Încălzire în pardoseală în apartamente Green Homes

miercuri,26 nov. 2025 by Solomon Bianca
încălzire-în-pardoseală-hils-sunrise

Încălzirea în pardoseală îți aduce facturi mai mici și libertatea totală de amenajare a spațiului în apartamentul tău.

Încălzirea în pardoseală este tot mai des integrată în proiectele rezidențiale moderne, iar alegerea de a locui într-un apartament cu încălzire în pardoseală vine cu beneficii, un plus de confort și consum energetic redus.

De ce încălzirea în pardoseală este soluția potrivită pentru apartamente moderne?

Spre deosebire de caloriferele tradiționale, care încălzesc prin convecție, încălzirea în pardoseală produce o distribuție uniformă, pornind de la nivelul solului și asigurând o temperatură constantă în întreaga încăpere.

Pentru apartamente, acest lucru înseamnă:

  • un confort termic superior, fără zone reci;
  • temperatură optimă chiar și cu valori mai reduse ale agentului termic;
  • eficiență energetică mai mare;
  • un consum redus de căldură, deci facturi mai mici.

În HILS Sunrise, proiect pre-certificat Green Homes și amplasat la 5 minute de metrou Anghel Saligny, am integrat încălzirea în pardoseală tocmai pentru că oferă un echilibru între confort și economie, două elemente esențiale pentru un proiect care urmărește standarde ridicate de sustenabilitate.

încălzire-în-pardoseală-hils-sunrise

HILS Sunrise, proiect pre-certificat Green Homes cu apartamente cu încălzire în pardoseală

Proiectele pre-certificate Green Homes sunt concepute pentru a atinge un nivel superior de eficiență energetică, confort, dar și calitate a construcției.
Încălzirea în pardoseală, printre altele, contribuie direct la îndeplinirea acestor criterii, deoarece:

  • Consumul energetic este mai scăzut: Sistemul de încălzire în pardoseală are nevoie de o temperatură mai mică a agentului termic față de calorifere (aproximativ 30–40°C vs. 60–70°C), ceea ce duce la o utilizare mai eficientă a energiei și la pierderi reduse de căldură.
  • Distribuție uniformă și căldură constantă: Green Homes pune accent pe calitatea mediului interior. Încălzirea în pardoseală menține o temperatură constantă, fără oscilații, ceea ce contribuie la confortul termic optim.
  • Aer interior mai sănătos: Sistemul reduce prezența prafului comparativ cu caloriferele. Astfel, calitatea aerului din locuință este mai bună, un criteriu important în standardele Green Homes.
  • Eficiență pe termen lung: Un sistem de încălzire în pardoseală de calitate, montat corect, are o durată mare de viață, contribuind la reducerea costurilor de întreținere și la un impact redus asupra mediului pe termen lung.

Prin integrarea acestui sistem, HILS Sunrise bifează un element major necesar pentru pre-certificarea Green Homes, confirmând orientarea proiectului către sustenabilitate și confort pentru comunitate.

Beneficii pentru viitorii locatari din HILS Sunrise

Dacă te afli în căutarea unui apartament nou de vânzare Sector 3, încălzirea în pardoseală nu este doar un „bonus”, ci un element care influențează calitatea vieții zi de zi. În HILS Sunrise, acest sistem vine cu o serie de avantaje clare pentru viitorii locatari:

  • Confort termic sporit în orice anotimp: Căldura pornește de la nivelul solului, acolo unde corpul simte cel mai intens diferențele de temperatură. Astfel, senzația de confort este mai rapidă și mai plăcută.
  • Spațiu mai mult pentru amenajarea apartamentului: Fără calorifere, apartamentul devine mai spațios, iar mobilierul poate fi amplasat oriunde.
  • Consum redus și facturi mai mici: Apartamentele cu încălzire în pardoseală consumă mai puțină energie, iar asta înseamnă economii si facturi mai mici, lună de lună.

încălzire-în-pardoseală-hils-sunrise

Detalii tehnice esențiale pentru un sistem de încălzire în pardoseală performant

Un apartament cu încălzire în pardoseală devine cu adevărat eficient doar atunci când întregul proiect este gândit pentru a susține acest tip de sistem. În HILS Sunrise, fiecare etapă, de la structură la finisaje, a fost planificată pentru a oferi locatarilor confort maxim și eficiență energetică reală.

  • Sistem de încălzire în pardoseală instalat ca dotare standard: Toate apartamentele din HILS Sunrise beneficiază de încălzire în pardoseală instalată din faza de construcție, ceea ce garantează uniformitate, eficiență și integrare perfectă în structura clădirii.
  • Pardoseli și finisaje compatibile cu încălzirea în pardoseală: În amenajarea apartamentelor din HILS Sunrise, în livinguri și dormitoaream folosit parchet laminat de 8 mm, pentru un tranfer optim al căldurii, și plăci ceramice în bucătării și băi, material potrivit pentru eficiența unui sistem de încălzire în pardoseală.
  • Structură solidă și izolații eficiente: Structura din HILS Sunrise este realizată din grinzi din beton armat, zidărie din cărămidă Porotherm, de 25-30 cm și izolații 60% cu vată minerală bazaltică pentru pereții interiori dintre aprtamente și pentru fațadă.
  • Ferestre mari și luminoase: Într-un apartament cu încălzire în pardoseală, ferestrele ajută la menținerea unei temperaturi constante în interior. În HILS Sunrise, tâmplăria are 6 camere de etanșare, iar geamul tripan de 52 mm contribuie la eficiență energetică superioară.

Încălzirea în pardoseală este o parte esențială a unui apartament modern, eficient energetic și confortabil. La HILS Development, am ales să integrăm încălzirea în pardoseală în HILS Sunrise, HILS Titanium și HILS Nord, pentru a contribui la un mediu interior sănătos, la reducerea consumui de energie și la confortul comunităților noastre.

Vizitează-ne la birourile noastre de vânzări și află mai multe detalii despre apartamentele HILS:

📍Bd. Theodor Pallady 66, clădirea de birouri HILS Business Center, etaj 2

📍Bd. Theodor Pallady 45, la intrarea în ansamblul HILS Titanium

📍Șos. Industriilor, nr 2V, HILS Republica, bl. 2, parter, ap. 5

HILS Nord, cel mai nou proiect HILS Development

marți,25 nov. 2025 by Solomon Bianca
HILS-Nord-proiect-reidential-pipera

HILS Nord va include 2.705 apartamente, alături de 35.000 mp zone verzi ample, spații comerciale și facilități dedicate comunității.

  • HILS Nord este un ansamblu rezidențial mixed-use dezvoltat pe o suprafață de 10 hectare, 100% electric, nZEB și pre-certificat Green Homes, aflându-se în imediata vecinătate a Lacului Șaulei, cu acces direct către Autostrada A3.
  • Proiectul are o valoare totală a investiției de aproximativ 200 milioane EUR, proveniți din credit bancar și surse proprii.
  • Prima fază include 1.200 de apartamente, 1.440 locuri de parcare și peste 11.000 de mp de spații verzi.
  • Termenele estimate de finalizare sunt anul 2028 pentru Faza 1 și anul 2032 pentru întregul proiect.
  • Prin HILS Nord, compania își extinde activitatea către zona de nord a Capitalei, continuând direcția strategică de diversificare a portofoliului prin dezvoltări middle-premium, sustenabile și adaptate noilor standarde de locuire urbană.

HILS-Nord-proiect-reidential-pipera

București, 25 noiembrie 2025

HILS Development, lider în dezvoltări rezidențiale și mixed-use în București, anunță lansarea proiectului HILS Nord, al șaptelea ansamblu din portofoliul companiei. Noul proiect marchează extinderea HILS Development din estul Capitalei către zona de nord și continuă direcția strategică de diversificare a portofoliului prin dezvoltări middle premium. Dezvoltat pe o suprafață de 10 hectare, cu ieșire directă către Autostrada A3, întregul proiect HILS Nord va include 2.705 apartamente, zone verzi, parcări subterane și supraterane, spații comerciale, un centru SPA cu sală de fitness și un parc cu vedere spre Lacul Șaulei. Conform planificării actuale, Faza 1 va fi finalizată în 2028, iar ansamblul integral HILS Nord până în 2032.

„Avem două decenii de dezvoltări rezidențiale în Capitală, cu peste 12.000 de locuințe finalizate, un parcurs care a început în nord, a continuat în zona de sud, în Sectorul 4 și Popești Leordeni, apoi în est. Astăzi revenim firesc în nord, prin HILS Nord, în imediata vecinătate a primului proiect rezidențial lansat acum 20 de ani. Este un pas matur într-un parcurs solid, în care ne-am adaptat constant nevoilor orașului și ale oamenilor. HILS Nord marchează continuitatea unei povești de creștere și consolidare, cu locuințe bine gândite, durabile și conectate la dinamica reală a Bucureștiului.”, spune Ionuț Negoiță, CEO & fondator HILS Development.

HILS-Nord-proiect-reidential-pipera

HILS Nord, locuințe moderne, construite responsabil pentru viitor

HILS Nord este un proiect mixed-use, conceput pentru a oferi un stil de viață modern și conectat, în armonie cu principiile sustenabilității și respectului față de natură.

În prezent, este în construcție Faza 1 a proiectului, desfășurată pe 3,5 hectare, care include 4 blocuri și 1.200 de apartamente disponibile la vânzare. Din totalul acestei etape, peste 11.000 mp sunt dedicați zonelor verzi, locuri de joacă pentru copii și spații de relaxare dedicate comunității. Faza 1 va oferi 1.440 de locuri de parcare, terane și subterane, precum și stații de încărcare pentru mașini electrice, promovând un stil de viață sustenabil și modern. Ansamblul va beneficia de acces pietonal către Lacul Șaulei, iar în cadrul comunității HILS Nord, în prima fază de dezvoltare, va fi amenajat un parc de aproximativ 5.000 mp, cu amfiteatru în aer liber, alei și puncte de observație spre Lacul Șaulei.

HILS Nord este un concept 100% electric, nZEB și pre-certificat Green Homes. Proiectul, cu o valoare totală a investiției de 200 de milioane de euro, include panouri fotovoltaice pentru reducerea consumului energetic în zonele comune, pompe de căldură aer-apă, încălzire în pardoseală, suprefețe vitrate ample și fațade ventilate. Arhitectura este gândită în regim de înălțime terasat, cu 2, 4, 5, 6 și 11 etaje, oferind o tranziție armonioasă către mediul natural. În etapele următoare, proiectul va include și zone comerciale, completând experiența unui stil de viață modern și echilibrat.

HILS Nord deschide un nou capitol în evoluția HILS Development, după succesul proiectelor HILS Pallady, HILS Splai, HILS Brauner, HILS Republica, HILS Sunrise și HILS Titanium, care au marcat estul Capitalei prin dezvoltări moderne și sustenabile. Cu acest nou ansamblu, compania extinde aceeași viziune către nordul Bucureștiului, printr-un proiect de anvergură construit la standarde înalte de calitate și eficiență energetică.

HILS-Nord-proiect-reidential-pipera

Strategia de sustenabilitate a proiectului, realizată în parteneriat cu Asociația Parcul Natural București

Proiectul HILS Nord integrează o strategie de sustenabilitate elaborată în 2025, în parteneriat cu Asociația Parcul Național București, axată pe protejarea biodiversității și reducerea impactului asupra mediului. Strategia prevede, pe lângă măsuri de conservare a habitatelor naturale, amenajarea unor pajiști urbane, grădini sălbatice și borduri florale care susțin flora și fauna locală.

Informații despre proiectul HILS Nord, etapele de dezvoltare, specificațiile tehnice și facilitățile incluse sunt disponibile pe site-ul oficial: hils.ro/nord.

Despre HILS Development

Fondată de antreprenorul Ionuț Negoiță, compania HILS Development este lider în domeniul dezvoltărilor rezidențiale și mixed-use în București. În 2025, dezvoltatorul sărbătorește 20 de ani de activitate în sectorul imobiliar, după ce a debutat în 2005 cu un proiect rezidențial în nordul Capitalei, urmând apoi construcția unei serii de proiecte inovatoare în est. Cu un istoric impresionant de 12.000 de locuințe construite și vândute în București, echipa HILS Development își continuă misiunea de a dezvolta comunități durabile în estul Capitalei și de a oferi condiții sustenabile de locuire pentru toți bucureștenii. Astăzi proiectele HILS se concentrează pe crearea de spații care să răspundă nevoilor moderne de locuire, oferind locatarilor acces imediat la facilități comerciale, medicale, educaționale și de transport. Din cele șapte ansambluri rezidențiale HILS Development, HILS Pallady, HILS Splai și HILS Brauner sunt vândute integral, HILS Republica este un proiect rezidențial finalizat în 2025 și locuit deja, iar alte trei sunt în diverse etape de construcție: HILS Nord, HILS Sunrise şi HILS Titanium. În 2026, HILS Development va finaliza primele faze ale proiectelor HILS Titanium, respectiv HILS Sunrise, proiecte mixed-use, plasate în estul Capitalei, pe Bd. Theodor Pallady, în proximitatea stațiilor de metrou.

Legea Nordis: Reguli noi privind tranzacțiile imobiliare

joi,13 nov. 2025 by Solomon Bianca
hils-sunrise-proiect-in-constructie-legea-nordis

Legea Nordis a fost adoptată în Parlament pe 12 noiembrie 2025.

Legea Nordis va schimba modul în care se desfășoară tranzacțiile imobiliare pentru proiectele rezidențiale aflate în stadiul de construcție. Scopul principal al acestei legi este cel de a crea un cadru sigur pentru tine, ca și cumpărător de locuințe, și de a responsabiliza dezvoltatorii imobiliari.

hils-titanium-proiect-in-constructie-legea-nordis

Ce prevede Legea Nordis

Legea Nordis limitează atât valoarea, cât și durata rezervării unui apartament. Un client poate plăti cel mult 5% din prețul locuinței pentru a o rezerva, iar această rezervare este valabilă maximum 60 de zile. În acest interval trebuie semnată promisiunea de vânzare sau chiar contractul final.
Dacă dezvoltatorul nu reușește să finalizeze actele la timp, suma achitată de client trebuie returnată în cel mult 30 de zile.

Avans limitat în funcție de stadiul construcției

Legea introduce și plafoane clare pentru avansurile care pot fi încasate înainte de finalizarea proiectului. Astfel:

  • La semnarea convenției de rezervare, dezvoltatorul poate încasa maximum 5% din valoarea totală a locuinței.
  • Până la 25% pot fi solicitați după ce este terminată structura de rezistență.
  • Încă 20% pot fi încasați după finalizarea instalațiilor (sanitare, electrice, termice).

În total, avansul pe care îl plătești dezvoltatorului nu trebuie să depășească 50% din prețul locuinței înainte ca proiectul să fie complet finalizat.

Conturi bancare dedicate proiectelor

Toate sumele achitate în avans de către cumpărători trebuie depuse într-un cont bancar dedicat exclusiv proiectului, iar utilizarea acestor fonduri în orice alt scop este interzisă.
Nerespectarea obligației poate atrage sancțiuni de până la 1% din cifra de afaceri a dezvoltatorului.

Promisiunea de vânzare trebuie înscrisă în cartea funciară

Înscrierea promisiunii de vânzare în cartea funciară devine obligatorie, dar numai după existența unei autorizații de construire valabile și a unui extras de carte funciară actualizat pentru imobilul respectiv. Acest proces elimină riscul de vânzare multiplă a aceleiași locuințe și crește transparența pentru viitorii proprietari.

hils-titanium-proiect-in-constructie-legea-nordis

Ce înseamnă Legea Nordis pentru dezvoltatorii imobiliari

Legea Nordis schimbă modul în care dezvoltatorii planifică, finanțează și administrează proiectele rezidențiale. Pentru industrie, legea reprezintă atât o provocare, cât și o oportunitate.

Provocări

  • Necesitatea unei discipline financiare mai stricte, deoarece avansurile sunt acum limitate.
  • Adaptarea proceselor interne la noile reguli: folosirea unor conturi dedicate, respectarea unor termene clare pentru rezervări și furnizarea obligatorie a documentației cărții funciare.
  • O planificare mai atentă a cash-flow-ului, deoarece dezvoltatorii nu mai pot folosi liber avansurile încasate din vânzări.

Oportunități

  •  Creșterea încrederii cumpărătorilor, ceea ce contribuie la maturizarea pieței imobiliare.
  • Alinierea la standardele europene, unde plățile se fac în funcție de stadiul lucrărilor.
  • Eliminarea dezvoltatorilor care nu respectau regulile pieței, ceea ce întărește brandurile serioase și corecte.

Ce înseamnă pentru cumpărătorii de locuințe

Pentru tine, viitor proprietar, legea oferă garanții clare:

  • Mai multă transparență în raport cu stadiul real al construcției.
  • Risc mai mic privind proiectele nefinalizate.
  • Protecția sumelor pe care le plătești în avans.
  • Claritate totală asupra apartamentului cumpărat, prin înscrierea în cartea funciară.

În ansamblu, legea creează un cadru în care clienții pot lua decizii informate și pot investi cu mai multă siguranță.

Poziția HILS Development

La HILS Development considerăm că Legea Nordis reflectă o evoluţie normală și firească a pieţei imobiliare din România către un model mai matur, cu mai multă responsabilitate şi mai puţin risc pentru toate părţile implicate. Ca și până acum, ne angajăm ca, în toate proiectele noastre, să îndeplinim nu doar litera legii, ci spiritul ei: transparentă, siguranţă pentru client, calitate și responsabilitate în livrare.

Vom continua să construim responsabil și să informăm în timp real clienţii noştri despre stadiul proiectelor, despre finanţări, termene de finalizare şi toate aspectele relevante, astfel încât fiecare tranzacţie să fie una sigură şi bine fundamentată.

Vizitează-ne și tu la birourlie noastre de vânzări și află mai multe detalii despre proiectele HILS!

HILS Titanium, noul tău început într-un ansamblu rezidențial Pallady

luni,10 nov. 2025 by Solomon Bianca
hils-titanium-faza-2-ansamblu-rezidential-pallady

Am lansat Faza 2 din HILS Titanium, ansamblu rezidențial Pallady, aproape de metrou Nicolae Teclu.

HILS Titanium a devenit deja un reper în peisajul urban din Sector 3. Un proiect modern, construit din grijă pentru oameni, HILS Titanium este un ansamblu rezidențial Pallady care pune accent pe confortul comunității, într-un mediu mai liniștit și mai retras, în planul 2 față de bulevardul Theodor Pallady.

Orașul e în continuă mișcare: trafic, agitație și zgomot. Și totuși, fiecare dintre noi căutăm un loc unde să ne relaxăm și să respirăm. Tocmai de aceea, proiectul HILS Titanium este un loc unde confortul, liniștea și accesibilitatea merg mână în mână.

În timp ce lucrările de construcție la Faza 1 sunt pe ultima sută de metri, Faza 2 avansează în ritm alert, iar vânzările pentru blocurile 4 și 7 au început deja. Noua etapă nu este doar continuarea succesului înregistrat de prima fază, ci o invitație a viitorilor locuitori în noul lor „acasă”.

Faza 2 a proiectului va cuprinde 4 clădiri, 698 de apartamente și 693 de locuri de parcare, aducând mai aproape de realitate conceptul unei comunități unite și echilibrate.

hils-titanium-faza-2

HILS Titanium, ansamblu rezidențial Pallady, aproape de metrou

Dezvoltările imobiliare au transformat zona periferică Pallady într-unul dintre cele mai atractive cartiere pentru tineri, familii și investitori. Noul pol rezidențial s-a format datorită conexiunilor excelente cu centrul orașului și a zonei comerciale Pallady.

Ca și celelalte proiecte din portofoliul nostru, HILS Titanium, ansamblu rezidențial Pallady, a fost gândit ca un spațiu care să îți ofere un trai de calitate accesibil și echilibrat. Ansamblul se află la 500 de metri distanță de metrou Nicolae Teclu, Magistrala 3, cu acces rapid la centrul orașului, fără să depinzi de trafic sau de mașina personală. Această accesibilitate oferă un stil de viață liber și flexibil, dar și un avantaj pentru comunitate: mai puțin timp pierdut pe drum, mai mult timp petrecut cu familia, prietenii sau vecinii.

În plus, zona este bine conectată cu arterele majore ale Capitaliei. Bulevardul Theodor Pallady duce direct către Autostrada A2 sau spre Centura Bucureștiului.

hils-titanium-faza-2

Facilități chiar lângă casă

Comunitatea înseamnă interacțiune, iar HILS Titanium îți oferă facilități chiar lângă casă: spații verzi, locuri de joacă pentru copii, spații de relaxare și acces rapid la zona comercială Pallady.

Peste 10.000 de mp de spații verzi și spații de relaxare completează proiectul ansamblului, iar natura devine astfel parte din viața de zi cu zi și comunitatea se formează frumos, cu grijă față de mediu. Pentru că aceasta e una dintre valorile pe care punem accent: dezvoltăm viitorul cu responsabilitate, punând bazele unor comunități unite și solide.

Spațiile verzi au un rol important în comunitățile pe care le formăm:

  • Pentru copii, spațiile verzi înseamnă zone sigure și un mediu sănătos, un care se pot plimba sau juca
  • Pentru părinți și bunici, înseamnă locuri de relaxare, de socializare și de recreere în aer liber
  • Pentru întreaga comunitate, înseamnă o mai bună calitate aerului și un sentiment de apartenență la un spațiu modern și apropiat de natură

Astfel, HILS Titanium va fi amenajat cu diferite soiuri de copaci și plante care se mențin verzi indiferent de anotimp, întreținute printr-un sistem de irigare Rain Bird care reduce consumul de apă.

Fațadele blocurilor din Faza 2 completează designul proiectului. Gama de culori gri și alb se integrează perfect în estetica întregului ansamblu rezidențial Pallady. Liniile verticale ale ferestrelor cu spații vitrate mari, dau clădirilor un aer contemporan modern și bine integrat în peisaj. Terasele spațioase, cu balustradă din sticlă sunt un spațiu în plus pentru relaxare, pentru o cafea dimineața sau pentru momentele petrecute cu familia.

hils-titanium-faza-2

Apartamente pentru orice stil de viață

Dacă visezi la un spațiu care să îți reflecte stilul de viață și dorința de a avea un trai de calitate accesibil și echilibrat, HILS Titanium te aduce mai aproape de confort. Apartamentele din Faza 2, blocurile 4 și 7, aflate în construcție, au început deja să aibă primii proprietari. Dotate cu ferestre luminoase și încălzire în pardoseală, acestea sunt gândite pentru a răspunde diferitelor etape de viață:

  • Garsoniere cochete pentru tineri la început de drum
  • Apartamente cu 2 camere pentru tineri profesioniști, cupluri sau investitori
  • Apartamente cu 3 camere pentru familii cu copii
  • Duplexuri pentru cei care vor un spațiu în plus, exclusivist și elegant

HILS Titanium Faza 1 a demonstrat deja că oamenii caută mai mult decât un apartament. Faza 2 vine să completeze comunitatea cu și mai mulți locatari, iar ansamblul devine astfel o investiție în stabilitate și în calitatea vieții. Alegerea unui apartament în proiectul nostru este o decizie care aduce beneficii atât acum, cât și peste ani, pentru tine, pentru familie și pentru viitorul tău.

Contactează-ne pentru mai multe detalii sau vino la biroul nostru de vânzări: Bd. Theodor Pallady, nr.45, chiar la intrarea în complexul HILS Titanium!

Toamna, sărbătorită cu zâmbete și multă culoare în HILS Pallady

marți,04 nov. 2025 by Solomon Bianca
eveniment-toamna-HILS-Pallady

Am organizat un nou eveniment în HILS Pallady, cu ateliere de sculptat dovleci și pictură împreună cu mascotele de la Școala Primară Rița Veverița

La HILS, toamna se sărbătorește în comunitate. Sâmbătă, 1 noiembrie, HILS Pallady a fost plin de culoare râsete și creativitate. Am petrecut momente speciale alături de micii locuitori din ansamblurile noastre și familiile lor, într-un eveniment dedicat comunității.
Ne-am dorit să arătăm încă o dată, că relația noastră cu locuitorii continuă zi de zi, prin activități care aduc oamenii împreună. Pentru noi, fiecare eveniment de acest fel este o ocazie de a întări legăturile dintre vecini și de a contribui la un mediu în care copiii cresc frumos, într-un cartier modern și prietenos.

eveniment-toamna-HILS-Pallady

Atelier pentru copii: sculptură de dovleci, pictură & decoraţiuni din frunze în HILS Pallady

Copiii au fost vedetele zilei și au avut parte de activități pline de creativitate: sculptură în dovleci, ateliere de pictură și creații de decorațiuni din frunze. Atmosfera a fost una veselă și colorată, plină de inspirație și de zâmbete, în ton cu frumusețea anotimpului de toamnă. Am avut alături de noi, în HILS Pallady, partenerii de la Școala Primară „Rița Veverița”, care au venit însoțiți de simpaticele lor mascote, aducând un plus de energie și entuziasm celor mici.
Mai presus de activități și zâmbetele copiilor, cel mai valoros lucru a fost, din nou, apropierea și socializarea între membrii comunității noastre: părinți care au redescoperit plăcerea de a sta de vorbă, copii care s-au împrietenit, vecini care au petrecut timp pe terasă sau în zonele de relaxare. Așa se construiește o comunitate vie, pas cu pas, prin momente care aduc oamenii împreună și transformă un ansamblu rezidențial într-un „acasă” în adevăratul sens al cuvântului.

eveniment-toamna-HILS-Pallady

Viziunea și filosofia HILS

Pentru noi, fiecare proiect HILS înseamnă mai mult decât clădiri și apartamente moderne. Înseamnă oameni, povești și experiențe împărtășite. Prin evenimentele noastre, ne dorim să consolidăm spiritul de apartenență și să oferim familiilor un loc în care se simt în siguranță, conectați și inspirați. Ne angajăm misiunea ca fiecare proiect să rămână o promisiune împlinită, un loc în care oamenii privesc spre viitor cu optimism şi aleg să trăiască modern, conectat, dar în acelaşi timp într-o comunitate umană.
Ne bucurăm să vedem cum ansamblurile HILS devin, pe zi ce trece, o comunitate vie, activă și unită. Vom continua să organizăm activităţi care aduc bucurie, apropiere şi sens, pentru fiecare locuitor al nostru.
Mulțumim tuturor celor care au fost alături de noi în HILS Pallady și vă promitem că vom continua să organizăm activități care să aducă bucurie și apropiere în inima comunității HILS!

Abonează-te și tu, mai jos, la newsletter și rămâi la curent cu ultimele noutăți și evenimente HILS Developemnt!

 

HILS ON AIR: Cum prinde viață un apartament HILS?

marți,28 oct. 2025 by Solomon Bianca
HILS ON AIR

Urmărește un nou episod HILS ON AIR, cu Rucsandra Teodorescu, arhitect HILS Development

Tu de ce ții cont atunci când îți amenajezi propriul apartament? În noul episod HILS ON AIR, Rucsandra Teodorescu, arhitect HILS Development, povestește despre designul de interior și rolul esențial al arhitectului în amenajarea unei locuințe.

Află și tu de la colega noastră, Ruxandra:

  • de ce HILS amenajează showroom-uri în fiecare ansamblu rezidențial,
  • ce stiluri de design se potrivesc cel mai bine apartamentelor HILS,
  • cum poate arhitectura de interior să influențeze valoarea estetică și financiară a unui apartament,
  • care sunt cele mai frecvente greșeli făcute în amenajarea locuințelor,
  • și ce soluții oferă HILS Development clienților pentru a-și transforma casa în „acasă”.

HILS ON AIR este podcastul oficial al HILS Development, unde vorbim despre cele mai interesante subiecte din cadrul companiei, despre proiectele noastre și tendințele din domeniul imobiliar.

Abonează-te la canal pentru a urmări toate episoadele și lasă-ne în comentarii ce subiecte ți-ai dori să abordăm în următoarele ediții!

HILS câștigă 4 premii la Romanian Property Awards

marți,14 oct. 2025 by Solomon Bianca
Romanian Property Awards

HILS a urcat pe scena Romanian Property Awards de patru ori: pentru HILS Republica, HILS Sunrise, HILS Nord și marele titlu de „Best Developer – 5 stars”

La gala Romanian Property Awards 2025, HILS Development a primit patru premii care confirmă că dezvoltările imobiliare merg dincolo de clădiri. Poate fi despre oameni, despre comunități și despre un nou mod de a construi Bucureștiul.

Într-o seară dedicată celor mai ambițioase proiecte din real-estate-ul românesc, HILS a urcat pe scenă de patru ori: pentru HILS Republica, HILS Sunrise, HILS Nord și marele titlu de „Best Developer – 5 stars”. Fiecare premiu oferit de către Romanian Property Awards are în spate decizii curajoase și o viziune clară: aceea de a forma locuri care aduc valoare reală orașului și de a construi comunități care dau sens vieții urbane, trăind acolo unde timpul, confortul și apartenența se împletesc firesc.

Romanian Property Awards

HILS Republica – Urban Regeneration Development

Premiul pentru Urban Regeneration Development a fost câștigat de HILS Republica, ansamblu rezidențial aproape de metrou Republica. Proiectul transformă una dintre cele mai mari foste platforme industriale din estul Bucureștiului într-un cartier modern și plin de viață.
Pe locul halelor părăsite de altădată apare acum cel mai mare proiect de regenerare urbană din estul Bucureștiului, cu apartamente de vanzare noi și moderne, spații verzi generoase, spații comerciale, sport și wellness și clinică medicală privată. Noul „oraș în oraș” va fi un concept mixed use, cu clădiri proiectate modern, spații gândite pentru comunitate și acces rapid la transportul public în comun.

HILS Sunrise – Sustainable Residential Development

La categoria Sustainable Residential Development, premiul a mers către HILS Sunrise, primul proiect pre-certificat Green Homes din portofoliul HILS Sunrise. Ansamblul pune la dispoziția viitoarei comunități apartamente de vânzare în Sector 3, zona Pallady. Ansamblul este conceput pentru un stil de viață echilibrat, cu clădiri eficiente energetic, spații verzi și locuri de joacă pentru copii.
De la apartamente cu încălzire în pardoseală până la stații de încărcare pentru mașini electrice, HILS Sunrise valorifică la maximum măsurile și soluțiile sustenabile, îmbunătățind condițiile de viață ale viitoarei comunități. Dacă alegi să faci parte din comunitatea HILS Sunrise, alegi de fapt, un mod de viață orientat spre un viitor mai verde și mai eficient.

Romanian Property Awards

HILS Nord – High-End Residential Development

În categoria High-End Residential Development, juriul Romanian Property Awards a premiat HILS Nord, un proiect care marchează extinderea strategică a brandului HILS către zona de nord a Bucureștiului. Noul proiect cu ieșire la lac și cu toate facilitățile integrate dă contur unui stil de viață echilibrat și modern. HILS Nord a fost gândit drept un cartier rezidențial, de mari dimensiuni, bazat pe conceptul mixed-use. Cu alte cuvinte, un loc în care vecinii devin prieteni, copiii cresc în siguranță, iar fiecare zi începe cu liniște și se încheie cu recunoștință.

Premiul Best Developer – o recunoaștere pentru tot ce înseamnă HILS

Dincolo de premiile individuale pentru fiecare proiect, HILS Development a primit și distincția de 5 stele „Best Developer” . Premiul ne conduce către pasul următor, la European Property Awards, ceea ce înseamnă că prezentarea noastră va fi jurizată în scurt timp la Londra. Este o recunoaștere a parcursului companiei din ultimii ani: de la investiții constante în calitate, la inovațiile tehnologice și grika pentru mediul construit.Pentru echipa HILS, acest premiu este o confirmare că direcția în care mergem e cea potrivit, una bazată pe sustenabilitate, calitate și responsabilitate urbană.
Fiecare premiu de la Romanian Property Awards 2025 aparține acestei echipe și tuturor celor care au crezut în misiunea noastră: aceea de a pune încrederea și calitatea în centrul a tot ceea ce facem, de la concept și proiectare, până la experiența pe care o trăiești zi de zi.

Despre Romanian Property Awards 2025

Gala Romanian Property Awards adună anual cele mai importante companii și proiecte din domeniul imobiliar.
Juriul este format din profesioniști cu experiență internațională, iar premiile se acordă pentru calitate, inovație, impact urban și contribuție la dezvoltarea sustenabilă a orașelor.

Faptul că HILS Development a fost multipremiat în 2025 demonstrează recunoașterea pe care o obținem nu doar din partea clienților, ci și din partea industriei în care activăm.
Premiile căștigate și anul acesta ne motivează să mergem mai departe, să ridicăm standardele și să aducem în București proiecte tot mai sustenabile, mai inteligente și mai aproape de oameni. Continuăm să construim pentru oameni, pentru oraș și pentru viitor.

Abonează-te și tu la newsletter și rămâi la curent cu toate noutățile din compania noastră!

HILS Brauner este SOLD OUT

miercuri,08 oct. 2025 by Solomon Bianca
HILS Brauner - SOLD OUT

HILS Development marchează vânzarea integrală a ansamblului HILS Brauner, consolidând prezența în estul Capitalei 

  • Ansamblul HILS Brauner, vândut integral, include 8 blocuri și 1.336 de apartamente, compartimentate eficient.
  • Peste 2.500 de locuitori și 8.596 mp de spații verzi definesc una dintre cele mai noi comunități din zona de est a Bucureștiului, cea din HILS Brauner.  

București, 8 octombrie 2025 

hils brauner sold out

HILS Development, lider în domeniul dezvoltărilor rezidențiale și mixed-use în București, anunță vânzarea integrală a ansamblului rezidențial HILS Brauner, situat în estul Bucureștiului, în zona Theodor Pallady – Victor Brauner. Cu 8 blocuri, 1.336 de apartamente și peste 2.500 de locuitori, proiectul devine un nou punct de referință pentru locuirea urbană modernă din Capitală. Compania are astfel trei proiecte rezidențiale vândute integral: HILS Pallady, HILS Splai și HILS Brauner. Toate însumează peste 3.300 de apartamente în zona de Est a Bucureștiului.  

„HILS Brauner confirmă că atunci când construiești responsabil, rezultatele vin natural. Am gândit acest proiect pentru o generație care pune preț pe confort, proximitate și echilibru, iar ritmul vânzărilor arată că aceste valori se regăsesc și în alegerile cumpărătorilor. HILS Brauner este un loc în care oamenii pot trăi bine, nu doar locui. Fiecare apartament, fiecare spațiu verde și fiecare detaliu de accesibilitate au fost proiectate cu gândul la viața de zi cu zi. Faptul că proiectul este astăzi vândut integral ne motivează să continuăm investițiile în estul Bucureștiului și să dezvoltăm comunități tot mai conectate și sustenabile”, a declarat Bogdan Bălașa, General Manager HILS Development. 

Dezvoltarea proiectului HILS Brauner a contribuit la schimbarea vizibilă a zonei Pallady – Victor Brauner. În jurul ansamblului au apărut noi investiții în retail și servicii, au fost modernizate drumurile și rețelele de utilități, iar astăzi zona se află printre cele mai active din estul Capitalei. 

hils brauner sold out

Ansamblul se remarcă prin compartimentări eficiente, spații verzi generoase de peste 8.500 mp, locuri de joacă, zone de relaxare, teren de fotbal, o cafenea la intrare și o parcare supraetajată pe 8 niveluri, care oferă 1.363 de locuri pentru rezidenți și vizitatori. Amplasat strategic, la doar 600 de metri de stația de metrou Nicolae Teclu, HILS Brauner beneficiază de acces facil la transportul public, zone comerciale și centre educaționale, inclusiv la Complexul Educațional Victor Brauner, deschis în 2025, care oferă 450 de locuri pentru elevi. 

 Viziune pe termen lung: regenerare urbană și sustenabilitate 

HILS Brauner se alătură portofoliului solid al HILS Development, alături de proiectele HILS Pallady, HILS Splai, HILS Titanium, HILS Sunrise și HILS Republica, toate contribuind la transformarea estului Bucureștiului într-o zonă rezidențială modernă, bine conectată și sustenabilă.  

aprtament la interior în HILS Brauner

 În prezent, HILS Titanium se află în a doua fază de dezvoltare, cu peste 10.000 mp de spații verzi și soluții de confort modern, în timp ce HILS Sunrise marchează o premieră pentru zona de est a Capitalei, fiind primul ansamblu pre-certificat Green Homes. Totodată, HILS Republica reprezintă cel mai amplu proiect de regenerare urbană și dezvoltare mixed-use din estul Bucureștiului, un reper pentru viitoarele investiții ale companiei. 

 Prin aceste proiecte, HILS Development își consolidează statutul de lider al dezvoltărilor rezidențiale din estul Capitalei și își reafirmă angajamentul de a construi comunități moderne, eficiente energetic și bine integrate urban, adaptate nevoilor reale ale orașului. În același timp, compania se află în proces de extindere în alte zone ale Bucureștiului, ca parte a strategiei de diversificare a portofoliului și de echilibrare a ofertei de locuințe la nivelul întregului oraș. 

Despre HILS Development 

Fondată de antreprenorul Ionuț Negoiță, compania HILS Development este lider în domeniul dezvoltărilor rezidențiale și mixed-use în București. În 2025, Ionuț Negoiță sărbătorește 20 de ani de activitate în sectorul imobiliar, după ce a debutat în 2005 cu un proiect rezidențial în nordul Capitalei, urmând apoi construcția unei serii de proiecte inovatoare în est. Cu un istoric impresionant de 12.000 de locuințe construite și vândute în București, echipa HILS Development își continuă misiunea de a dezvolta comunități durabile în estul Capitalei și de a oferi condiții sustenabile de locuire pentru toți bucureștenii. Astăzi proiectele HILS se concentrează pe crearea de spații care să răspundă nevoilor moderne de locuire, oferind locatarilor acces imediat la facilități comerciale, medicale, educaționale și de transport.  

Din cele șase ansambluri rezidențiale HILS Development, HILS Pallady, HILS Splai și HILS Brauner sunt vândute integral, HILS Republica Faza 1 este finalizat și gata de mutat iar alte două proiecte sunt în diverse etape de construcție: HILS Sunrise şi HILS Titanium.  

Lumina naturală în apartament. De ce e importantă?

vineri,19 sept. 2025 by Solomon Bianca
lumina naturală în apartament - HILS Titanium ansamblu rezidential sector 3

Descoperă de ce este importantă lumina naturală în apartament și cum să alegi locuința potrivită

Lumina naturală în apartament este foarte importantă pentru un „acasă” confortabil. Atunci când căutăm un apartament nou de vânzare, suntem atenți la suprafață, compartimentare și mai ales la localizare, dar prea puțini analizăm lumina naturală din locuință. Iar absența ei poate afecta nivelul de energie și starea de bine.

Bucureștiul e un oraș agitat, iar tu ai nevoie de un apartament luminos, în care să te simți relaxat și confortabil. Cu siguranță ai avut și tu zile agitate sau fără energie și, în multe cazuri, ai simțit asta din cauza lipsei luminii naturale. Astfel, starea de spirit scade, iar locuința ta devine doar un spațiu de tranzit, nu un loc în care te simți relaxat. În HILS Titanium găsești apartamente compartimentate eficient și dotate cu ferestre mari care permit luminii naturale să pătrundă mai mult în interior.

lumina naturală în apartament - HILS Titanium ansamblu rezidential sector 3

Cum să ai un apartament mai luminos

Dar cum te asiguri că faci alegerea corectă? Află mai jos ce trebuie să iei în considerare atunci când cauți un apartament luminos:

  • Orientare bună: Pentru mai multă lumina naturală în apartament, alege un apartament orientat spre sud sau sud-est. Soarele intră în interior aproape toată ziua, iar apartamentul pare instantaneu mai spațios și mai vesel pentru dimineți și zile mai ușoare
  • Ferestre mari: Orientea-te către un apartament cu ferestre mari pentru a permite luminii să pătrundă ușor în interior. În HILS Titanium, fiecare apartament este dotat cu ferestre mari care îmbunătățesc aspectul și îți aduc mai multă lumină în interior 
  • Compartimentare eficientă: Într-un apartament compartimentat eficient vei avea parte de lumină naturală, de la living, până la dormitor. De exemplu apartamentul cu bucătărie deschisă, tip 2B, din HILS Titanium are un design care poate contribui la un flux mai bun al luminii, fără umbră și zone întunecate
  • Amenajare potrivită: După ce ți-ai ales apartamentul, secretul pentru mai multă lumină stă în amenajare. Oglinzile, poziționate strategic pe pereții opuși ferestrelor vor dubla spațiul și vor capta lumina. În plus, piesele de mobilier, cu picioare subțiri și în nuanțe deschise: alb sau crem, împreună cu finisajele vor ajuta lumina să se răspândească în întregul apartament

lumina naturală în apartament - HILS Titanium ansamblu rezidential sector 3

Lumina naturală în apartament – beneficii:

Lumina naturală este o resursă esențială care îți hrănește corpul și care contribuie la starea ta de bine. Cu alte cuvinte, dacă alegi un apartament luminos, vei avea, de fapt, un stil de viață mai sănătos și mai echilibrat.

Hai să vedem împreună ce beneficii aduce lumina naturală în apartament:

  • Sănătate și stare de bine: Soarele este principala sursă de Vitamina D, iar dacă petreci mult timp în interior, lumina naturală te va ajuta să te simți mai dinamic și mai conectat la ritmul firsc al zilei. Cu alte cuvinte, vitalitatea ta va crește, iar tu te vei simți mai relaxat și mai productiv.  
  • Productivitate: Lumina naturală în apartament ajută la concentrare și reduce oboseala. Dacă te numeri printre cei care au un job de acasă, atunci lumina naturală nu este doar un moft, ci mai degrabă o necesitate. Un apartament cu camere bine luminate poate fi sursa ta de energie. Așadar, dacă ai nevoie de idei sau de soluții în ziua ta de muncă, asigură-te că biroul este suficient luminat natural.  
  • Reducerea stresului și anxietății: spațiile luminoase îți oferă o stare psihică mai relaxată, iar asta poate fi cel mai important beneficiu pentru tine: senzația de liniște și echilibru. Lumina naturală în apartament contribuie la reglarea nivelului de cortizon. Prin urmare, un apartament plin de soare ajută la reducerea stresului și anxietății, oferindu-ți senzația că totul este bine și sub control.  

Ferestrele generoase și orientarea aleasă corect pentru a atrage soarele pe parcursul întregii zile creează o ambianță potrivită pentru un trai de calitate accesibil în viitorul tău apartament. Iar pentru ca totul să fie complet, alege un apartament într-un ansamblu rezidențial care să îți ofere și alte avantaje: proximitate față de metrou, acces rapid la zone comerciale, spații verzi și locuri pentru relaxare. Toate acestea îți vor oferi un stil de viață echilibrat și modern, potrivit nevoilor tale nevoilor tale. 

Vino la biroul de vânzări 📍 Bd. Theodor Pallady 66, clădirea HILS Business Center, etaj 2 și află mai multe detalii despre apartamentele din portofoliul nostru.

Salonul Imobiliar. HILS Development, prezent la a doua ediție

luni,15 sept. 2025 by Solomon Bianca
HILS Development la Salonul Imobiliar București

La Salonul Imobiliar, HILS Development a prezentat apartamente noi de vânzare în București, în ansambluri rezidențiale aproape de metrou

Între 12 și 14 septembrie am fost din nou prezenți la Salonul Imobiliar București, de data aceasta la ediția de toamnă. Ne-a făcut plăcere să fim la Palatul Parlamentului pentru a doua oară în acest an și să ne reîntâlnim cu vizitatorii curioși să afle mai multe despre proiectele HILS.
Salonul Imobiliar fost o ocazie potrivită să prezentăm ultimele noutăți din portofoliul nostru, să discutăm despre nevoile în materie de locuire și să răspundem întrebărilor despre achiziția unui apartament de vânzare într-un ansamblu bine conectat la oraș și aproape de cele mai importante facilități: metrou, școli, grădinițe și licee și zone comerciale.

HILS Development la Salonul Imobiliar București

Proiecte prezentate și oferte speciale la HILS

La standul HILS, vizitatorii au descoperit apartamente noi de vânzare în HILS Republica – Faza 1 finalizată, HILS Titanium și HILS Sunrise, proiecte în construcție. Îți punem la dispoziție apartamente cu mutare imediată și apartamente în care te poți muta anul viitor.
Avantajele locațiilor noastre: acces rapid la metrou, spații verzi și facilități integrate în complex au atras vizitatorii. Ca de fiecare dată, la Salonul Imobiliar am pregătit o extra-reducere, de 1.000 de euro dacă ne-ai vizitat standul și dacă te-ai hotărât să cumperi un apartament la HILS Development. Reducerea este valabilă până pe 3 octombrie.

HILS Development la Salonul Imobiliar București

Ce apartamente de vânzare au căutat vizitatorii la standul HILS

La fel ca la ediția de primăvară, interesul pentru apartamentele de 2 și 3 camere a fost cel mai mare, mai ales acolo unde există terase generoase și spații verzi. Mulți vizitatori ne-au întrebat despre eficiența energetică și soluțiile smart home, semn că aceste criterii devin din ce în ce mai importante atunci când alegi un apartament.

HILS Sunrise este exemplul nostru pentru un ansamblu rezidențial modern, responsabil față de mediu. Proiectul este pre-certificat Green Homes, ceea ce înseamnă că respectă standarde înalte de sustenabilitate: consum redus de energie, materiale prietenoase cu mediul și soluții care asigură un climat interior sănătos.
Participarea la Salonul Imobiliar – ediția de toamnă a reconfirmat dorința clienților de a cumpăra locuințe moderne și bine poziționate, iar HILS Development are în portofoliu astfel de apartamente.

Alege și tu un apartament într-unul din ansamblurile noastre! Te așteptăm la birourile de vânzări:

📍Bd. Theodor Pallady 66, clădirea HILS Business Center etaj 2
📍Șoseaua Industriilor 2V, bloc 2, parter ap. 5, în ansamblul HILS Republica