizeHub, organizație dedicată promovării sustenabilității și inovației urbane în România, discutăm pe 27 mai despre nevoile identificate în rândul părinților din Capitală și cum putem transforma orașul într-un spațiu potrivit pentru aceștia și copiii lor. Evenimentul va cuprinde discuții cu experți relevanți din zona educației, administrației publice și urbanism, pentru a înțelege care sunt nevoile bucureștenilor pentru un oraș potrivit pentru părinți și copii, studii de caz relevante, precum și potențiale soluții în această direcție.

„Exploratori în lumea fluturilor de seară”, un eveniment dedicat comunității HILS Brauner

Alături de echipa Asociației Parcul Natural Văcărești, HILS Development organizează evenimente speciale pentru mobilizarea comunităților deja formate din HILS Pallady, HILS Splai și HILS Brauner, respectiv tururi tematice și alte evenimente centrate pe promovarea biodiversității, a renaturării și a soluțiilor verzi în mediul urban. Primul din această serie este un eveniment dedicat comunității HILS Brauner, „Exploratori în lumea fluturilor de seară”, care va avea loc în 26 mai și urmărește familiarizarea copiilor și a părinților cu biodiversitatea urbană și rolul insectelor polenizatoare. Cele trei proiecte rezidențiale finalizate și locuite din portofoliul HILS Development, unde vor fi derulate asemenea activități, însumează o comunitate de peste 8.000 de locuitori.

HILS Development gestionează șase proiecte rezidențiale large scale în estul Capitalei, dintre care două, HILS Pallady și HILS Splai, sunt vândute integral. HILS Brauner este un proiect rezidențial finalizat în 2024 și locuit deja, iar alte trei sunt în diverse etape de construcție – HILS Republica, HILS Sunrise şi HILS Titanium. În iunie 2025, HILS Development va finaliza prima fază a HILS Republica, respectiv două blocuri cu 369 de apartamente, parte a celui mai mare proiect de regenerare urbană din zona de est a Capitalei.

Spații verzi în HILS Brauner. Hai să vezi ce e nou

miercuri,14 mai 2025 by Solomon Bianca

Spațiile verzi în HILS Brauner promovează un mediu curat, aerisit și plin de viață, care contribuie la confortul și sănătatea locuitorilor.

În fiecare proiect HILS Development, confortul, accesibilitatea și armonia cu natura se împletesc pentru a crea locuri în care te simți cu adevărat acasă. Prin amenajare spații verzi în HILS Brauner, ne dorim ca fiecare detaliu să inspire echilibru și stare de bine. De aceea, acordăm o atenție specială zonelor exterioare, transformându-le din simple zone de decor în locuri vii, unde îți poți petrece timpul liber alături de cei dragi.

Conceptul peisagistic din HILS Brauner a fost gândit pentru a aduce echilibru, aer curat și o stare de bine întregii comunități. Ansamblul oferă un cadru relaxant și armonios, dar și o alternativă plăcută pentru activități în aer liber. Sentimentul de liniște și siguranță pe care îl regăsești aici îți amintește că, uneori, „acasă” nu este doar un loc, este o stare.

Spații verzi în HILS Brauner: 30% din suprafața ansamblului sunt dedicați naturii

În ultima lună, echipa noastră a completat spațiile verzi în HILS Brauner cu gazon proaspăt și zeci de specii de plante și arbori. Ceea ce face ansamblul HILS Brauner cu adevărat special este proporția generoasă dedicată naturii: 30% din suprafața totală a ansamblului, adică peste 8.500 mp de spații verzi, locuri de joacă și zone de relaxare. Această alegere nu e întâmplătoare – este parte din filozofia HILS Development: să construim locuințe în care oamenii trăiesc frumos, într-un mediu sănătos, echilibrat și prietenos cu natura.

În HILS Brauner, diversitatea naturii este la ea acasă. De la arbori și arbuști până la flori care își păstrează parfumul de-a lungul anului, totul a fost gândit pentru a aduce un plus de culoare și energie ansamblului.

Printre speciile plantate se numără:

Iarbă de toamnă și gazon dens, perfecte pentru plimbări dimineața sau seara;
Rogoz auriu și echinaceea, care colorează discret peisajul și atrag insecte benefice, contribuind la un ecosistem sănătos;
Salcâm cu floare roz, tei, soc auriu, arțar, carpen, arborele de Iudeea – copaci aleși pentru frumusețe, dar și pentru rolul lor esențial în purificarea aerului.

Toate aceste spații verzi sunt întreținute printr-un sistem automat de irigație Rain Bird, eficient și sustenabil, care optimizează consumul de apă. Astfel, fiecare colț verde din HILS Brauner rămâne proaspăt și viu, indiferent de anotimp.

Tot aici am amenajat zone speciale dedicate relaxării, unde punde te poți bucura de liniște: poți să-ți bei cafeaua afară, să citești o carte în aer liber sau pur și simplu să te plimbi.
Aceste locuri creează punți între oameni, aduc comunitatea împreună și transformă fiecare zi într-o experiență autentică, în care te simți aproape de natură și de cei din jur.

Un nou loc de joacă pentru cei mici

Noul loc de joacă, amenajat lângă blocul 8, este un spațiu sigur, modern și vesel, unde copiii pot explora, alerga și descoperi lumea prin joacă. Pentru părinți, aceste momente devin prilejuri de relaxare și conectare cu ceilalți locatari. O comunitate devine cu adevărat puternică atunci când oamenii se cunosc, se susțin și cresc împreună.

Tot lângă blocul 8 am amenajat și un teren de fotbal dedicat celor care iubesc mișcarea și competiția sănătoasă. Aici, tinerii și adulții se întâlnesc pentru o oră de sport, se deconectează de la agitația cotidiană și se bucură de aerul curat. Sportul apropie oamenii, creează prietenii și consolidează spiritul de echipă, valori pe care HILS Development le susține prin fiecare proiect construit.

Beneficii spații verzi în HILS Brauner

La HILS Brauner, natura este parte din viața ta de zi cu zi. Hai să vedem împreună ce beneficii îți aduc spațiile verzi, chiar la tine acasă:

Aer curat și prospețime: Arborii și plantele care înconjoară ansamblul contribuie activ la un aer mai curat și la reducerea efectului de „insulă de căldură” urbană. Te bucuri de o oază de prospețime chiar la tine acasă.
Locuri de joacă sigure pentru copii: Copiii au spațiu să se joace, să exploreze și să descopere natura în siguranță, departe de trafic și zgomot. În HILS Brauner, copilăria are gustul libertății și mirosul ierbii proaspăt tăiate.
Comunitate și conexiuni autentice: Grădinile și aleile verzi devin locuri de întâlnire firească între oameni. O cafea la umbră, o discuție între vecini sau un simplu salut devin începuturi de prietenie.

Continuăm să investim în facilități care contează, în detalii care se simt, nu doar se văd. Pentru noi, un ansamblu rezidențial nu înseamnă doar clădiri frumoase, ci o comunitate vie, sănătoasă și conectată. De aceea, fiecare proiect HILS Development este o poveste despre oameni, natură și echilibru. HILS Brauner este dovada că „acasă” poate însemna mai mult: un loc unde te simți în siguranță, unde copilul tău râde în voie, iar tu găsești liniștea pe care o cauți la finalul zilei.

Dacă tot ce ai citit aici rezonează cu stilul tău de viață, dacă visezi la un apartament nou în Sector 3, într-un ansamblu verde, modern și primitor, te invităm să ne contactezi pentru o vizionare.
Vino să descoperi HILS Brauner și să simți ce înseamnă un loc creat pentru oameni.

HILS ON AIR: Cum se dezvoltă proiectele HILS?

joi,08 mai 2025 by Solomon Bianca

Urmărește un nou episod HILS On Air cu Andrei Ciobotaru, director al Departamentului Dezvoltare

La HILS Development, construim responsabil și dezvoltăm proiecte rezidențiale de mari dimensiuni și de tip mixed-use care dau formă orașului și viitorului. În noul episod HILS On Air, Andrei Ciobotaru, directorul Departamentului Dezvoltare din cadrul HILS Development, vorbește despre pașii esențiali din spatele dezvoltării unui proiect rezidențial, dar și cum principiile sustenabilității și feedback-ul clienților modelează proiectele HILS.

Care este strategia de dezvoltare a proiectelor HILS?

„Identificarea locației și achiziția terenului sunt 2 etape foarte importante, deoarece stau la baza succesului întregului proiect. După achiziția terenului urmează etapa de proiectare și autorizare. Împreună cu echipa de arhitecți, ne asigurăm că design-ul și planurile proiectului respectă întru totul standardele de calitate HILS și reglementările legale. Odată ce designul este finalizat, departamentul de achiziții ne ajută să identificăm cele mai bune soluții, materiale și tehnologii existente pe piață, astfel încât să oferim calitate clienților noștri și costuri eficiente. În final, toate aceste detalii ajung la colegii noștri din echipa de execuție.”, spune Andrei Ciobotaru.

Vizitează-ne și tu la birourile noastre de vânzări și programează o vizionare sau abonează-te, mai jos, la newsletter pentru a afla noutățile despre ofertele și proiectele noastre.

HILS a vândut 27 de apartamente către Meta Estate Trust

marți,06 mai 2025 by Solomon Bianca

Suntem bucuroși să anunțăm că am încheiat un parteneriat cu Meta Estate Trust, prin vânzarea a 27 de apartamente din cadrul proiectelor HILS Republica, HILS Titanium și HILS Sunrise. Noile locuințe, aflate în stadiul de construcție, își vor întâmpina viitorii proprietari într-o comunitate în continuă creștere în estul Bucureștiului, Sector 3.
Valoarea tranzacției se ridică la 2,7 milioane de euro și reflectă încrederea investitorilor în potențialul și calitatea ansamblurilor noastre. Această colaborare ne susține în misiunea de a construi mai mult decât locuințe – vrem să oferim medii de trai care aduc oamenii împreună și le îmbunătățesc calitatea vieții.

HILS Development: apartamente noi în Sector 3 pentru un stil de viață accesibil

Portofoliul nostru include opțiuni variate, de la studiouri moderne la apartamente cu 2, 3 camere și duplexuri. Acestea sunt proiectate folosind materiale de calitate, echipate cu izolație termică și fonică avansate, centrală proprie, iar compartimentarea eficientă răspunde nevoilor actuale ale tinerilor, cuplurilor sau ale familiilor aflate în căutarea unui apartament nou în Sector 3. Cu termen de finalizare în 2025 și 2026, ansamblurile sunt poziționate strategic, aproape de mijloacele de transport în comun și zone comerciale și se remarcă prin funcționalitate și infrastructură completă: spații comerciale, servicii medicale și centre educaționale.
Colaborarea cu Meta Estate Trust reconfirmă atractivitatea apartamentelor HILS Development și subliniază angajamentul nostru de a construi nu doar ansambluri rezidențiale, ci și comunități unite și orientate spre viitor.
Abonează-te și tu la newsletter pentru a fi la curent cu ultimele noutăți despre apartamentele noastre.

HILS Development, prezent la Salonul Imobiliar București

marți,29 apr. 2025 by Solomon Bianca

HILS Development - Salonul Imobiliar București

Proiectele din portofoliul HILS Development au fost de interes pentru vizitatori

Ne-a făcut plăcere ca, în perioada 25 – 27 aprilie, să fim prezenți la Salonul Imobiliar București, unul dintre cele mai importante târguri de profil din România, unde sunt prezentate proiecte rezidențiale și tendințe din piața imobiliară.

HILS Development a fost unul dintre expozanții cheie ai ediției din acest an și a venit în întâmpinarea vizitatorilor cu 1 proiect finalizat și 3 proiecte aflate în stadiul de construcție, dar și cu o reducere specială de 1.000 de euro pentru vizitatorii standului.

700 de vizitatori au fost interesați de ansamblurile HILS

Suntem bucuroși că proiectele și apartamentele noastre finalizate, dar și în construcție, au fost de interes pentru publicul prezent la Salonul Imobiliar. 700 de vizitatori ne-au trecut pragul și au obținut informațiile necesare de la echipa noastră de vânzări, prezentă la stand. Cei interesați au putut afla detalii despre suprafețele disponibile, facilitățile integrate în ansambluri, planurile de apartamente, dar și despre modalitățile de achitare.

Vizitatorii au apreciat localizarea ansamblurilor noastre, în Sectorul 3 al Bucureștiului, aproape de stațiile de metrou, diversitatea tipurilor de apartamente, dar și raportul calitate-preț. Proiectele prezentate – HILS Brauner, HILS Republica, HILS Titanium și HILS Sunrise au atras interesul celor aflați în căutarea unui apartament nou în Sector 3.

1.000 euro reducere pentru vizitatorii standului HILS

Reducerea specială de 1.000 de euro la achiziționarea unui apartament a atras clienții și a adus un plus valoare ofertelor noastre. Reducerea specială reflectă angajamentul nostru de a oferi clienților oportunități avantajoase pentru achiziția unei locuințe moderne într-un ansamblu rezidențial nou din Sector 3.

La Salonul Imobiliar București am avut ocazia să vedem și care sunt principalele tendințe ale pieței rezidențiale de acum: oamenii caută locuințe mai spațioase, bine conectate la transport și la centre comerciale și sunt tot mai atenți la eficiența energetică și la calitatea construcției.

Ne bucurăm că apartamentele și proiectele HILS Development sunt de interes voi. În continuare, ne dedicăm misiunii de a-ți oferi un trai de calitate acesibil prin construcția de ansambluri rezidențiale mixed-use, de mari dimensiuni. Ne vedem la următorul eveniment imobiliar!

Până atunci, te așteptăm la biroul nostru de vânzări HILS Business Center, Bd. Theodor Pallady 66, Sector 3 și programează o vizionare!