Fiecare an spune o poveste. În 2025, povestea noastră a fost despre oameni, locuri care au devenit „acasă” și despre comunități care s-au format zi de zi.

2025 a fost un an în care am crescut, am dezvoltat proiecte ambițioase și am continuat să construim cu responsabilitate. Un an în care am privit în urmă cu recunoștință și înainte cu încredere. Acum a venit momentul să tragem linie și să reflectăm împreună asupra realizărilor de anul trecut. Poți vedea cum a fost anul 2025 pentru HILS Development și în clipul de mai jos!

20 de ani de experiență în dezvoltări imobiliare și 12.000 de locuințe construite și vândute

În 2025, am împlinit 20 de ani de experiență în piața imobiliară. În toți acești ani am crescut odată cu orașul și cu oamenii care ne-au ales. Am învățat să ascultăm, să ne adaptăm și să construim clădiri și locuri în care comunitățile se leagă firesc. Fiecare proiect a venit cu responsabilitatea de a crea un „acasă” confortabil, gândit pentru prezent, dar pregătit pentru viitor.
Am ajuns la 12.000 de locuințe construite și vândute, iar fiecare dintre ele spune o poveste diferită. Familii care au crescut, copii care au făcut primii pași, oameni care și-au început un nou capitol al vieții în ansamblurile noastre.

Ansamblurile HILS au devenit „acasă” pentru 10.000 de locuitori

Unul dintre cele mai importante momente ale anului a fost vânzarea integrală a ansamblului HILS Brauner. Aici, peste 2.500 de oameni și-au spus „bun venit, acasă”. O comunitate completă, construită în timp, cu răbdare și grijă pentru detalii.
Tot în 2025, am finalizat Faza 1 a proiectului HILS Republica, cel mai amplu proiect de regenerare urbană din estul Bucureștiului. Un proiect care a început ca o viziune și care continuă să crească, etapă cu etapă, fără să se oprească aici.

În total, în 2025, HILS a însemnat „acasă” pentru aproximativ 10.000 de locuitori.

Proiecte rezidențiale noi lansate în 2025: HILS Nord și HILS Titanium Faza 2

2025 a fost și anul noilor începuturi. Am lansat HILS Nord, un proiect ambițios și mult așteptat, care prinde contur într-o zonă nouă: în nordul Capitalei, pe malul Lacului Șaulei. Un nou capitol pentru HILS, o nouă comunitate premium care va locui într-un ansamblu nZEB, pre-certificat Green Homes și 100% electric.
În același timp, am lansat Faza 2 a proiectului HILS Titanium, o invitație pentru viitorii locuitori de a-și construi propriul „acasă” într-un ansamblu gândit pentru viața de zi cu zi, cu toate facilitățile lângă casă.
Pentru a fi mai aproape de oameni, am deschis trei birouri de vânzări: în HILS Republica, HILS Titanium și HILS Nord.
Ne găsești la următoarele adrese:
📍HILS Republica – Șoseaua Industriilor, nr. 2v, bloc 2, parter, ap. 5 (în spatele Halei Laminor)
📍HILS Titanium – Bd. Theodor Pallady, nr. 45, la intrarea în ansamblu
📍HILS Nord – Strada Emil Racoviță, Voluntari 077190

Peste 500 de apartamente vândute în 2025

În 2025, am predat 581 de apartamente către oameni care și-au pus viitorul în mâinile noastre: familii, tineri la început de drum și comunități care prind contur cu fiecare cheie înmânată.
Am amenajat spații verzi și zone de relaxare, locuri în care vecinii devin prieteni, copiii cresc în siguranță, iar zilele se măsoară în momente simple.
Cel mai vândut tip de apartament în 2025 a fost apartamentul cu 2 camere, iar una dintre cele mai mari tranzacții ale anului a inclus vânzarea a 27 de apartamente într-o singură achiziție, un semn clar de încredere în proiectele noastre.

Am lansat studiul „București, Orașul Părinților” și am continuat seria de podcast HILS ON AIR

În 2025, am lansat studiul „București, Orașul Părinților”, o inițiativă prin care am vrut să înțelegem mai bine nevoile familiilor din București și modul în care acestea își aleg locuința. Pentru noi, dezvoltarea urbană începe întotdeauna cu înțelegerea nevoilor oamenilor.
Am continuat seria episoadelor de podcast HILS ON AIR, cu 5 episoade în care am vorbit deschis despre real estate, comunități, sustenabilitate și oraș.

Abonează-te și tu la canalul nostru de YouTube, aici!

Implicare în comunitate și responsabilitate socială în proiectele HILS

De-a lungul anului, am organizat 6 evenimente dedicate comunităților noastre, momente în care am pus accent pe interacțiune, apropiere și bucuria de a fi împreună.
Am fost prezenți la cele două ediții ale Salonului Imobiliar București, am găzduit două evenimente Open House, iar numele HILS Development a fost menționat în peste 1.087 de apariții media.
Responsabilitatea față de oameni a rămas constantă. În 2025, am derulat 10 proiecte de responsabilitate socială, sprijinind inițiative cu impact real și vizibil în comunitate. Am continuat, de asemenea, parteneriatul cu echipa de fotbal Dinamo 1948, susținând sportul și energia unei comunități active și sănătoase.

Premii și recunoaștere pentru proiectele HILS Development în 2025

Munca din 2025 a fost recunoscută prin 8 premii, care ne onorează și ne motivează să mergem mai departe. Vom continua să dezvoltăm proiecte moderne pentru oameni, pentru oraș și pentru viitor.
Iată-ne acum în 2026, mai motivați și mai pregătiți să răspundem provocărilor viitoare. Continuăm să construim cu aceeași responsabilitate și cu aceeași dorință de a crea locuri în care oamenii să evolueze echilibrat și în siguranță.
Mulțumim tuturor celor care au fost parte din parcursul nostru în 2025. Povestea HILS merge mai departe.
Abonează-te și tu, mai jos, la newsletter și vezi ce suprize ți-am pregătit anul acesta!

HILS Nord este dezvoltat la standardul nZeb și îți pune la dispoziție apartamente eficiente energetic

Tu cât de atent ești la calitatea construcției și eficiența energetică atunci când cumperi un apartament nou? Probabil te întrebi cât vei plăti lunar pentru utilități, cât de bine este izolată clădirea sau cât confort îți oferă viitorul apartament. Standardul nZEB – nearly Zero Energy Building – este un concept din ce în ce mai cunoscut și răspunde direct acestor preocupări.

Un ansamblu rezidențial construit la standardul nZEB îți aduce facturi mai mici la întreținerea lunară, temperatură constantă în orice anotimp și un mediu sănătos pentru tine și familia ta. Mai mult, știi că investești într-un apartament nou de vânzare, construit corect și responsabil.

Ce este standardul nZEB?

Standardul nZEB – nearly Zero Energy Building este un nou concept care se adoptă în construcții. El presupune ca fiecare clădire să aibă un consum de energie extrem de redus, aproape de zero, iar necesarul să fie acoperit din surse regenerabile. Practic, o clădire nZEB este mult mai bine izolată, mai eficientă și mai sustenabilă decât o clădire obișnuită, oferindu-ți costuri de întreținere mai mici, confort termic superior și un nivel ridicat al calității aerului. Standardul european nZEB definește locuințele viitorului și devine un criteriu esențial în alegerea unei locuințe moderne.

HILS Nord respectă acest standard și vede nZEB ca pe o oportunitate: aceea de a ridica nivelul de confort, calitatea vieții și sustenabilitatea. Mai mult, ansamblul este 100% electric și beneficiază de pre-certificare Green Homes, ceea ce îl plasează în categoria celor mai moderne și responsabile proiecte rezidențiale din București.

Cum implementăm standardul nZEB în HILS Nord? 

HILS Nord elimină sistemele de încălzire pe gaz și folosește soluții eficiente energetic: pompe de căldură aer-apă, încălzire în pardoseală și panouri fotovoltaice care deservesc energia electrică pentru spațiile comune. Proiectul integrează 42.000 mp de spații verzi, dintre care un parc tip amfiteatru de 5.000 mp, un parc urban de 17.000 mp cu zone de relaxare, alei umbrite și terenuri de sport dedicate comunității. Astfel, te bucuri de un apartament confortabil în orice anotimp, cu un consum redus de energie și facturi lunare mai mici și de un mediu sănătos care completează pe deplin standardul nZeb.  

Implementarea standardului nZEB în HILS Nord se bazează pe sisteme performante și pe o arhitectură orientată spre eficiență energetică. Clădirile sunt proiectate astfel încât necesarul de energie să fie foarte redus. Caracteristicile principale ale ansamblului sunt:  

• Pompe de căldură aer-apă, dotate cu freon și eficiență energetică 

• Panouri fotovoltaice pentru alimentarea părților comune cu energie electrică, cu putere de vârf 20kWp 

• Încălzire în pardoseală și aer condiționat  

• Ventilație mecanică cu recuperare de căldură pentru un aer sănătos la interior 

• Reducerea efectului de „insulă de căldură” prin utilizarea unei membrane albe sau gri deschis pe acoperiș 

• Baterii sanitare cu debit redus, care contribuie la economii de apă  

La nivel arhitectural, blocurile din HILS Nord vor avea 30% fațadă ventilată, tâmplărie performantă cu geam tripan Low-E pentru mai puține pierderi de căldură și mai puțin zgomot din exterior, iar izolarea teraselor se va realiza din polistiren extrudat de 28 cm grosime. În plus, spațiile verzi amenajate cu plante și copaci care se mențin verzi indiferent de anotimp, completează amenajarea peisagistică a ansamblului pentru un spațiu curat și aerisit chiar la tine acasă.

Ce avantaje ai daca alegi un apartament într-un proiect nZEB?

• Costuri lunare mai mici: Facturile devin mult mai mici datorită consumului redus de energie pentru încălzire, răcire sau ventilație.
• Căldura din interior se menține constantă: Temperatura se menține stabilă pe tot parcursul anului. Izolația termică a clădirilor previne pierderile de căldură și asigură confort maxim în interiorul apartamentului.
• Mai mult aer proaspăt, fără umiditate în interiorul apartamentului: sistemele de ventilație cu recuperare de căldură asigură un flux continuu de aer proaspăt, filtrat și fără umiditate.
• Eficiență energetică mai mare: o locuință realizată la standardul nZEB respectă criteriile actuale în materie de eficiență energetică. Practic, te bucuri de un apartament modern și confortabil.
• Mediu mai curat și mai protejat chiar la tine acasă: prin consum redus de energie și emisii mai mici de CO₂, astfel de clădiri contribuie direct la diminuarea impactului asupra mediului. Este un pas important spre un stil de viață sustenabil.

HILS Nord integrează toate aceste criterii nZeb, printr-o abordare complet electrică și orientată spre sustenabilitate.

Rezultatul? Un ansamblu în care calitatea aerului și eficiența energetică sunt integrate natural în fiecare detaliu, iar tu beneficiezi de confort în propriul apartament. HILS Nord îți pune la dispoziție studiouri, apartamente cu 2 și 3 camere și duplexuri cu 3 și 5 camere, într-un proiect nZeb, 100% electric și pre-certificat Green Homes.

Te așteptăm la biroul de vânzări pentru mai multe detalii.

Încălzirea în pardoseală îți aduce facturi mai mici și libertatea totală de amenajare a spațiului în apartamentul tău.

Încălzirea în pardoseală este tot mai des integrată în proiectele rezidențiale moderne, iar alegerea de a locui într-un apartament cu încălzire în pardoseală vine cu beneficii, un plus de confort și consum energetic redus.

De ce încălzirea în pardoseală este soluția potrivită pentru apartamente moderne?

Spre deosebire de caloriferele tradiționale, care încălzesc prin convecție, încălzirea în pardoseală produce o distribuție uniformă, pornind de la nivelul solului și asigurând o temperatură constantă în întreaga încăpere.

Pentru apartamente, acest lucru înseamnă:

• un confort termic superior, fără zone reci;
• temperatură optimă chiar și cu valori mai reduse ale agentului termic;
• eficiență energetică mai mare;
• un consum redus de căldură, deci facturi mai mici.

În HILS Sunrise, proiect pre-certificat Green Homes și amplasat la 5 minute de metrou Anghel Saligny, am integrat încălzirea în pardoseală tocmai pentru că oferă un echilibru între confort și economie, două elemente esențiale pentru un proiect care urmărește standarde ridicate de sustenabilitate.

HILS Sunrise, proiect pre-certificat Green Homes cu apartamente cu încălzire în pardoseală

Proiectele pre-certificate Green Homes sunt concepute pentru a atinge un nivel superior de eficiență energetică, confort, dar și calitate a construcției.
Încălzirea în pardoseală, printre altele, contribuie direct la îndeplinirea acestor criterii, deoarece:

• Consumul energetic este mai scăzut: Sistemul de încălzire în pardoseală are nevoie de o temperatură mai mică a agentului termic față de calorifere (aproximativ 30–40°C vs. 60–70°C), ceea ce duce la o utilizare mai eficientă a energiei și la pierderi reduse de căldură.
• Distribuție uniformă și căldură constantă: Green Homes pune accent pe calitatea mediului interior. Încălzirea în pardoseală menține o temperatură constantă, fără oscilații, ceea ce contribuie la confortul termic optim.
• Aer interior mai sănătos: Sistemul reduce prezența prafului comparativ cu caloriferele. Astfel, calitatea aerului din locuință este mai bună, un criteriu important în standardele Green Homes.
• Eficiență pe termen lung: Un sistem de încălzire în pardoseală de calitate, montat corect, are o durată mare de viață, contribuind la reducerea costurilor de întreținere și la un impact redus asupra mediului pe termen lung.

Prin integrarea acestui sistem, HILS Sunrise bifează un element major necesar pentru pre-certificarea Green Homes, confirmând orientarea proiectului către sustenabilitate și confort pentru comunitate.

Beneficii pentru viitorii locatari din HILS Sunrise

Dacă te afli în căutarea unui apartament nou de vânzare Sector 3, încălzirea în pardoseală nu este doar un „bonus”, ci un element care influențează calitatea vieții zi de zi. În HILS Sunrise, acest sistem vine cu o serie de avantaje clare pentru viitorii locatari:

• Confort termic sporit în orice anotimp: Căldura pornește de la nivelul solului, acolo unde corpul simte cel mai intens diferențele de temperatură. Astfel, senzația de confort este mai rapidă și mai plăcută.
• Spațiu mai mult pentru amenajarea apartamentului: Fără calorifere, apartamentul devine mai spațios, iar mobilierul poate fi amplasat oriunde.
• Consum redus și facturi mai mici: Apartamentele cu încălzire în pardoseală consumă mai puțină energie, iar asta înseamnă economii si facturi mai mici, lună de lună.

Detalii tehnice esențiale pentru un sistem de încălzire în pardoseală performant

Un apartament cu încălzire în pardoseală devine cu adevărat eficient doar atunci când întregul proiect este gândit pentru a susține acest tip de sistem. În HILS Sunrise, fiecare etapă, de la structură la finisaje, a fost planificată pentru a oferi locatarilor confort maxim și eficiență energetică reală.

• Sistem de încălzire în pardoseală instalat ca dotare standard: Toate apartamentele din HILS Sunrise beneficiază de încălzire în pardoseală instalată din faza de construcție, ceea ce garantează uniformitate, eficiență și integrare perfectă în structura clădirii.
• Pardoseli și finisaje compatibile cu încălzirea în pardoseală: În amenajarea apartamentelor din HILS Sunrise, în livinguri și dormitoaream folosit parchet laminat de 8 mm, pentru un tranfer optim al căldurii, și plăci ceramice în bucătării și băi, material potrivit pentru eficiența unui sistem de încălzire în pardoseală.
• Structură solidă și izolații eficiente: Structura din HILS Sunrise este realizată din grinzi din beton armat, zidărie din cărămidă Porotherm, de 25-30 cm și izolații 60% cu vată minerală bazaltică pentru pereții interiori dintre aprtamente și pentru fațadă.
• Ferestre mari și luminoase: Într-un apartament cu încălzire în pardoseală, ferestrele ajută la menținerea unei temperaturi constante în interior. În HILS Sunrise, tâmplăria are 6 camere de etanșare, iar geamul tripan de 52 mm contribuie la eficiență energetică superioară.

Încălzirea în pardoseală este o parte esențială a unui apartament modern, eficient energetic și confortabil. La HILS Development, am ales să integrăm încălzirea în pardoseală în HILS Sunrise, HILS Titanium și HILS Nord, pentru a contribui la un mediu interior sănătos, la reducerea consumui de energie și la confortul comunităților noastre.

Vizitează-ne la birourile noastre de vânzări și află mai multe detalii despre apartamentele HILS:

📍Bd. Theodor Pallady 66, clădirea de birouri HILS Business Center, etaj 2

📍Bd. Theodor Pallady 45, la intrarea în ansamblul HILS Titanium

📍Șos. Industriilor, nr 2V, HILS Republica, bl. 2, parter, ap. 5

Am lansat Faza 2 din HILS Titanium, ansamblu rezidențial Pallady, aproape de metrou Nicolae Teclu.

HILS Titanium a devenit deja un reper în peisajul urban din Sector 3. Un proiect modern, construit din grijă pentru oameni, HILS Titanium este un ansamblu rezidențial Pallady care pune accent pe confortul comunității, într-un mediu mai liniștit și mai retras, în planul 2 față de bulevardul Theodor Pallady.

Orașul e în continuă mișcare: trafic, agitație și zgomot. Și totuși, fiecare dintre noi căutăm un loc unde să ne relaxăm și să respirăm. Tocmai de aceea, proiectul HILS Titanium este un loc unde confortul, liniștea și accesibilitatea merg mână în mână.

În timp ce lucrările de construcție la Faza 1 sunt pe ultima sută de metri, Faza 2 avansează în ritm alert, iar vânzările pentru blocurile 4 și 7 au început deja. Noua etapă nu este doar continuarea succesului înregistrat de prima fază, ci o invitație a viitorilor locuitori în noul lor „acasă”.

Faza 2 a proiectului va cuprinde 4 clădiri, 698 de apartamente și 693 de locuri de parcare, aducând mai aproape de realitate conceptul unei comunități unite și echilibrate.

HILS Titanium, ansamblu rezidențial Pallady, aproape de metrou

Dezvoltările imobiliare au transformat zona periferică Pallady într-unul dintre cele mai atractive cartiere pentru tineri, familii și investitori. Noul pol rezidențial s-a format datorită conexiunilor excelente cu centrul orașului și a zonei comerciale Pallady.

Ca și celelalte proiecte din portofoliul nostru, HILS Titanium, ansamblu rezidențial Pallady, a fost gândit ca un spațiu care să îți ofere un trai de calitate accesibil și echilibrat. Ansamblul se află la 500 de metri distanță de metrou Nicolae Teclu, Magistrala 3, cu acces rapid la centrul orașului, fără să depinzi de trafic sau de mașina personală. Această accesibilitate oferă un stil de viață liber și flexibil, dar și un avantaj pentru comunitate: mai puțin timp pierdut pe drum, mai mult timp petrecut cu familia, prietenii sau vecinii.

În plus, zona este bine conectată cu arterele majore ale Capitaliei. Bulevardul Theodor Pallady duce direct către Autostrada A2 sau spre Centura Bucureștiului.

Facilități chiar lângă casă

Comunitatea înseamnă interacțiune, iar HILS Titanium îți oferă facilități chiar lângă casă: spații verzi, locuri de joacă pentru copii, spații de relaxare și acces rapid la zona comercială Pallady.

Peste 10.000 de mp de spații verzi și spații de relaxare completează proiectul ansamblului, iar natura devine astfel parte din viața de zi cu zi și comunitatea se formează frumos, cu grijă față de mediu. Pentru că aceasta e una dintre valorile pe care punem accent: dezvoltăm viitorul cu responsabilitate, punând bazele unor comunități unite și solide.

Spațiile verzi au un rol important în comunitățile pe care le formăm:

• Pentru copii, spațiile verzi înseamnă zone sigure și un mediu sănătos, un care se pot plimba sau juca
• Pentru părinți și bunici, înseamnă locuri de relaxare, de socializare și de recreere în aer liber
• Pentru întreaga comunitate, înseamnă o mai bună calitate aerului și un sentiment de apartenență la un spațiu modern și apropiat de natură

Astfel, HILS Titanium va fi amenajat cu diferite soiuri de copaci și plante care se mențin verzi indiferent de anotimp, întreținute printr-un sistem de irigare Rain Bird care reduce consumul de apă.

Fațadele blocurilor din Faza 2 completează designul proiectului. Gama de culori gri și alb se integrează perfect în estetica întregului ansamblu rezidențial Pallady. Liniile verticale ale ferestrelor cu spații vitrate mari, dau clădirilor un aer contemporan modern și bine integrat în peisaj. Terasele spațioase, cu balustradă din sticlă sunt un spațiu în plus pentru relaxare, pentru o cafea dimineața sau pentru momentele petrecute cu familia.

Apartamente pentru orice stil de viață

Dacă visezi la un spațiu care să îți reflecte stilul de viață și dorința de a avea un trai de calitate accesibil și echilibrat, HILS Titanium te aduce mai aproape de confort. Apartamentele din Faza 2, blocurile 4 și 7, aflate în construcție, au început deja să aibă primii proprietari. Dotate cu ferestre luminoase și încălzire în pardoseală, acestea sunt gândite pentru a răspunde diferitelor etape de viață:

• Garsoniere cochete pentru tineri la început de drum
• Apartamente cu 2 camere pentru tineri profesioniști, cupluri sau investitori
• Apartamente cu 3 camere pentru familii cu copii
• Duplexuri pentru cei care vor un spațiu în plus, exclusivist și elegant

HILS Titanium Faza 1 a demonstrat deja că oamenii caută mai mult decât un apartament. Faza 2 vine să completeze comunitatea cu și mai mulți locatari, iar ansamblul devine astfel o investiție în stabilitate și în calitatea vieții. Alegerea unui apartament în proiectul nostru este o decizie care aduce beneficii atât acum, cât și peste ani, pentru tine, pentru familie și pentru viitorul tău.

Contactează-ne pentru mai multe detalii sau vino la biroul nostru de vânzări: Bd. Theodor Pallady, nr.45, chiar la intrarea în complexul HILS Titanium!