Comunitatea HILS a donat sânge în campania Secret Donor

vineri,07 mart. 2025 by Solomon Bianca
Comunitatea HILS a donat sânge în campania Secret Donor

HILS Development a susținut campania de donare sânge, organizată de Clinica Medikali în colaborare cu Centrul de Transfuzie al M.Ap.N

 

Evenimentul din 20 februarie a fost o demonstrație de compasiune și responsabilitate socială, unde comunitățile HILS au răspuns „prezent” la un apel umanitar.

Donarea de sânge este esențială pentru salvarea de vieți, iar campania pe care am sprijinit-o reflectă angajamentul nostru față de comunitatea HILS și față de responsabilitatea socială.

50 de locuitori au donat sânge în campania „Secret Donor – Un gest anonim, o viață salvată”

Evenimentul a atras 50 de membri ai comunităților HILS, care s-au arătat solidari și responsabili în a oferi 150 de șanse la viață. Procesul a fost simplu, iar fiecare donator a trecut printr-o serie de analize pentru ca donațiile să fie sigure și eficiente. Specialiștii medicali au monitorizat îndeaproape fiecare etapă a procesului de donare, oferind asistență și răspunsuri la întrebările donatorilor.

 

Comunitatea HILS a donat sânge în campania Secret Donor

 

Feedback-ul primit a fost unul pozitiv, mulți dintre locuitori exprimându-și mândria și satisfacția de a putea ajuta. Împreună am reușit să colectăm 225 de litri de sânge pentru pacienții care necesită intervenții chirurgicale, tratamente pentru cancer, boli cronice și asistență în urgențe medicale.

Prin implicarea comunității noastre și creșterea conștientizării despre cât de important este să donezi sânge, evenimentul a contribuit la dezvoltarea unui spirit de grijă și sprijin. Împreună, susținem o comunitate unită de empatie și dorința de a face bine.

Campania de donare sânge a fost despre oamenii din comunitățile HILS care au ales să ajute necunoscuți aflați în nevoie. Suntem mândri de rezultatele obținute și suntem motivați să organizăm astfel de evenimente și în viitor.

Împreună construim nu doar ansambluri rezidențiale, ci și comunități unite, solide și sănătoase.

Fii și tu parte din comunitatea noastră! Vino la biroul de vânzări 📍 HILS Business Center, Bd. Theodor Pallady 66, Sector 3 și află mai multe detalii despre proiectele noastre.

 

 

Rezultate financiare în 2024

marți,11 feb. 2025 by Solomon Bianca
Rezultate financiare - HILS Development

HILS Development a avut vânzări mai mari cu 28% în 2024 și cifră de afaceri majorată substanțial

  • Mai mult de jumătate dintre apartamentele vândute în 2024 au fost achiziționate prin fonduri proprii, respectiv 56,5%.
  • Cel mai căutat apartament HILS: 2 camere, respectiv 448 de apartamente noi vândute în 2024.
  • Cel mai valoros apartament HILS: duplex, în valoare de 305.473 euro, cu TVA inclus.
  • HILS Development a vândut cu 28% mai multe apartamente în 2024 față de 2023 și a înregistrat o cifră de afaceri cu 32% mai mare față de anul precedent.

 

București, 11 februarie 2025 – HILS Development, companie antreprenorială cu misiunea de a construi responsabil în București, a vândut cu 28% mai multe apartamente noi și a înregistrat o cifra de afaceri mai mare cu 32% în 2024 față de anul precedent. Numărul maxim de unități vândute într-o singură tranzacție a fost de 50 de apartamente la HILS Sunrise, 39 la HILS Republica, urmate de 30 de apartamente vândute în HILS Titanium. Din numărul total al apartamentelor vândute în 2024, 56,5% au fost achiziționate cu fonduri proprii, 28,5% au fost achiziționate cu credit bancar și 15% prin rate la dezvoltator.

 

Rezultate financiare - HILS Development

 

„În 2024 ne-am continuat ritmul de creștere și dezvoltare, în ciuda condițiilor dificile din piața imobiliară: am finalizat 1.035 de apartamente și am vândut cu 28% mai multe apartamente, depășind chiar și obiectivul pe care noi l-am setat intern in organizație, cu aproximativ 15%. Acest aspect arată încrederea pe care bucureștenii o au în HILS Development și în calitatea locuințelor pe care le oferim, precum și eficiența echipei. În 2025 ne propunem extinderea dincolo de estul Capitalei și explorarea unor noi zone pentru construcții rezidențiale, subliniind astfel angajamentul nostru de a diversifica și îmbunătăți oferta de locuințe de calitate pentru toți locuitorii Bucureștiului”, spune Bogdan Bălașa, Director General HILS Development.

În 2024, cel mai bine vândut apartament a fost cel de 2 camere, respectiv 448 unități. În același timp, cel mai valoros apartament a fost unul de tip duplex, a cărui valoare a ajuns la 305.473 euro, cu TVA inclus. Mai mult, un număr semnificativ dintre tranzacțiile din 2024 – 37,6% – au fost realizate de actualii rezidenți HILS sau prin intermediul recomandărilor acestora.

 

Rezultate financiare - HILS Development

 

În 2024, compania a continuat să dezvolte noi proiecte de mari dimensiuni – HILS Republica, HILS Titanium și HILS Sunrise, cel din urmă fiind și primul proiect pre-certificat Green Homes din Estul Capitalei. Ansamblurile rezidențiale HILS sunt realizate în mare parte cu echipe interne și externe de constructori, arhitecți și alți profesioniști, care însumează peste 1.000 de angajați și colaboratori, personal 100% românesc. Această abordare integrată permite un control complet asupra întregului proces de construcție, de la proiectare până la vânzare și post-vânzare, garantând cele mai înalte standarde de calitate și expertiză pentru clienții noștri.

HILS Development are în portofoliu 6 proiecte rezidențiale în zona de Est a Capitalei, dintre care trei finalizate – HILS Pallady, HILS Brauner și HILS Splai, și trei în diverse etape de construcție – HILS Republica, HILS Sunrise și HILS Titanium. În 2025 compania își propune lansarea fazei 2 pentru HILS Republica și continuarea procesului de construcție, conform calendarului asumat, pentru HILS Titanium și HILS Sunrise. De asemenea, HILS Development este în proces de extindere și în alte zone ale Bucureștiului.

Despre HILS Development

Fondată de antreprenorul Ionuț Negoiță, compania HILS Development este lider în domeniul dezvoltărilor rezidențiale și mixed-use în București, sărbătorind 20 de ani de activitate în sectorul imobiliar. Dezvoltatorul a debutat în 2005 în nordul Capitalei urmând apoi construcția unei serii de proiecte inovatoare în est. Cu un istoric impresionant de 12.000 de locuințe construite și vândute în București, echipa HILS Development își continuă misiunea de a dezvolta comunități durabile în estul Capitalei și de a oferi condiții sustenabile de locuire pentru toți bucureștenii. Astăzi proiectele HILS se concentrează pe crearea de spații care să răspundă nevoilor moderne de locuire, oferind locatarilor acces imediat la facilități comerciale, medicale, educaționale și de transport.

Cât de mulțumiți sunt locuitorii HILS de apartamentul lor?

vineri,31 ian. 2025 by Solomon Bianca
apartamente HILS Brauner

În luna noiembrie, am realizat un studiu a comunităților noastre

90% dintre locatari sunt mulțumiți și foarte mulțumiți de ansamblul și apartamentul în care locuiesc

 

La HILS Development, ne dedicăm misiunii de a oferi un trai de calitate accesibil, modern și confortabil unui număr cât mai mare de locuitori. Astfel, construim nu doar ansambluri rezidențiale, ci și comunități unite și solide.

În luna noiembrie a anului trecut am realizat un studiu pentru a afla gradul de mulțumire a locatarilor noștri și a identifica modalități prin care putem îmbunătăți serviciile și produsele noastre pentru a putea satisface pe deplin nevoile comunității. Această inițiativă ne-a permis să stabilim nivelul direcției de comunicare cu locuitorii, încurajând un dialog deschis și constructiv, ca și până acum, care contribuie la crearea unui mediu de trai confortabil pentru comunitățile noastre.

90% dintre locuitori apreciază apartamentele HILS Development

Chestionarul a fost distribuit către locatarii ansamblurilor noastre, acoperind aspecte legate de calitatea facilităților comune, confortul locuințelor, precum și nivelul de satisfacție generală despre proiectele HILS. Am colectat răspunsuri de la un număr semnificativ de locuitori, iar rezultatele sunt semnificative.

Cât de mulțumiți sunt locatarii HILS de ansamblurile în care locuiesc? 90% dintre locuitorii ansamblurilor HILS sunt mulțumiți și foarte mulțumiți de apartamentul în care locuiesc. Pentru noi, acest lucru este o confirmare suplimentară a faptului că o mare parte din clienți vin la noi fie din recomandări ale clienților mai vechi care au fost mulțumiți de achiziția făcută, fie sunt cumpărători care au ales să investească și în alte proiecte noi HILS Development.

În același timp, peste 80% dintre membrii comunităților HILS apreciază izolația termică din apartamente:

 

Cât de mulțumiți sunt locatarii HILS de ansamblurile în care locuiesc? Punctele forte au inclus și facilitățile oferite de fiecare ansamblu:

Cât de mulțumiți sunt locatarii HILS de ansamblurile în care locuiesc? Cum îmbunătățește HILS Development serviciile, pe baza părerilor comunității

Clienții noștri sunt cei mai în măsură să evalueze calitatea serviciilor noastre. Pe baza feedback-ului primit, ne dedicăm în continuare să oferim comunităților un loc pe care să îl numească „acasă”. Spațiile verzi și întreținerea acestora, amplasarea locurilor de joacă și securitatea în ansambluri, toate sunt recomandări venite din partea locatarilor, de care ținem cont atât pentru proiectele finalizate, cât și pentru cele aflate în stadiul de construcție. Rezultatele chestionarului de satisfacție ne-au oferit o imagine valoroasă asupra așteptărilor locatarilor și ne-au direcționat spre zonele care necesită atenție.

 

La HILS, feedback-ul locatarilor este esențial pentru evoluția continuă a serviciilor noastre. Continuăm să dezvoltăm ansambluri rezidențiale de mari dimensiuni și mixed-use care să se adapteze nevoilor locuitorilor și care să îmbunătățească semnificativ calitatea vieții în comunitățile noastre.

Vino și tu la biroul nostru de vânzări 📍 HILS Business Center, Bd. Theodor Pallady 66, Sector 3 și programează o vizionare!

Ce apartamente preferă bucureștenii?

marți,28 ian. 2025 by Solomon Bianca
Ce apartamente prefera bucurestenii - HILS on AIR

Infrastructura și facilitățile din zona Pallady au atras o cerere crescută pentru locuințe de 94%

Apartamentele din HILS Pallady s-au apreciat cu peste 60% în doar 4 ani

 

 

Potrivit analizei Noua Capitală, realizată împreună cu platforma imobiliare.ro, în ultimii 4 ani, apartamentele HILS Development în zona Theodor Pallady au înregistrat o apreciere de 42%, depășind media zonei și alte proiecte similare din București. Zona se remarcă prin dezvoltarea rapidă a infrastructurii, accesul facil la metrou și proximitatea față spații comerciale, devenind una dintre cele mai căutate zone pentru locuințe noi.

 

HILS Pallady – primul proiect mixed-use cu facilități importante pentru locuitori

„HILS Pallady este cel mai de succes proiect rezidențial din estul Capitalei, a fost construit în 4 ani de zile și vândut în integralitate în 5 ani. Vorbim de primul proiect mixed-use, care include o serie de facilități foarte importante pentru rezidenți. Avem aici o clinică medicală de excepție, care oferă peste 30 de specialități pentru rezidenții din zonă și pentru locatarii din HILS Pallady. Avem Shop & Go, farmacie și cafenea și, de asemenea, cei care au cumpărat apartamente în complex au putut observa cum proprietățile lor s-au apreciat foarte mult. În 2020, un apartament de două camere costa undeva în jur de 60-65 de mii de euro, acum acest apartament, care nu mai poate fi regăsit în oferta dezvoltată, pentru că nu mai avem la vânzare, este evaluat undeva în jur de 100 de mii de euro, ceea ce înseamnă o apreciere de peste 60-65%, ceea ce reprezintă cu adevărat un câștig foarte mare pentru cei care au ales să cumpere o locuință în HILS Pallady”, spune Bogdan Bălașa, Director General HILS Development.

 

Află mai multe despre proiectele noastre aici https://hils.ro/.

Cum a arătat 2024 pentru HILS Development – Retrospectivă

marți,14 ian. 2025 by Solomon Bianca
HILS Development

2024 a fost un an de referință pentru HILS Development, un an în care am ne-am dedicat misiunii noastre de a oferi un trai de calitate accesibil cât mai multor comunități. Am progresat împreună, iar fiecare realizare din anul care tocmai s-a încheiat ne-a consolidat poziția ca lider în dezvoltarea ansamblurilor rezidențiale de mari dimensiuni și mixed-use în estul Capitalei.

Cu un portofoliu de 6 proiecte aflate în diferite stadii de construcție și recunoaștere prin numeroase premii din industrie, iată o retrospectivă a ceea ce am realizat în 2024:

 

HILS Brauner - ansamblu rezidential Sector 3

 

1.035 de apartamente finalizate, 96.000 mp construiți și 8.700 mp de spații verzi și locuri de joacă amenajate

Finalizarea a 1.035 de apartamente într-un singur an este dovada capacității noastre de a întâmpina nevoile locuitorilor și de a contribui la dezvoltarea urbană a orașului.

Adăugarea unui număr semnificativ de apartamente noi, 96.000 mp construiți și amenajarea a 8.700 mp spații verzi și locuri de joacă pentru copii înseamnă modelarea peisajului urban prin oferirea unor spații de locuit accesibile și adaptarea la cerințele clienților noștri, de la studenți, la cupluri sau familii.

Am lansat HILS Titanium

În februarie 2024, HILS Titanium a completat portofoliul nostru de proiecte dezvoltate în estul Bucureștiului. Cu termen de finalizare în 2026, ansamblul va fi gata să găzduiască o comunitate de peste 2.500 de locuitori în 1.194 de apartamente. Cel mai nou proiect HILS Development se află la 500 de metri de stația de metrou Nicolae Teclu și va pune la dispoziția locuitorilor o rețea integrată de facilități.

 

HILS Sunrise - ansamblu pre-certificat Green Homes

 

HILS Sunrise a devenit primul ansamblu pre-certificat Green Homes din estul Capitalei

Suntem bucuroși că am marcat o premieră pentru zona de est a Bucureștiului și o inovație în portofoliul companiei – am obținut pre-certificarea Green Homes pentru ansamblul HILS Sunrise. Proiectul demonstrează angajamentul nostru față de un viitor mai verde, garantând un nivel ridicat de confort pentru rezidenți.

Am finalizat ansamblul HILS Brauner

HILS Brauner este cel mai nou proiect finalizat din portofoliul nostru. Ansamblul este gata să găzduiască o comunitate unită și solidă în cele 1.336 de apartamente. Fiecare detaliu al proiectului a fost gândit pentru a oferi locuitorilor confort și accesibilitate: de la metrou la 600 de metri distanță și zonă comercială de proximitate, până la locuri de joacă, spații verzi și zone pentru relaxare.

Am devenit „acasă” pentru 7.500 de locuitori

Anul ce a trecut ne-a demonstrat încă o dată că scopul nostru nu este doar cel de a construi clădiri, ci și comunități unite și solide. În 2024, ansamblurile HILS au devenit „acasă” pentru 7.500 de locuitori. Continuăm să mizăm pe ideea de comunitate, îmbunătățind constant traiul locuitorilor noștri.

Am înregistrat cele mai remarcabile tranzacții

2024 a fost un an impresionant în ceea ce privește volumul tranzacțiilor:

  • vânzarea unui duplex în valoare de 295.000 EUR + TVA
  • 50 de apartamente vândute într-o singură tranzacție

În același timp, apartamentul „vedetă” a fost cel de 2 camere. 48% din totalul vânzărilor noastre au fost reprezentate de apartamentele de 2 camere. Acest succes reflectă strategia noastră eficientă și orientată către client și evidențiază angajamentul continuu pentru inovație în dezvoltarea imobiliară.

HILS Development - premii castigate

 

Am adus acasă 12 premii

În 2024, echipa noastră a adus acasă 12 premii prestigioase, printre care Forbes 500 Business Awards, imobiliare.ro și Romanian Property Awards. Aceste premii sunt o recunoaștere a dezvoltării proiectelor noastre și a impactului pe care îl avem în industrie și comunitate.

Am organizat 13 evenimente împreună cu comunitățile HILS

Dincolo de cifre și construcții, scopul nostru este implicarea în comunitate. Astfel, anul trecut am organizat 13 evenimente, de la festivaluri pentru copii la campanii de voluntariat, reușind să aducem bucurie și să oferim sprijin acolo unde a fost nevoie. Acțiunile noastre subliniază angajamentul față de valorile fundamentale de a construi nu doar clădiri, ci și comunități solide.

Am participat la 6 târguri imobiliare naționale și internaționale

Ne bucurăm că, în 2024, am marcat prezența la 6 târguri imobiliare. A fost o ocazie potrivită pentru a expune proiectele HILS și pentru a interacționa cu parteneri importanți. Aceste evenimente ne-au întărit poziția de lideri în domeniul imobiliar și ne-au deschis noi oportunități de dezvoltare.

 

HILS Development - TikTok

 

Primul milion de vizualizări pe TikTok și lansarea rubricii HILS ON AIR pe YouTube

Luna octombrie ne-a adus primul milion de vizualizări pe TikTok. În același timp, cu o lună înainte, am lansat HILS ON AIR, secțiunea din YouTube, unde poți viziona cele mai importante subiecte din domeniul imobiliar, discutate de colegii noștri. Abonează-te aici!

2024 a fost un an în care am demonstrat că este posibil să creștem rapid, responsabil și cu un impact pozitiv asupra comunităților noastre. În continuare, suntem gata să răspundem provocărilor viitoare și să oferim locuitorilor un trai de calitate modern, accesibil și sănătos.

 

Fă și tu o vizită la biroul nostru de vânzări 📍 HILS Business Center, Bd. Theodor Pallady 66, Sector 3, și află mai multe detalii despre proiectele HILS Development!

HILS Development, prezent la Chișinău

miercuri,18 dec. 2024 by Solomon Bianca
HILS Development, prezent la Chișinău

Colegii noștri s-au întâlnit cu partenerii Realist Estate Agency din Chișinău, pentru a discuta eventuale oportunități de investiții în zona de est a Capitalei 

 

Recent, echipa HILS Development, formată din Alexandra Ionașcu, Sales Operations Manager, și colegii noștri, Edward Grosu și Claudiu Frunte-Lată, au participat la evenimentul „Investiții imobiliare din România”, organizat la Chișinău de partenerii noștri de la Realist Estate Agency.

A fost o ocazie potrivită pentru noi de a interacționa cu investitori și clienți potențiali, de a discuta tendințele pieței și de a expune viziunea noastră asupra dezvoltărilor imobiliare.

 

HILS Development, prezent la Chișinău

Evenimentul a inclus sesiuni de discuții despre ansamblurile noastre și un panel dedicat investițiilor imobiliare

 

Timp de o zi, colegii noștri au avut oportunitatea de a întâlni personal clienți interesați de proiectele HILS Development, oferindu-le informații detaliate despre fiecare ansamblu din portofoliul nostru.

În cadrul panelului, Alexandra Ionașcu a prezentat istoricul companiei și realizările noastre, de la proiectele aflate în stadiul de construcție până la comunitățile deja formate.

 

HILS Development, prezent la Chișinău

 

Pe parcursul discuțiilor, am prezentat angajamentul nostru față de crearea de locuințe care să devină „acasă” pentru mii de familii, punând întotdeauna pe primul plan traiul de calitate accesibil. Am evidențiat, de asemenea, strategia noastră de dezvoltare pe termen lung și modul în care aceasta influențează pozitiv comunitățile locale.

În continuare, ne concentrăm pe dezvoltarea zonei de est a Bucureștiului, construind ansambluri rezidențiale mixed-use, de mari dimensiuni și sustenabile și formând comunități unite si solide.

Ne bucurăm că am putut face cunoscută povestea HILS Development și dincolo de granițele României. Fiecare interacțiune pe care am avut-o la Chișinău ne-a oferit înțelegerea mai profundă a investitorilor și a clienților. Împreună construim nu doar ansambluri rezidențiale, ci și comunități.

Abonează-te și tu, mai jos, la newsletter și fii la curent cu ultimele activități, evenimente și actualizări ale ansamblurilor noastre!

Modalități de achitare pentru un apartament nou

luni,16 dec. 2024 by Solomon Bianca
Modalitati de achitare pentru un apartament nou

Ce variantă e mai convenabilă?

 

Plănuiești să cumperi un apartament nou în București, dar încă nu știi ce metodă de plată să alegi? La achiziționarea unei locuințe, selectarea modalității de plată trebuie să se potrivească situației tale financiare. Este recomandat să alegi o metodă de plată care să îți păstreze bugetul stabil și să îți permită să trăiești confortabil.

La HILS Development, înțelegem diversitatea nevoilor financiare ale clienților noștri și oferim mai multe opțiuni de plată flexibile. Poți alege să achiți apartamentul integral din surse proprii, în rate direct la dezvoltator sau prin intermediul unui credit bancar.

 

HILS Brauner -Modalitati de achitare pentru un apartament nou

 

Plata din fonduri proprii

Una dintre cele mai directe si eficiente modalități de plată pentru un apartament este plata integrală din surse proprii. Aceasta îți oferă control total asupra locuinței, fără a implica dobânzi, comisioane sau alte costuri suplimentare. În același timp, te poți bucura de soluții avantajoase. Pentru că înțelegem această nevoie, la HILS Development îți punem la dispoziție oferte personalizate, adaptate bugetului tău. Alege să cumperi un apartament cu 3 camere în zona Pallady, iar valoarea avansului pe care îl vei avea de achitat va fi corelat direct cu o ofertă personalizată. Cu alte cuvinte, cu cât suma achitată inițial este mai mare, cu atât condițiile de finanțare se îmbunătățesc prin reduceri semnificative.

Plata prin rate la dezvoltator

Dacă îți dorești flexibilitate și o metodă de plată accesibilă, plata în rate la dezvoltator poate fi opțiunea potrivită pentru tine.

Cum decurge procesul?

  • Începi prin a plăti un avans de minim 30% care, la HILS Development, poate varia în funcție de proiect și de preferințele tale (suprafața, tipul sau etajul apartamentului)
  • Se stabilesc ratele lunare printr-un contract transparent și personalizat
  • Efectuezi rambursarea într-o perioadă de maxim 5 ani

Avantajul achitării apartamentului prin rate la dezvoltator este că, în timp ce îți plătești rata, te poți bucura de noua ta locuință fără grija unui împrumut la o bancă. Dacă alegi plata prin rate la dezvoltator, menții un echilibru financiar, iar noi îți asigurăm un trai de calitate accesibil, adaptat nevoilor și posibilităților tale financiare.

 

HILS Sunrise - Modalitati de achitare pentru un apartament nou

 

Credit bancar

Atunci când alegi să plătești apartamentul prin credit bancar, ai diverse opțiuni și oportunități de finanțare. Procesul de obținere a creditului implică mai mulți pași. La HILS Development, am înțeles devreme acest lucru și am decis să înființăm o divizie internă de intermediere credite.

Cum funcționează procesul?

  • Identificăm tipul de credit de care ai nevoie
  • Îți prezentăm ofertele de credite bancare existente pe piață
  • Te ajutăm să înțelegi termenii financiari și îți explicăm cum se va desfășura întregul proces
  • Preluăm toată birocrația și optimizăm tot procesul cu băncile până la aprobarea finală

Ce avantaje ai?

  • Beneficiezi de consultanță gratuită din partea unui consilier dedicat, cu experiență financiară de peste 25 de ani
  • Primești soluțiile de finanțare în funcție de veniturile și nevoile personale
  • Scapi de stresul pregătirii documentației de credit și a situațiilor neprevăzute
  • Beneficiezi de rapiditate in procesul de analiză și aprobare finală

 

Alegerea modalității de plată pentru achiziționarea unui apartament necesită o evaluare atentă a tuturor opțiunilor disponibile. Vizitează-ne la biroul nostru de vânzări 📍 HILS Business Center, Bd. Theodor Pallady 66, Sector 3, pentru a găsi împreună cea mai bună modalitate de achitare a apartamentului preferat!

Ce apartament poți cumpăra cu 80.000 – 150.000 euro în Sector 3?

marți,03 dec. 2024 by Solomon Bianca
HILS Pallady - apartamente sector 3

Ce apartament poți cumpăra cu un buget de 80.000 – 150.000 de euro în Sector 3?

 

Te afli în căutarea unui apartament care să se potrivească atât nevoilor tale, cât și bugetului? Știm că întreg procesul este o adevărată provocare. Cu toate acestea, varietatea opțiunilor disponibile îți oferă șanse pentru a-ți găsi locuința potrivită, de la locație, facilități până la costuri și întreținere.

Piața imobiliară din București îți dă oportunitatea de a alege dintr-o gamă variată de apartamente de vânzare pentru bugete mici, medii sau mari. Dacă dispui de un buget între 80.000 și 150.000 de euro și vrei să cumperi un apartament în sector 3, vei găsi opțiuni numeroase de locuințe confortabile care să îți satisfacă toate nevoile.

 

HILS Sunrise - apartamente de vanzare zona Pallady

 

Garsonieră în sector 3, într-un proiect sustenabil

Potrivit analizei „Noua Capitală”, pe care am realizat-o împreună cu imobiliare.ro, numărul celor interesați de un apartament nou în Pallady, care se încadrează bugetului de 80.000 – 100.000 de euro, a crescut cu 63% în ultimii 4 ani. Ce înseamnă asta? Că zona cunoaște o dezvoltare continuă și se află în top 5 preferințe ale locuitorilor din București.

 

HILS Sunrise - living

 

Te-ai orientat către Sector 3 și vrei să cumperi un apartament nou în zona Pallady? Cu un buget de aproximativ 80.000 de euro găsești apartamentul potrivit într-un proiect nou, aflat în stadiul de construcție. HILS Sunrise va fi finalizat în 2026 și este primul ansamblu rezidențial pre-certificat Green Homes din estul Capitalei, aflat la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Anghel Saligny. Proiectul îți pune la dispoziție garsonieră tip 1A pe care o poți achiziționa la prețul de 77.000 de euro + TVA. Cu 36,92 mp, garsoniera este compartimentată eficient astfel încât îți oferă spațiul și confortul de care ai nevoie. Dotate cu încălzire în pardoseală, echipate cu ferestre tripan largi, apartamentele din HILS Sunrise se încadrează standardelor de eficiență și sustenabilitate. Află mai multe despre proiectul sustenabil din estul Capitalei, aici.

 

HILS Titanium - living

 

Apartament cu 3 camere în zona Pallady

Oportunități există și dacă ai un buget de 150.000 de euro și vrei să cumperi un apartament cu 3 camere în zona Pallady, aproape de metrou. În HILS Titanium, un apartament Tip 3A, cu 74,26 mp și balcon de 11,89 mp costă 140.000 de euro + TVA. De ce să alegi HILS Titanium? Pentru că este cel mai nou proiect din portofoliul HILS Development, are termen de finalizare a Fazei 1 în 2026, perioadă în care tu îți poți rezerva apartamentul, este amplasat strategic, la 600 de metri de stația de metrou Nicolae Teclu și aproape de zona comercială Pallady. Apartamentele cu 3 camere din HILS Titanium sunt dotate cu încălzire în pardoseală, ferestre mari și finisaje de înaltă calitate. Cel mai nou proiect din portofoliul nostru dispune și de spații verzi amenajate corespunzător, locuri de joacă pentru copii și locuri de parcare terane și subterane.

Vizitează-ne oricând la biroul nostru de vânzări 📍 HILS Business Center, Theodor Pallady 66, pentru a găsi împreună varianta potrivită pentru tine!

Apartamentele HILS, apreciate în ultimii 4 ani peste prețul zonei Pallady

joi,28 nov. 2024 by Solomon Bianca
HILS Pallady - ansamblu rezidential sector 3

„Noua Capitală”, analiză imobiliare.ro: Valoarea locuințelor HILS Development, apreciere peste zona Theodor Pallady în ultimii 4 ani

 

  • Numărul celor interesați de achiziția unui apartament nou în zona Theodor Pallady, destinat familiei, aproape că s-a dublat în ultimii 4 ani.
  • Valoarea locuințelor HILS Pallady a crescut în ultimii 4 ani cu mult peste media zonei, dar și peste alte proiecte rezidențiale similare din București.
  • Dezvoltarea zonei Theodor Pallady din ultimii 4 ani plasează cartierul în top 3 randamente ale investițiilor imobiliare, precum și în topul creșterilor chiriilor, pentru toate categoriile de locuințe noi analizate.

 

HILS Pallady - ansamblu rezidential in sector 3

 

București [28 noiembrie 2024] – În ultimii patru ani, locuințele HILS Development din zona Theodor Pallady au înregistrat o creștere substanțială a valorii, depășind media zonei și alte proiecte similare din București, conform analizei „Noua Capitală”, realizată de HILS Development pe baza datelor Imobiliare.ro. Astfel, valoarea unui apartament de 2 camere din complexul HILS Pallady a crescut cu 42%, comparativ cu media zonei de 28% și peste proiecte rezidențiale similare din alte zone ale Capitalei, precum Aviației, Berceni sau Titan.

„ În ultimii patru ani, zona Theodor Pallady a devenit tot mai atractivă, atât pentru clienții care au achiziționat locuințe pentru uz personal, cât și pentru cei interesați de investiții imobiliare. Dezvoltarea infrastructurii, proximitatea metroului și prezența unui pol comercial important au contribuit la creșterea semnificativă a cererii pentru apartamente noi, dar și la aprecierea prețurilor de vânzare și închiriere. HILS Development s-a implicat activ în transformarea acestei zone, iar prin cele șase proiecte rezidențiale finalizate sau în construcție, suntem mândri să afirmăm că am avut un rol esențial în dezvoltarea sa.”, spune Bogdan Bălașa, General Manager HILS Development.

 

„Dacă în ultimii ani bucureștenii au manifestat un interes general pentru locuințe noi, astăzi criteriile de selecție devin tot mai sofisticate. Calitatea locuirii, istoricul dezvoltatorului și accesul la infrastructură sunt factori care cântăresc din ce în ce mai mult în decizia de cumpărare. Vedem, de exemplu, un interes crescut pentru zone precum Theodor Pallady, unde noile proiecte rezidențiale și investițiile în infrastructură atrag tot mai mulți cumpărători”, subliniază Daniel Crainic, Director de Marketing Imobiliare.ro.

Interesul bucureștenilor pentru achiziția de locuințe noi destinate familiilor aproape s-a dublat în ultimii patru ani, situând Theodor Pallady printre cele mai atractive cartiere noi, cu o creștere de 94% în cererea de apartamente cu prețuri între 100.000 și 150.000 euro. La fel de căutate în ultimii patru ani, în această categorie de preț, au fost Drumul Taberei, Militari și Politehnica.

În plus, cererea de locuințe în zona de preț 80.000-100.000 euro a crescut cu 63% în ultimii patru ani, plasând cartierul Pallady în topul preferințelor potențialilor cumpărători, alături de zone precum Drumul Taberei și Berceni.

 

HILS Pallady - ansamblu rezidential in sector 3

Apartamentul ca investiție. Pe ce randament te poți baza

Zona Theodor Pallady oferă unul dintre cele mai bune randamente imobiliare din București, plasându-l în topul 3 al preferințelor potențialilor investitori imobiliari, cu un randament brut de 7,2% pentru apartamentele de 2 camere, depășit doar de Berceni (7,3%) și Militari (9,4%).
Chiriile au crescut semnificativ: pentru o garsonieră, costul mediu lunar este de 380 euro (+41% față de 2020), iar pentru un apartament de 2 camere, chiria este de 497 euro (+35%). Comparativ, cele mai mici randamente ale investițiilor imobiliare în apartamente noi, de 2 camere, se înregistrau în Regie (5%), Politehnica și Muncii (5,1%). Randamentul brut pentru un apartament similar în zona Theodor Pallady era de 6,8% în urmă cu 4 ani.

 

În cât timp poți vinde un apartament nou în București

Un apartament nou din zona Theodor Pallady s-a vândut anul acesta într-un interval de 42 de zile, cu 17 zile mai rapid decât media zonelor analizate din București și cu 7 zile mai repede față de acum 4 ani. Prețurile de achiziție pentru apartamentele de 2 camere au înregistrat o creștere de 28% în Theodor Pallady, atingând un preț mediu de 83.000 euro în 2024. De altfel, Theodor Pallady se află în clasamentul zonelor cu cea mai scurtă perioadă de vânzare, alături de Regie (tot 42 de zile) și Nicolae Grigorescu (33 de zile).

 

Cum au evoluat chiriile în București în ultimii 4 ani

Chiriile au crescut semnificativ în București în ultimii patru ani, atât în funcție de zonă, cât și în funcție de tipul locuinței, conform analizei „Noua Capitală” realizată de HILS Development utilizând datele puse la dispoziție de Imobiliare.ro.

Garsoniere: în zona Theodor Pallady, chiria medie a ajuns la 380 euro, în creștere cu 41% față de 2020. Zonele cu creșteri similare sunt Aviației și Pipera.

Apartamente 2 camere: costul mediu de închiriere a urcat cu 35%, ajungând la 497 euro. Zonele Militari și Crângași au avut creșteri comparabile.

Apartamente 3 camere: chiria medie a crescut cu 34%, atingând 555 euro. Creșteri mai mari s-au înregistrat în Drumul Taberei, Pipera și Militari.

 

Cât costă un apartament nou în București și cum a evoluat prețul în ultimii 4 ani

Prețurile apartamentelor noi cu 2 camere au crescut în București între 21% și 116% față de 2020. Cele mai mici creșteri, de până la 25%, s-au înregistrat la locuințele din zonele Bulevardul Basarabia (111.201 euro), Obor (120.995 euro) și Berceni (74.000 euro). Creșterile maxime au fost în zonele Drumul Taberei (+116%), Gorjului (+65%) și Regie (+62%), unde prețurile medii au ajuns la 112.000 euro (Drumul Taberei și Gorjului) și 145.000 euro (Regie).

În zona Theodor Pallady, prețul mediu al unui apartament de 2 camere a fost de 83.096 euro în 2024 cu 28% mai mult decât acum patru ani. Cele mai scumpe zone pentru astfel de apartamente rămân Muncii (157.808 euro), Aviației (150.000 euro), Regie (145.000 euro) și Politehnica (141.200 euro).

 

HILS Development și impactul asupra zonei Theodor Pallady

HILS Development este o companie antreprenorială care deține cel mai importat portofoliu rezidențial din estul Bucureștiului, respectiv șase proiecte rezidențiale de mari dimensiuni, care au potențialul de a ajunge la o comunitate de 24.000 de locuitori. Trei proiecte sunt deja finalizate și locuite: HILS Pallady, Splai și Brauner. Pe termen lung, compania își propune să consolideze comunitățile din zona Theodor Pallady și să finalizeze proiectele HILS Sunrise, Titanium și Republica.

 

Explicații metodologice

„Noua Capitală. Harta locuințelor preferate de bucureșteni și evoluția noilor cartiere rezidențiale dezvoltate în ultimii 4 ani” este o analiză realizată de HILS Development în colaborare cu Imobiliare.ro. Demersul prezintă evoluția sectorului rezidențial nou din București, din ultimii patru ani (T1 2020 – T2 2024) pe mai multe seturi de date puse la dispoziție de Imobiliare.ro: evoluția prețului unui apartament nou de 2 camere, evoluția cererii pentru apartamente noi în funcție de zonă și de două categorii de buget, durata de vânzare a unui apartament nou pe zone și evoluția față de T1 2020, piața chiriilor pe zone și pe tipuri de locuințe, aprecierea locuințelor realizate de HILS Development în zona Pallady față de proiecte similare din Capitală. Randamentul brut inclus în analiză este calculat la nivelul trimestrului 2 din 2024 și reprezintă câștigul pe care un proprietar îl obține prin închiriere, raportat la valoarea chiriei medii înregistrate în T2 2024 și la costul mediu actual de achiziție a unui apartament nou de 2 camere, aferent aceluiași trimestru.

Pentru informații suplimentare:

  • Mădălina Trifu, Coordonator PR & Comunicare, pr@hils.ro
  • Daniel Crainic, Director de Marketing, daniel.crainic@imobiliare.ro

Despre HILS Development

HILS Development este compania de dezvoltări rezidențiale și mixed-use, fondată de către Ionuț Negoiță, cu o experiență de peste 19 ani în domeniul imobiliar și 11.000 de locuințe construite și vândute în București. Misiunea companiei este de a construi noi comunități și a crea condiții de locuire pentru un trai de calitate.

Viziunea HILS Development de dezvoltare a comunității prin proiecte rezidențiale și de tip mixed-use se extinde pe un orizont de 20 de ani. În prezent, HILS Development gestionează șase proiecte de mari dimensiuni în București și finalizează peste 1000 de apartamente anual.

Despre Imobiliare.ro

Imobiliare.ro este site-ul de imobiliare din România cu cea mai mare încredere în rândul utilizatorilor. Imobiliare.ro promite celor care își caută o locuință, cumpărători și chiriași, cea mai bună experiență de căutare și îi ajută să ia cea mai bună decizie pentru a găsi casa ideală. Totodată, Imobiliare.ro este principalul furnizor de date și statistici imobiliare pentru presa din România, comunicând cu regularitate analize, rapoarte și indici despre evoluția pieței imobiliare.

HILS Titanium, premiat la Londra

luni,28 oct. 2024 by Solomon Bianca
HILS Titanium, premiat la Londra

HILS Development, premiată la European Property Awards pentru proiectul rezidențial HILS Titanium

 

  • HILS Titanium, proiect rezidențial și mixed-use din estul Bucureștiului, a fost premiat la categoria Residential Development 20 units+, în cadrul European Property Awards.
  • HILS Development a inițiat șase proiecte rezidențiale și mixed-use în zona de est a Bucureștiului, iar viziunea companiei de dezvoltare urbană vizează un orizont de peste 10 ani.

 

HILS Titanium - ansamblu rezidential zona Pallady

 

București [28 octombrie 2024] – HILS Titanium, proiect rezidențial și mixed-use dezvoltat de HILS Development în estul Bucureștiului, a fost premiat la European Property Awards, eveniment de referință pentru industria real estate de la nivel global. Premierea proiectului HILS Titanium la nivel european reprezintă o referință pentru HILS Development, companie antreprenorială dedicată dezvoltării imobiliare responsabile, care are în portofoliu șase proiecte rezidențiale în zona de est a Bucureștiului.

„La începutul anului am lansat HILS Titanium, iar acum proiectul este recunoscut la nivel european. Premiul obținut la Londra reprezintă o recunoaștere a echipei HILS Development, care gestionează cu succes construcția și finalizarea acestui ansamblu rezidențial”, a declarat Ionuț Negoiță, fondator și CEO HILS Development.

European Property Awards celebrează excelența în real estate, arhitectură, design interior și marketing, atât în sectorul rezidențial, cât și în cel comercial, cu un accent pe durabilitate, ergonomie și originalitate. Ediția din acest an a avut loc la Londra, pe 17 octombrie. Premiul acordat HILS Titanium la această competiție vine în completarea celor patru distincții primite de HILS Development la Romanian Property Awards din 26 septembrie, unde proiectele HILS Titanium, HILS Republica și HILS Sunrise au fost recunoscute pentru excelență în categoriile 5 Stars, Residential Large Scale, Mixed-Use Development și respectiv, Sustainable Residential Development.

 

HILS Titanium - ansamblu rezidential zona Pallady

 

Lansat în februarie 2024, HILS Titanium impresionează prin designul său urban inovator, ce va acomoda peste 2.500 de locuitori în momentul finalizării. Proiectul integrează suprafețe vitrate extinse pentru un aport maxim de lumină naturală, încălzire în pardoseală și grădini individuale pentru apartamentele de la parter. Comunitatea HILS Titanium va beneficia de peste 10.000 mp de spații verzi, locuri de joacă, zone de relaxare și alei pietonale, fără acces auto între blocuri.

Situat la 500 metri de stația de metrou Nicolae Teclu și în apropierea zonei comerciale Pallady, ansamblul HILS Titanium include 1.100 de apartamente distribuite în 7 blocuri de P+10, cu peste 1.200 de locuri de parcare, atât la suprafață, cât și subterane.

HILS Development gestionează șase proiecte de mari dimensiuni în București și finalizează 1.000 de apartamente anual: HILS Pallady (finalizat în 2023), HILS Splai (finalizat în 2023), HILS Brauner (finalizat în 2024), HILS Republica (faza 1, cu finalizare în 2025), HILS Sunrise (faza 1, cu finalizare în 2026), HILS Titanium (faza 1, cu finalizare în 2025).

 

Despre HILS Development

HILS Development este compania de dezvoltări rezidențiale și mixed-use, fondată de către Ionuț Negoiță, cu o experiență de peste 19 ani în domeniul imobiliar și 11.000 de locuințe construite și vândute în București. Misiunea companiei este de a construi noi comunități și a crea condiții de locuire pentru un trai de calitate.

Viziunea HILS Development de dezvoltare a comunității prin proiecter rezidențiale și de tip mixed-use se extinde pe un orizont de 20 de ani. În prezent, HILS Development gestionează șase proiecte de mari dimensiuni în București și finalizează peste 1000 de apartamente anual.