Solomon Bianca, autor la HILS Development

Cum se dezvoltă proiectele HILS?

joi,08 mai 2025 by Solomon Bianca

Urmărește un nou episod HILS On Air cu Andrei Ciobotaru, director al Departamentului Dezvoltare

La HILS Development, construim responsabil și dezvoltăm proiecte rezidențiale de mari dimensiuni și de tip mixed-use care dau formă orașului și viitorului. În noul episod HILS On Air, Andrei Ciobotaru, directorul Departamentului Dezvoltare din cadrul HILS Development, vorbește despre pașii esențiali din spatele dezvoltării unui proiect rezidențial, dar și cum principiile sustenabilității și feedback-ul clienților modelează proiectele HILS.

Care este strategia de dezvoltare a proiectelor HILS?

„Identificarea locației și achiziția terenului sunt 2 etape foarte importante, deoarece stau la baza succesului întregului proiect. După achiziția terenului urmează etapa de proiectare și autorizare. Împreună cu echipa de arhitecți, ne asigurăm că design-ul și planurile proiectului respectă întru totul standardele de calitate HILS și reglementările legale. Odată ce designul este finalizat, departamentul de achiziții ne ajută să identificăm cele mai bune soluții, materiale și tehnologii existente pe piață, astfel încât să oferim calitate clienților noștri și costuri eficiente. În final, toate aceste detalii ajung la colegii noștri din echipa de execuție.”, spune Andrei Ciobotaru.

Vizitează-ne și tu la birourile noastre de vânzări și programează o vizionare sau abonează-te, mai jos, la newsletter pentru a afla noutățile despre ofertele și proiectele noastre.

HILS a vândut 27 de apartamente către Meta Estate Trust

marți,06 mai 2025 by Solomon Bianca

Suntem bucuroși să anunțăm că am încheiat un parteneriat cu Meta Estate Trust, prin vânzarea a 27 de apartamente din cadrul proiectelor HILS Republica, HILS Titanium și HILS Sunrise. Noile locuințe, aflate în stadiul de construcție, își vor întâmpina viitorii proprietari într-o comunitate în continuă creștere în estul Bucureștiului, Sector 3.
Valoarea tranzacției se ridică la 2,7 milioane de euro și reflectă încrederea investitorilor în potențialul și calitatea ansamblurilor noastre. Această colaborare ne susține în misiunea de a construi mai mult decât locuințe – vrem să oferim medii de trai care aduc oamenii împreună și le îmbunătățesc calitatea vieții.

HILS Development: apartamente noi în Sector 3 pentru un stil de viață accesibil

Portofoliul nostru include opțiuni variate, de la studiouri moderne la apartamente cu 2, 3 camere și duplexuri. Acestea sunt proiectate folosind materiale de calitate, echipate cu izolație termică și fonică avansate, centrală proprie, iar compartimentarea eficientă răspunde nevoilor actuale ale tinerilor, cuplurilor sau ale familiilor aflate în căutarea unui apartament nou în Sector 3. Cu termen de finalizare în 2025 și 2026, ansamblurile sunt poziționate strategic, aproape de mijloacele de transport în comun și zone comerciale și se remarcă prin funcționalitate și infrastructură completă: spații comerciale, servicii medicale și centre educaționale.
Colaborarea cu Meta Estate Trust reconfirmă atractivitatea apartamentelor HILS Development și subliniază angajamentul nostru de a construi nu doar ansambluri rezidențiale, ci și comunități unite și orientate spre viitor.
Abonează-te și tu la newsletter pentru a fi la curent cu ultimele noutăți despre apartamentele noastre.

HILS Development, prezent la Salonul Imobiliar București

marți,29 apr. 2025 by Solomon Bianca

HILS Development - Salonul Imobiliar București

Proiectele din portofoliul HILS Development au fost de interes pentru vizitatori

Ne-a făcut plăcere ca, în perioada 25 – 27 aprilie, să fim prezenți la Salonul Imobiliar București, unul dintre cele mai importante târguri de profil din România, unde sunt prezentate proiecte rezidențiale și tendințe din piața imobiliară.

HILS Development a fost unul dintre expozanții cheie ai ediției din acest an și a venit în întâmpinarea vizitatorilor cu 1 proiect finalizat și 3 proiecte aflate în stadiul de construcție, dar și cu o reducere specială de 1.000 de euro pentru vizitatorii standului.

700 de vizitatori au fost interesați de ansamblurile HILS

Suntem bucuroși că proiectele și apartamentele noastre finalizate, dar și în construcție, au fost de interes pentru publicul prezent la Salonul Imobiliar. 700 de vizitatori ne-au trecut pragul și au obținut informațiile necesare de la echipa noastră de vânzări, prezentă la stand. Cei interesați au putut afla detalii despre suprafețele disponibile, facilitățile integrate în ansambluri, planurile de apartamente, dar și despre modalitățile de achitare.

Vizitatorii au apreciat localizarea ansamblurilor noastre, în Sectorul 3 al Bucureștiului, aproape de stațiile de metrou, diversitatea tipurilor de apartamente, dar și raportul calitate-preț. Proiectele prezentate – HILS Brauner, HILS Republica, HILS Titanium și HILS Sunrise au atras interesul celor aflați în căutarea unui apartament nou în Sector 3.

1.000 euro reducere pentru vizitatorii standului HILS

Reducerea specială de 1.000 de euro la achiziționarea unui apartament a atras clienții și a adus un plus valoare ofertelor noastre. Reducerea specială reflectă angajamentul nostru de a oferi clienților oportunități avantajoase pentru achiziția unei locuințe moderne într-un ansamblu rezidențial nou din Sector 3.

La Salonul Imobiliar București am avut ocazia să vedem și care sunt principalele tendințe ale pieței rezidențiale de acum: oamenii caută locuințe mai spațioase, bine conectate la transport și la centre comerciale și sunt tot mai atenți la eficiența energetică și la calitatea construcției.

Ne bucurăm că apartamentele și proiectele HILS Development sunt de interes voi. În continuare, ne dedicăm misiunii de a-ți oferi un trai de calitate acesibil prin construcția de ansambluri rezidențiale mixed-use, de mari dimensiuni. Ne vedem la următorul eveniment imobiliar!

Până atunci, te așteptăm la biroul nostru de vânzări HILS Business Center, Bd. Theodor Pallady 66, Sector 3 și programează o vizionare!

Sănătate pentru comunitate – cu abonamentul Medikare Confort

joi,10 apr. 2025 by Solomon Bianca

HILS Pallady - Clinica medicala privata Medikali

HILS Development oferă un abonament gratuit la Clinica Medicală Privată Medikali, la semnarea fiecărui Antecontract

Misiunea HILS Development nu se oprește doar la construcția de locuințe, ci merge mai departe către formarea unor comunități unite și solide care pun preț pe sănătate. Ne-am luat angajamentul să dezvoltăm un mediu plăcut, în care fiecare membru al comunității să se simtă apreciat și să aibă parte de un trai de calitate accesibil și confortabil.

Când alegi o locuință nouă, meriți mai mult – meriți grijă, siguranță și sănătate. De aceea, am dorit ca aprecierea față de cei care aleg să se alăture comunității HILS Development să vină încă din prima zi.

Abonamentul Medikare Confort – din sănătate pentru comunitatea HILS

Alegerea de a deveni membru al comunității HILS reprezintă o decizie semnificativă, iar dorința noastră este să subliniem cât de mult apreciem fiecare locuitor. Suntem bucuroși că putem oferi mai mult decât un acoperiș deasupra capului. Oferim un cadru complet de viață, în care sănătatea, siguranța și echilibrul personal fac parte din normalitate.

Prin urmare, în semn de mulțumire pentru încrederea acordată proiectelor noastre, am ales să întâmpinăm viitorii membri ai comunităților noastre cu un cadou: abonamentul Medikare Confort, oferit în parteneriat cu Clinica Medicală Privată Medikali. Acest gest este modul nostru de a spune „Bun venit” într-o comunitate care pune preț pe sănătate.

Ce include abonamentul Medikare Confort?

La semnarea Antecontractului de Vânzare-Cumpărare, vei primi gratuit abonamentul Medikare Confort, sub forma unui card, cu ajutorul căruia beneficiezi de servicii medicale gratuite în cadrul clinicii Medikali, situată în incinta ansamblului HILS Pallady.

Cu abonamentul Medikare Confort ai acces la:

Consultații nelimitate și controale Medicina Generală
Servicii de Ecografie și Radiologie
Un set anual de analize medicale fără recomandarea unui medic 
6 consultații și controale incluse la peste 25 de specialități 
Acces nelimitat la serviciile medicale oferite de Navigatorul de pacienți

Abonamentul este valabil 12 luni și începe din momentul semnării antecontractului, iar tu ai la dispoziție 30 de zile pentru a-l activa.

Într-o societate în care timpul este tot mai limitat, iar prioritățile se schimbă constant, accesul rapid la servicii medicale de calitate devine un factor-cheie în definirea unui trai echilibrat. Prin acest gest, consolidăm viziunea HILS asupra unui mod de viață sănătos, într-un spațiu urban modern și conectat. 

Suntem alături de tine la fiecare pas, pentru o viață mai bună și mai sănătoasă. Îți mulțumim că ai ales să te alături comunității HILS Development.

Abonează-te, mai jos, la newsletter pentru a fi la curent cu toate noutățile despre proiectele noastre.

HILS Development a sărbătorit Ziua Sportului în comunitate

marți,08 apr. 2025 by Solomon Bianca

HILS Development a sarbatorit Ziua Sportului in comunitate

Alături de partenerii de la Body Art Wellness Club și Destiny Park am adus împreună copiii și părinții din comunitatea HILS

Sportul înseamnă sănătate, dar mai ales comunitate, iar misiunea noastră, la HILS Development, merge dincolo de construcția de locuințe – ne dedicăm susținerii unui stil de viață activ și echilibrat în comunitate. Duminică, 5 aprilie, ne-am bucurat să aducem împreună locuitorii comunităților noastre și să sărbătorim Ziua Internațională a Sportului prin multă mișcare și distracție.

Sport și distracție în comunitatea HILS

De la mic, la mare, locuitorii din HILS Pallady, HILS Brauner și HILS Splai s-au bucurat de clase de aerobic susținute de antrenorii de la Body Art Wellness Club, iar cei mai activi participanți au fost recompensați cu vouchere de acces la Body Art și Destiny Park și cu reduceri la pachetele de servicii în cadrul clinicii Medikali, pentru că sănătatea merge mână în mână cu mișcarea și stilul de viață activ.

Copiii s-au bucurat de dans, ateliere de colorat, picturi pe față și delicii oferite de prietenii de la Destiny Park: – popcorn, vată de zahăr – activități creative și o atmosferă de vacanță, în acord cu ziua însorită.

Credem că sportul are un rol important în viața tuturor, iar prin organizarea unor astfel de evenimente, am demonstrat încă o dată că o comunitate înseamnă mai mult decât locuire – înseamnă relații, activități comune și sprijin reciproc. La HILS Development încurajăm și susținem relaționarea între toți membrii comunității pentru un mediu mai unit și mai sănătos.

Te invităm să te abonezi mai jos la newsletter-ul nostru pentru a afla cele mai recente știri, evenimente și actualizări despre proiectele HILS.

Proiectele HILS Pallady și HILS Splai au fost vândute integral

miercuri,02 apr. 2025 by Solomon Bianca

HILS Pallady - ansamblu rezidential in sector 3

HILS Development anunță vânzarea integrală a HILS Pallady și HILS Splai, proiecte de referință pentru zona de est a Bucureștiului

HILS Pallady a fost construit în 4 ani, între 2019 și 2023. A fost vândut integral în 5 ani, între 2020 și 2025, acesta fiind primul proiect de tip mixed use din portofoliul HILS Development.

HILS Splai a fost construit în 2 ani, între 2021 și 2023 și vândut integral în 3 ani, între 2022 și 2024.
HILS Splai și HILS Pallady, două proiecte de referință pentru dezvoltarea zonei de est a Capitalei: vânzarea integrală a celor două proiecte rezidențiale însumează 2.019 apartamente și peste 95.000 mp locuiți.
În iunie 2025 compania va finaliza și faza 1 a HILS Republica, primele 369 de apartamente parte a celui mai mare proiect de regenerare urbană și mixed-use din zona de est a Bucureștiului.

București, 2 aprilie 2025

HILS Development, companie antreprenorială cu 20 de ani de experiență în dezvoltări imobiliare, anunță vânzarea integrală a două ansambluri rezidențiale din portofoliu, HILS Pallady și HILS Splai. Cele două proiecte rezidențiale însumează 2.019 apartamente unde locuiesc aproximativ 5.000 de bucureșteni, care fac parte din comunități tinere și vibrante. HILS Pallady a fost finalizat în 4 ani și vândut complet în 5, iar HILS Splai, construit în doar 2 ani, a fost vândut integral în 3 ani. Ambele ansambluri sunt situate în zone bine conectate cu orașul, de unde bucureștenii au acces rapid la mijloace de transport, zone comerciale, centre educaționale, cât și la facilități de recreere în interiorul comunității.

„Vânzarea integrală a celor două proiecte poziționează HILS Development drept un dezvoltator de referință pe piața imobiliară din București și demonstrează capacitatea companiei de a susține cererea tot mai mare de locuințe noi din Capitală. Momentul este cu atât mai important pentru noi întrucât HILS Pallady este primul nostru proiect rezidențial de tip mixed-use, demarat în zona de est a Capitalei. Ne bucurăm că încheiem primul trimestru din 2025 cu această veste, dar și cu preconizata finalizare a primei etape HILS Republica, cu 369 de apartamente, în luna luna iunie a acestui an. Reiterăm angajamentul nostru de a diversifica și îmbunătăți oferta de locuințe de calitate pentru comunitate și în alte zone ale Capitalei”, spune Bogdan Bălașa, Manager General HILS Development.

HILS Pallady: Conectivitate și infrastructură dezvoltată

HILS Pallady este primul proiect de tip mixed-use dezvoltat de către companie, care dispune în proximitate de toate facilitățile comerciale necesare: medicale, educaționale și de infrastructură. Acesta fost finalizat în 2023 și este compus din 12 blocuri cu 1.908 apartamente, dispuse în mai multe variante de compartimentare. Complexul dispune de 2.013 locuri de parcare, asigurând spațiu atât pentru locatari, cât și pentru vizitatori. Confortul oferit de ansamblu este completat de peste 14.000 mp de spații verzi și locuri de joacă pentru copii. Amplasat la doar 50 de metri de stația de metrou Anghel Saligny, într-o zonă comercială în plină expansiune, HILS Pallady conectează locuitorii cu orașul și contribuie la un stil de viață modern și confortabil.

HILS Splai: Locuire relaxată, aproape de centrul orașului

HILS Splai este un proiect rezidențial situat pe Cheiul Dâmboviței 22, într-o zonă liniștită, verde și lipsită de trafic intens și, în același timp, aproape de oraș și de un centru comercial important datorită infrastructurii de transport disponibile în zonă. Proiectul include 111 apartamente, construite în mai multe variante de compartimentare: studiouri, apartamente de 2 și 3 camere. Suprafața totală a complexului este de 7.500 mp, dintre care 2.271 mp sunt dedicați spațiilor verzi.

HILS Development are în portofoliu 6 proiecte rezidențiale în zona de est a Capitalei, dintre care trei finalizate – HILS Pallady, HILS Brauner și HILS Splai și trei în diverse etape de construcție – HILS Republica, HILS Sunrise și HILS Titanium. În iunie 2025 HILS Development va finaliza prima etapă a proiectului HILS Republica, cel mai mare proiect de regenerare urbană din zona de est a Capitalei, respectiv 2 blocuri cu 369 de apartamente, și își propune să lanseze faza 2 a acestui proiect. Compania continuă procesul de construcție, conform calendarului asumat, pentru HILS Titanium și Sunrise. De asemenea, HILS Development este în proces de extindere în alte zone ale Bucureștiului, ca parte a strategiei de diversificare a portofoliului rezidențial și pentru a completa deficitul de locuințe din sectorul rezidențial din București.

Despre HILS Development

Fondată de antreprenorul Ionuț Negoiță, HILS Development este lider în domeniul dezvoltărilor rezidențiale și mixed-use în București, care însumează 20 de ani de activitate remarcabilă în sectorul imobiliar. Cu un istoric impresionant de 12.000 de locuințe construite și vândute în București, echipa HILS își continuă misiunea de a construi comunități durabile și de a oferi condiții superioare de locuire pentru toți bucureștenii, din orice zonă a Capitalei. Proiectele rezidențiale HILS se concentrează pe crearea de spații care să răspundă nevoilor moderne ale locatarilor, menținând un standard ridicat în privința calității și inovației. HILS Development livrează peste 1.000 de apartamente anual, conform angajamentul asumat de a modela peisajul urban pentru generațiile viitoare.

HILS Development, voluntar la acțiunea „Plantăm pentru viitor”

luni,31 mart. 2025 by Solomon Bianca

HILS Development - plantare Parcul tineretului

Ne-am alăturat inițiativei de plantare organizată de Asociația „Pădurea Copiilor” în Parcul Tineretului

La HILS Development, știm că succesul merge mână în mână cu angajamentul față de responsabilitatea socială. Pe lângă misiunea de a construi ansambluri rezidențiale, în centrul a tot ceea ce facem se află și dorința de a ne implica activ în comunitate.
Astfel, ne-a făcut plăcere să ne alăturăm inițiativei de voluntariat „Plantăm pentru viitor”, organizată de Asociația „Pădurea Copiilor”.

Echipa HILS Development a plantat arbori și arbuști în Parcul Tineretului

Pe 30 martie, am contribuit împreună la împădurirea Parcului Tineretului. Alături de noi au fost și jucătorii echipei de fotbal Dinamo București, Adrian Caragea și Cristian Mihail Licsandru, care au marcat o colaborare frumoasă între mișcarea în aer liber și responsabilitatea socială.
Ne-am organizat în grupuri de 2-3 persoane și am plantat arbori și arbuști în zonele special amenajate. În Parcul Tineretului au prins rădăcini 9 soiuri de copaci: cer, stejar brumăriu, paltin de câmp, mesteacăn, mojdrean, vișin turcesc, păducel, porumbar și măceș. Această activitate nu a fost doar un simplu act de plantare, ci o manifestare a angajamentului nostru continuu față de sustenabilitate și regenerare urbană.

Prin aceste acțiuni, HILS Development susține un mediu mai verde și mai sănătos. Credem că fiecare contribuție contează pentru un viitor mai bun dedicat tuturor. Astfel, promovăm un stil de viață sustenabil, nu doar prin ansamblurile pe care le construim, ci și prin implicarea în astfel de evenimente. Te încurajăm și pe tine să te alături în eveniemente de responsabilitate socială!

Apartament nou în București vs vechi. Costuri de întreținere

vineri,28 mart. 2025 by Solomon Bianca

Apartament vechi sau apartament nou în București? Ce variantă e mai convenabilă din punct de vedere al costurilor de întreținere?

Alegerea unei locuințe depinde de cele mai multe ori și de costurile de întreținere, iar piața imobiliară din Capitală îți oferă opțiuni diferite de locuințe. Poți alege un apartament nou în București, dotat cu tehnologii moderne și sustenabile sau un apartament vechi, dar care implică necesități specifice de întreținere.

Potrivit studiului de piață, Noua Capitală, pe care l-am realizat împreună cu imobiliare.ro, doar pentru un apartament nou în zona Pallady, interesul a crescut cu 94%, în ultimii 4 ani. Diferențele între costurile de întreținere ale apartamentelor noi și celor vechi sunt semnificative, dar fiecare opțiune vine cu avantaje și dezavantaje.

Costurile de întreținere într-un apartament nou în București

Apartamentele noi se bucură de avantajul tehnologiilor moderne și al materialelor eficiente energetic. Dacă vrei să cumperi un apartament nou în București, costurile de întreținere vor fi reduse semnificativ și vor include utilitățile standard: apă, curent electric, gaz și servicii de internet sau TV. În general, costurile de întreținere într-un apartament nou vor fi cu până la 30% mai mici decât într-un apartament vechi. De exemplu, într-un apartament nou în zona Pallady, vei plăti mai puțin pentru facturile de energie, apă, gaz, internet și TV. Acest lucru se datorează finisajelor, izolării termice eficiente, materialelor de calitate, centralelor termice proprii cu consum optimizat și ferestrelor cu geam tripan.

În plus, multe ansambluri rezidențiale oferă facilități suplimentare precum panouri solare, încălzire în pardoseală, sisteme de fațadă ventilată, stații de încărcare pentru mașini electrice și spații verzi întreținute eficient. HILS Sunrise este primul ansamblu pre-certificat Green Homes din estul Bucureștiului, iar dacă alegi să achiziționezi un apartament aici, vei economisi eficient la facturile de utilități.

În același timp, apartamentele noi vin la pachet cu alte costuri tehnice pentru ansamblu: camere de supraveghere, bariere, întreținerea spațiilor comune, spațiilor verzi și a locurilor de joacă. Toate aceste dotări îți vor oferi un trai de calitate confortabil și sigur.

Costurile de întreținere într-un apartament vechi

Pe de altă parte, apartamentele vechi din București vin la pachet cu facturi mari și confort scăzut din cauza izolației termice slabe. Costurile privind reparațiile pot fi, de asemenea, mai ridicate, pentru că sistemele vechi de încălzire necesită reparații și înlocuiri frecvente. Cu toate acestea, apartamentele vechi te lipsesc de costul pentru restul facilităților moderne și al taxelor de administrare. Dacă ești dispus să investești în îmbunătățiri pe termen lung și să gestionezi costuri mai mari de încălzire, poți găsi un apartament într-un bloc vechi, potrivit nevoilor tale. Iar dacă vrei să economisești bani la facturile lunare și să trăiești confortabil și eficient, un apartament nou în București, într-un ansamblu rezidențial poate fi o alegere potrivită pentru tine.

La HILS Development, îți punem la dispoziție apartamente variate în 6 ansambluri rezidențiale finalizate sau în stadiul de construcție. Vino la biroul nostru de vânzări📍 HILS Business Center, Bd. Theodor Pallady 66, Sector 3 și programează o vizionare!

Cum păstrează HILS relația cu locuitorii?

marți,11 mart. 2025 by Solomon Bianca

Cum pastreaza HILS relatia cu locuitorii - HILS on Air

Urmărește un nou episod HILS on Air, cu Octavian Burlan, director al departamentului Customer Support

În luna noiembrie a anului trecut am realizat un chestionar de satisfacție pentru a măsura gradul de mulțumire a locatarilor noștri și a identifica modalități prin care putem îmbunătăți serviciile noastre pentru a putea satisface pe deplin nevoile comunității.
Această inițiativă ne-a permis să stabilim nivelul direcției de comunicare cu locuitorii, încurajând un dialog deschis și constructiv, care contribuie la crearea unui mediu de trai confortabil pentru comunitățile noastre.

90% din clienții noștri sunt mulțumiți și foarte mulțumiți de apartamentul pe care l-au ales

„Din studiul pe care noi l-am realizat în luna noiembrie pe comunitatea HILS, reiese că 90% din clienții noștri sunt mulțumiți și foarte mulțumiți de apartamentul pe care l-au ales. Noi știam oarecum acest lucru pentru că peste 30% din clienții noștri vin din recomandări ale clienților existenți. Deci clienții existenți recomandă mai departe. De asemenea, mai avem o categorie de clienți care aleg să reinvestească în proiectele noi pe care le avem în dezvoltare. (…)
Clienții noștri sunt cei mai în măsură să evalueze calitatea serviciilor pe care noi le oferim. Aspecte ce țin de spațiile verzi și întreținerea acestora, ce țin de locurile de joacă și amplasarea lor în cadrul ansamblurilor, ce țin de facilitățile pe care noi le oferim și în ce măsură acestea corespund nevoilor locatarilor, toate sunt recomandări de care ținem cont atât pentru proiectele existente, cât și pentru cele viitoare”, spune Octavian Burlan.

Vizitează-ne și tu la birourile noastre de vânzări și programează o vizionare:
📍 HILS Business Center, Bd. Theodor Pallady 66, Sector 3
📍 Str. Victor Brauner, nr. 40, bloc 2, parter, apt. 14, Complex HILS Brauner
📍 Str. Basarabia, nr. 256 (lângă Hala Laminor)

Izolația fonică a apartamentului

miercuri,26 feb. 2025 by Solomon Bianca

Cât de izolate sunt apartamentele HILS?

Izolația fonică a apartamentului în care locuiești are un rol esențial în îmbunătățirea calității vieții. Apartamentele izolate corespunzător îți asigură confort, liniște și intimitate, fără ca vecinii tăi să fie deranjați și fără ca tu să auzi fiecare activitate desfășurată în apartamentul alăturat.

În construcția ansamblurilor și a apartamentelor HILS, am luat în calcul inclusiv acest aspect și ne-am asigurat că izolația fonică este realizată eficient. Cum? Am folosit materiale și echipamente de înaltă calitate precum: vată minerală bazaltică, polistiren extrudat și uși de intrare izolate pe interior cu vată minerală.

Doar aproximativ 10% dintre locuitorii HILS apreciază mai puțin izolația fonică din apartamente

Recent, am realizat un studiu de satisfacție a locuitorilor, în care aceștia și-au prezentat părerea despre diverse aspecte ale ansamblurilor noastre, printre care și cele ce țin de izolația fonică. Rezultatele arată că doar 9.7% dintre aceștia apreciază mai puțin nivelul de zgomot din apartamente.

Astfel, pentru că ținem cont de preocupările locatarilor noștri care s-au declarat nemulțumiți de izolația fonică, am inițiat o serie de măsurători detaliate a zgomotului din apartamente.

Află și tu cât de izolate sunt apartamentele HILS

Pentru apartamentele alăturate, normativele legale stabilesc că peretele despărțitor dintre apartamente trebuie să asigure o izolație fonică de cel puțin 51 decibeli (dB). Acest nivel minim este pragul de la care izolația este considerată eficientă pentru a asigura un confort acustic adecvat între apartamentele alăturate. În ceea ce privește apartamentele suprapuse, limita maximă este de 62 decibeli (dB).

Am colaborat cu experți în acustică pentru a identifica nivelul de zgomot aerian și de impact între 2 apartamente în HILS Brauner, alăturate și suprapuse:

Garsonieră – ca sursă și apartament cu 2 camere plus birou – ca receptor (pentru zgomot aerian, între apartamente alăturate)
Apartament cu 2 camere plus birou etaj 1 – ca sursă și apartament cu 2 camere parter – ca receptor (pentru zgomot de impact, între apartamente suprapuse)

Cum s-a desfășurat procesul:

În garsoniera utilizată ca sursă, am plasat un difuzor acustic care a emis sunete la diferite frecvențe și niveluri controlate. Prin acest pas ne-am asigurat că sunetul produs este constant și măsurabil.
Cu echipamentele necesare de măsurare, am înregistrat nivelul de zgomot emis direct în garsonieră pentru a avea un punct de referință clar.
Sonometrul a fost mutat în apartamentul cu 2 camere plus birou pentru a capta nivelul de zgomot care pătrunde prin structura despărțitoare (peretele dintre cele 2 apartamente). Am efectuat măsurători în mai multe puncte din apartament pentru a evalua uniformitatea izolației fonice.
Datele colectate de la fiecare punct de măsură au fost analizate pentru a identifica nivelul de izolare al apartamentului.

Aceeași pași de măsurare i-am urmat și în cazul zgomotului de impact.

Rezultatele verificării au confirmat că apartamentele sunt eficiente din punct de vedere fonic. În cazul apartamentelor suprapuse, nivelul de zgomot măsurat este de 48 de decibeli, în timp ce limita legală maximă este de 62 de decibeli.

În cazul apartamentelor alăturate, pentru ca sunetul să nu pătrundă, peretele despărțitor trebuie să asigure o izolare fonică de peste 51 de decibeli, conform normelor legale. Măsurătorile noastre au indicat că peretele despărțitor dintre apartamentele HILS asigură o izolare fonică de 58 de decibeli, ceea ce înseamnă un nivel de protecție superior față de standardul minim. Astfel, zgomotul din apartament se păstrează în limite care nu deranjează, asigurând un mediu liniștit și plăcut în apartamentul tău.

Prin această analiză, ne reafirmăm angajamentul de a construi apartamente care să îți ofere confortul, liniștea și intimitatea necesare. Continuăm să dezvoltăm ansambluri rezidențiale de mari dimensiuni și mixed-use, care să se adapteze nevoilor locuitorilor noștri și care să îmbunătățească semnificativ calitatea vieții în comunitățile noastre.

Pentru mai multe detalii despre proiectele HILS, fă o vizită la birourile noastre de vânzări:

📍 HILS Business Center, Bd. Theodor Pallady 66, Sector 3

📍 Str. Victor Brauner, nr. 40, bloc 2, parter, apt. 14, Complex HILS Brauner

📍 Str. Basarabia, nr. 256 (lângă Hala Laminor)